Застройщик навязывает платную регистрацию ДДУ

  • Назад
  • Страница 4 из 4
  • 2
  • 3
  • 4

Добрый день.

Покупаем новострой, в офисе продаж нам сказали, что регистрировать ДДУ через агентов (за достаточно высокую цену)- это обязательное условие от девелопера. Подскажите, пожалуйста, разве это законно? Как минимум это нарушение закона о защите прав потребителя. 

И если это незаконно, то как с этим бороться?

Спасибо.

 

Добрый день!

 

Это не  законно. так как является навязыванием услуг, что не допускается ч. 2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей"

 

В зависимости от от Вашей личной финансовой ситуации и заинтересованности в заключении договора, содержания предлагаемого Вам договора, а также методики, по которой работают офисы продаж данного застройщика, вариантов защиты Ваших прав может быть множество. Вот только некоторые из них:

1. Заключить договор на навязываемых застройщиком условиях, а после заключения договора и его государственной регистрации обратиться в суд и взыскать денежные средства, уплаченные за регистрацию;

2. Обратиться в суд с иском о понуждении застройщика заключить с Вами договор на условиях соответствующих требованиям действующего законодательства. одновременно подав заявление (ходатайство) о наложении ареста в виде запрещения застройщику совершать в отношении выбранного Вами объекта долевого строительства с третьими лицами (это необходимо для того чтобы застройщик не смог продать Вашу квартиру кому-нибудь ещё. пока Вы отстаиваете свои права) и т.д.

 

Какой именно выбрать способ защиты зависит от множества факторов и конкретных обстоятельств.

Застройщик Вам просто не продаст квартиру и на этом все закончится. Застройщику удобней собрать правильно все документы и сразу сдать на регистрацию, чем каждый дольщик будет это делать самостоятельно. Все застройщики берут деньги за регистрацию.

Сейчас рынок покупателя, а не продавца. Не продаст, застррйщику хуже.
Но риелтам -мародерам все равно пробоемы застройщика и покупателя. Лично я отказалась от покупуи, когда мне предложили заплатить 100 тыс. За купленную сейчас квартиру я за регистрацию заплатила только за доверенность 1500 руб
  • rattenfanger это нравится

За сотку сейчас, вроде, только НДВ требует, остальные скидывают аппетиты до 30-50 т.р. А где такие добрые люди по 1500 р.? :smile:

Сейчас рынок покупателя, а не продавца. Не продаст, застррйщику хуже.
Но риелтам -мародерам все равно пробоемы застройщика и покупателя. Лично я отказалась от покупуи, когда мне предложили заплатить 100 тыс. За купленную сейчас квартиру я за регистрацию заплатила только за доверенность 1500 руб

Добрый день.

Покупаем новострой, в офисе продаж нам сказали, что регистрировать ДДУ через агентов (за достаточно высокую цену)- это обязательное условие от девелопера. Подскажите, пожалуйста, разве это законно? Как минимум это нарушение закона о защите прав потребителя. 

И если это незаконно, то как с этим бороться?

Спасибо.

Добрый день!

 

Это не  законно. так как является навязыванием услуг, что не допускается ч. 2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей"

 

В зависимости от от Вашей личной финансовой ситуации и заинтересованности в заключении договора, содержания предлагаемого Вам договора, а также методики, по которой работают офисы продаж данного застройщика, вариантов защиты Ваших прав может быть множество. Вот только некоторые из них:

1. Заключить договор на навязываемых застройщиком условиях, а после заключения договора и его государственной регистрации обратиться в суд и взыскать денежные средства, уплаченные за регистрацию;

2. Обратиться в суд с иском о понуждении застройщика заключить с Вами договор на условиях соответствующих требованиям действующего законодательства. одновременно подав заявление (ходатайство) о наложении ареста в виде запрещения застройщику совершать в отношении выбранного Вами объекта долевого строительства с третьими лицами (это необходимо для того чтобы застройщик не смог продать Вашу квартиру кому-нибудь ещё. пока Вы отстаиваете свои права) и т.д.

 

Какой именно выбрать способ защиты зависит от множества факторов и конкретных обстоятельств.

Russian Design DistrictКвартиры с видом на набережную. Ипотека от 5,9%. Пешая доступность от м.Ватутинки. Сдача в 2022 г.
"City Bay" от MR GroupЖК на берегу Москвы- реки. Для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу.
ЖК «Золотые ворота 2019», город КоролевКвартиры от 3,5 млн рублей в ЖК комфорт-класса. Сдача в 2020 году. 30 мин. до ВДНХ. Дом возведен!

:smile:

  • Назад
  • Страница 4 из 4
  • 2
  • 3
  • 4

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

Посоветуйте новостройку

Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

16 сентября 2020 - 12:29 Монолит или панель

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек