Доверенность застройщику для гос. регистрации ДДУ

  • Назад
  • Страница 4 из 11
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

Спасибо большое!!!!

Спасибо большое!!!!

 

Рады помочь)))!

Добрый день!Покупаю квартиру по ипотеке по ДДУ через агента по продажам. Они выдали мне образец доверенности для подачи на госрегистрацию договора ДДУ. Но в ней,на мой взгляд, очень много лишнего. Прошу,посмотрите,пожалуйста!

настоящей доверенностью уполномочиваю

быть моим представителем во всех компетентных органах, в том числе БТИ, ИФНС, в компетентном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), по вопросу государственной регистрации договоров купли- продажи, договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам, на квартиры, нежилые помещения на территории города Долгопрудного Московской области, регистрации права собственности, ипотека в силу закона,

для чего уполномочиваю их подавать от моего имени и получать необходимые заявления и документы, в том числе на государственную регистрацию, об исправлении технических ошибок, снятия обременений, приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, справки, выписки, в том числе из ЕГРН и иные документы, получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщение об отказе в государственной регистрации, нести от моего имени необходимые расходы, снятия обременений, оплачивать сборы, пошлины, налоги, в том числе получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, получить зарегистрированные договоры, свидетельства о государственной регистрации права собственности, расписываться и совершать все действия с выполнением этого поручения.

Подписать и подать заявление и другие необходимые документы, в том числе согласия, в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в другие органы и организации о замене и/ или изменении предмета залога, в том числе замену земельного участка площадью _______ кв.м. с кадастровым номером _______, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с местоположением: Московская область, г. _______, мкр. _______ (далее - Земельный участок) на другой земельный участок, образованный путем раздела, объединения, перераспределения Земельного участка и других земельных участков или выделения из Земельного участка, в том числе при уменьшении кадастровой стоимости образованного земельного участка, о прекращении права залога в отношении заменяемого Земельного участка и возникновении залога в отношении вновь предоставленного земельного участка, перенесении зарегистрированных ограничений в виде ипотеки с Земельного участка на образованный при разделе, объединении, перераспределении земельных участков земельный участок.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия третьим лицам.

Добрый день!Покупаю квартиру по ипотеке по ДДУ через агента по продажам. Они выдали мне образец доверенности для подачи на госрегистрацию договора ДДУ. Но в ней,на мой взгляд, очень много лишнего. Прошу,посмотрите,пожалуйста!

настоящей доверенностью уполномочиваю

быть моим представителем во всех компетентных органах, в том числе БТИ, ИФНС, в компетентном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), по вопросу государственной регистрации договоров купли- продажи, договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам, на квартиры, нежилые помещения на территории города Долгопрудного Московской области, регистрации права собственности, ипотека в силу закона,

для чего уполномочиваю их подавать от моего имени и получать необходимые заявления и документы, в том числе на государственную регистрацию, об исправлении технических ошибок, снятия обременений, приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, справки, выписки, в том числе из ЕГРН и иные документы, получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщение об отказе в государственной регистрации, нести от моего имени необходимые расходы, снятия обременений, оплачивать сборы, пошлины, налоги, в том числе получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, получить зарегистрированные договоры, свидетельства о государственной регистрации права собственности, расписываться и совершать все действия с выполнением этого поручения.

Подписать и подать заявление и другие необходимые документы, в том числе согласия, в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в другие органы и организации о замене и/ или изменении предмета залога, в том числе замену земельного участка площадью _______ кв.м. с кадастровым номером _______, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с местоположением: Московская область, г. _______, мкр. _______ (далее - Земельный участок) на другой земельный участок, образованный путем раздела, объединения, перераспределения Земельного участка и других земельных участков или выделения из Земельного участка, в том числе при уменьшении кадастровой стоимости образованного земельного участка, о прекращении права залога в отношении заменяемого Земельного участка и возникновении залога в отношении вновь предоставленного земельного участка, перенесении зарегистрированных ограничений в виде ипотеки с Земельного участка на образованный при разделе, объединении, перераспределении земельных участков земельный участок.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия третьим лицам.

