Хотелось бы собирать в этой теме все плюсы и минусы новостройки которые найдем. Я лично пока нашел один минус, то что в районе много новостроек, когда все сдадутся и люди заселятся. Школы, садики, дороги все будет забито движения будет бешеное.
Я бы сказала что насчет садиков и школы это не проблема, проект бизнес класса, а это значит что будут скорее всего построены садики, но скорее всего частные.
Минусы, это то что пока неизвестно будут ли паркинги, не хочу машину ставить на улице на парковке.
Странно вы рассуждаете, я бы скорее поставила на то, что будет паркинг, чем то, что будут сады или школы. Паркинг это обычная составляющая жк сейчас, даже в экономе часто он есть. И его заметьте продают за деньги. А вот сади и школы это только лишние проблемы и растраты для застройщика
Странно вы рассуждаете, я бы скорее поставила на то, что будет паркинг, чем то, что будут сады или школы. Паркинг это обычная составляющая жк сейчас, даже в экономе часто он есть. И его заметьте продают за деньги. А вот сади и школы это только лишние проблемы и растраты для застройщика
По вашей логике для людей при выборе новостройки, важен паркинг, а не наличие школы или детского сада, это далеко не так. Я лучше буду ставить машину на улице на дороге. Чем мои дети будут сидеть без образования.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В последнее время такая тенденция, что местные власти ставят это одним из условий для застройщиков - комплексы строить только с парковкой (хотя бы по минимуму) и с садиком и школой (если поблизости напряженка с этим). Так что, может и тут "навесили".
Абсолютно нормальный район.
Никакого перенаселения нет, новостроек особо тоже.
Этот и соседние дома - капля в море по жителям .
Другое дело - риск долгостроя - он есть .
Почему вдруг такие выводы на таком этапе строительства, если не секрет?
Лично мое мнение - исходя из своего опыта и образования :-)
Кроме того - наблюдаю за матрицей продаж - она не меняется уже три недели - нет бронирований. Это указавает на низкий интерес к объекту. Если бы хотели быстро строить - поставили бы камеру, начали движение на объекте. А при таком раскладе - вижу высокие риски недостроя в указанные сроки. И место, правда, заколдованное. Два дома рядом - стоят сколько лет без людей...
Риск недостроя или долгостроя - место между ул. Вавилова и ул. Архитекторая Власова плохое.
Там протекают подземные воды. У одного говорят треснул фундамент и теперь будет стоять, медленно покрываясь плесенью... Другие дома не слишком успешно продаются. ЖК Версис то строят, то не строят. Уже 8 лет...
Почему вдруг такие выводы на таком этапе строительства, если не секрет?
Лично мое мнение - исходя из своего опыта и образования :-)
Кроме того - наблюдаю за матрицей продаж - она не меняется уже три недели - нет бронирований. Это указавает на низкий интерес к объекту. Если бы хотели быстро строить - поставили бы камеру, начали движение на объекте. А при таком раскладе - вижу высокие риски недостроя в указанные сроки. И место, правда, заколдованное. Два дома рядом - стоят сколько лет без людей...
Куда вам все сразу то, камеры обычно через несколько месяцев ставят после начала работ не объекте. А на информацию на сайте по квартирам вообще опираться не стоит. Она же через какое то время обновляется. Это надо у манагеров спрашивать.
Куда вам все сразу то, камеры обычно через несколько месяцев ставят после начала работ не объекте. А на информацию на сайте по квартирам вообще опираться не стоит. Она же через какое то время обновляется. Это надо у манагеров спрашивать.
Вы либо оптимист, либо не в теме технологий строительства и продаж ...
Причина оптимизма и другая может быть - тесные связи с продавцом )))
Риск недостроя или долгостроя - место между ул. Вавилова и ул. Архитекторая Власова плохое.
Там протекают подземные воды. У одного говорят треснул фундамент и теперь будет стоять, медленно покрываясь плесенью... Другие дома не слишком успешно продаются. ЖК Версис то строят, то не строят. Уже 8 лет...
зачем тогда изначально брались за проектировку в этом месте, если уже такое случилось? могли бы уже знать и выбрать другое место, а здесь вообще ничего не строить
У кого есть какие мысли насчет кладовых, будут ли они идти вместе с определенными квартирами или будет возможность купить их отдельно и за какую сумму за кв.м.?
У кого есть какие мысли насчет кладовых, будут ли они идти вместе с определенными квартирами или будет возможность купить их отдельно и за какую сумму за кв.м.?
Это мертвая площадь под хлам ))
Будут продавать, конечно. По цене приличной )
Думаю, от 170 до 200
Это мертвая площадь под хлам ))
Будут продавать, конечно. По цене приличной )
Думаю, от 170 до 200
За квадратный метр? Да? Просто В новой звезде, Крост продавал кладовки с ценником таким же как и цена за квадратный метр в жилых квартирах. Это просто ужас. А они там такие маленькие что даже велосипед не поставишь.
За квадратный метр? Да? Просто В новой звезде, Крост продавал кладовки с ценником таким же как и цена за квадратный метр в жилых квартирах. Это просто ужас. А они там такие маленькие что даже велосипед не поставишь.
Надо ориентироваться на цену метра паркоместа
Паритет примерный
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".