Застройщик навязывает платную регистрацию ДДУ

Добрый день.

Покупаем новострой, в офисе продаж нам сказали, что регистрировать ДДУ через агентов (за достаточно высокую цену)- это обязательное условие от девелопера. Подскажите, пожалуйста, разве это законно? Как минимум это нарушение закона о защите прав потребителя. 

И если это незаконно, то как с этим бороться?

Спасибо.

Добрый день!

Это не  законно. так как является навязыванием услуг, что не допускается ч. 2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей"

В зависимости от от Вашей личной финансовой ситуации и заинтересованности в заключении договора, содержания предлагаемого Вам договора, а также методики, по которой работают офисы продаж данного застройщика, вариантов защиты Ваших прав может быть множество. Вот только некоторые из них:

1. Заключить договор на навязываемых застройщиком условиях, а после заключения договора и его государственной регистрации обратиться в суд и взыскать денежные средства, уплаченные за регистрацию;

2. Обратиться в суд с иском о понуждении застройщика заключить с Вами договор на условиях соответствующих требованиям действующего законодательства. одновременно подав заявление (ходатайство) о наложении ареста в виде запрещения застройщику совершать в отношении выбранного Вами объекта долевого строительства с третьими лицами (это необходимо для того чтобы застройщик не смог продать Вашу квартиру кому-нибудь ещё. пока Вы отстаиваете свои права) и т.д.

Какой именно выбрать способ защиты зависит от множества факторов и конкретных обстоятельств.

Застройщик Вам просто не продаст квартиру и на этом все закончится. Застройщику удобней собрать правильно все документы и сразу сдать на регистрацию, чем каждый дольщик будет это делать самостоятельно. Все застройщики берут деньги за регистрацию.

За сотку сейчас, вроде, только НДВ требует, остальные скидывают аппетиты до 30-50 т.р. А где такие добрые люди по 1500 р.?

Сейчас рынок покупателя, а не продавца. Не продаст, застррйщику хуже.
Но риелтам -мародерам все равно пробоемы застройщика и покупателя. Лично я отказалась от покупуи, когда мне предложили заплатить 100 тыс. За купленную сейчас квартиру я за регистрацию заплатила только за доверенность 1500 руб

Добрый день.

Покупаем новострой, в офисе продаж нам сказали, что регистрировать ДДУ через агентов (за достаточно высокую цену)- это обязательное условие от девелопера. Подскажите, пожалуйста, разве это законно? Как минимум это нарушение закона о защите прав потребителя. 

И если это незаконно, то как с этим бороться?

Спасибо.

Добрый день!

Это не  законно. так как является навязыванием услуг, что не допускается ч. 2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей"

В зависимости от от Вашей личной финансовой ситуации и заинтересованности в заключении договора, содержания предлагаемого Вам договора, а также методики, по которой работают офисы продаж данного застройщика, вариантов защиты Ваших прав может быть множество. Вот только некоторые из них:

1. Заключить договор на навязываемых застройщиком условиях, а после заключения договора и его государственной регистрации обратиться в суд и взыскать денежные средства, уплаченные за регистрацию;

2. Обратиться в суд с иском о понуждении застройщика заключить с Вами договор на условиях соответствующих требованиям действующего законодательства. одновременно подав заявление (ходатайство) о наложении ареста в виде запрещения застройщику совершать в отношении выбранного Вами объекта долевого строительства с третьими лицами (это необходимо для того чтобы застройщик не смог продать Вашу квартиру кому-нибудь ещё. пока Вы отстаиваете свои права) и т.д.

Какой именно выбрать способ защиты зависит от множества факторов и конкретных обстоятельств.

Приветствую всех!