 

настоящей доверенностью уполномочиваю

быть моим представителем в компетентном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), по вопросу государственной регистрации договора  участия в долевом строительстве,

для чего уполномочиваю их подавать от моего имени и получать необходимые заявления и документы, в том числе на государственную регистрацию, об исправлении технических ошибок, возобновлении государственной регистрации, справки, выписки, в том числе из ЕГРН и иные документы, получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщение об отказе в государственной регистрации, нести от моего имени необходимые расходы,  оплачивать сборы, пошлины,  получить зарегистрированный договор, свидетельства о государственной регистрации права собственности, расписываться и совершать все действия с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия третьим лицам.

"City Bay" от MR GroupЖК на берегу Москвы- реки. Для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу.
Russian Design DistrictКвартиры с видом на набережную. Ипотека от 5,9%. Пешая доступность от м.Ватутинки. Сдача в 2022 г.
ЖК «Золотые ворота 2019», город КоролевКвартиры от 3,5 млн рублей в ЖК комфорт-класса. Сдача в 2020 году. 30 мин. до ВДНХ. Дом возведен!

Добрый день.

 

Помогите разобраться, у меня в доверенности два лица прописаны от фирмы застройщика. 

Сделка по новострою, тест сомнительный, много хотят для себя.

 

 

быть моим представителем во всех учреждениях и организациях, в том числе в ГУП МО «МОБТИ», Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по вопросу государственной регистрации Договора об участии в долевом строительстве объекта недвижимости на квартиру по адресу: Московская область, город Подольск, и дополнительные соглашения к нему на мое имя, с правом подачи заявления на государственную регистрацию, заявления о регистрации соглашения о расторжении Договора об участии в долевом строительстве объекта недвижимости, любых других заявлений, в том числе связанных с исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, приостановкой и продлением регистрационных действий, получить зарегистрированный договор и иные документы на вышеуказанную квартиру, получать необходимые справки и документы, оплачивать необходимые сборы и пошлины, а также совершать все действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Полномочия по данной доверенности могут быть переданы другим лицам

Доверенность выдана сроком на три года.

 

Добрый Вечер.

Помогите, пожалуйста, отредактировать доверенность.

понимаю, что "написали все что только можно", но не знаю что удалить, а что оставлять.

 

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам, связанным с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве по строительному адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30, а также договоров уступки прав требований, договоров залога, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанным договорам, регистрации права собственности, перехода права собственности, с правом регистрации залога, ипотеки в силу закона, а также прекращения залога, ипотеки в силу закона, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, документы, дубликаты документов, заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с предоставлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок, с правом получения всех зарегистрированных документов, договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требований, договоров залога, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанным договорам, выписок из ЕГРН, с правом оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а также расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных поручении.
Доверенность выдана с правом передоверия сроком на 3 (три) года.
Обратите внимание

 

Добрый Вечер.

Помогите, пожалуйста, отредактировать доверенность.

понимаю, что "написали все что только можно", но не знаю что удалить, а что оставлять.

 

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам, связанным с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве по строительному адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30, а также договоров уступки прав требований, договоров залога, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанным договорам, регистрации права собственности, перехода права собственности, с правом регистрации залога, ипотеки в силу закона, а также прекращения залога, ипотеки в силу закона, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, документы, дубликаты документов, заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с предоставлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок, с правом получения всех зарегистрированных документов, договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требований, договоров залога, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанным договорам, выписок из ЕГРН, с правом оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а также расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных поручении.
Доверенность выдана с правом передоверия сроком на 3 (три) года.

 

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам, связанным с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве по строительному адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, документы, заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с предоставлением дополнительных документов, с возобновлением государственной регистрации, с внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок, с правом получения всех зарегистрированных документов, договора участия в долевом строительстве, выписок из ЕГРН, с правом оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а также расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана с правом передоверия сроком на 3 (три) месяца.

 

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам, связанным с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве по строительному адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, документы, заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с предоставлением дополнительных документов, с возобновлением государственной регистрации, с внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок, с правом получения всех зарегистрированных документов, договора участия в долевом строительстве, выписок из ЕГРН, с правом оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а также расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана с правом передоверия сроком на 3 (три) месяца.

 

Спасибо. 

Рады помочь!

Добрый день , как быстро договор зарегистрировали менеджер говорил удалите много могут быть задержки

Добрый день, подскажите как правильно отредактировать доверенность на юристов застройщика. Оформляем ДДУ на квартиру в строящемся доме, хотелось бы избежать проблем. По тексту есть вопросы. вот текст доверенности:

 

быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и его отделах по вопросам государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования и дополнительных соглашений к ним, в отношении жилого помещения (квартиры) имеющий условный №__ расположенной в строительных осях:____на  ___-ом этаже в ___-ой секции Объекта, тип____, _ этап строительства _корпус по адресу: __________________________________________________________________в том числе: подавать необходимый для регистрации пакет документов, подписывать заявления о государственной регистрации и другие документы, с правом регистрации возникновения и прекращения обременений, получения необходимых документов о государственной регистрации, в том числе подлинных экземпляров документов, приостановлении или прекращении государственной регистрации, подавать заявления об исправлении технических ошибок, заявления о возврате документов без рассмотрения, заявления о внесении изменений в ЕГРН, заявления о регистрации возникновения ипотеки (залога) в силу закона и прекращения ипотеки (залога), заявления на получение выписки из ЕГРН, расторжение договоров, а так же совершать все фактические и юридические действия, связанные с выполнением данного поручения.

Смущает формулировка "другие документы" , "договора уступки прав требования и дополнительных соглашений к ним", "заявления о возврате документов без рассмотрения," расторжение договоров. 

 

Буду очень признателен за консультацию. 

Добрый день, подскажите как правильно отредактировать доверенность на юристов застройщика. Оформляем ДДУ на квартиру в строящемся доме, хотелось бы избежать проблем. По тексту есть вопросы. вот текст доверенности:

 

быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и его отделах по вопросам государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования и дополнительных соглашений к ним, в отношении жилого помещения (квартиры) имеющий условный №__ расположенной в строительных осях:____на  ___-ом этаже в ___-ой секции Объекта, тип____, _ этап строительства _корпус по адресу: __________________________________________________________________в том числе: подавать необходимый для регистрации пакет документов, подписывать заявления о государственной регистрации и другие документы, с правом регистрации возникновения и прекращения обременений, получения необходимых документов о государственной регистрации, в том числе подлинных экземпляров документов, приостановлении или прекращении государственной регистрации, подавать заявления об исправлении технических ошибок, заявления о возврате документов без рассмотрения, заявления о внесении изменений в ЕГРН, заявления о регистрации возникновения ипотеки (залога) в силу закона и прекращения ипотеки (залога), заявления на получение выписки из ЕГРН, расторжение договоров, а так же совершать все фактические и юридические действия, связанные с выполнением данного поручения.

Смущает формулировка "другие документы" , "договора уступки прав требования и дополнительных соглашений к ним", "заявления о возврате документов без рассмотрения," расторжение договоров. 

 

Буду очень признателен за консультацию. 

 

Добрый день!

 

 

"быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и его отделах по вопросам государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в отношении жилого помещения (квартиры) имеющий условный №__ расположенной в строительных осях:____на  ___-ом этаже в ___-ой секции Объекта, тип____, _ этап строительства _корпус по адресу: __________________________________________________________________в том числе: подавать необходимый для регистрации пакет документов, подписывать заявления о государственной регистрации и другие документы, с правом регистрации возникновения и прекращения обременений, получения необходимых документов о государственной регистрации, в том числе подлинных экземпляров документов, приостановлении или прекращении государственной регистрации, подавать заявления об исправлении технических ошибок, заявления на получение выписки из ЕГРН,  а так же совершать все фактические и юридические действия, связанные с выполнением данного поручения."

 

Для регистрации ДДУ, более чем достаточно.

Добрый день. Посмотрите пожалуйста, что можно убрать отсюда, а что добавить. будет совместная собственность, дду, ипотека и право собственности по доверенности. срок сдачи 4 квартал 2018

 

 быть моими представителями во всех уполномоченных организациях и учреждениях города Москвы, в том числе: жилищно-эксплуатационных организациях, РЭУ, ЕИРЦ, ГУ ИС, БТИ, ИФНС, ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве, в Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг, ОУФМС России и других компетентных органах, по вопросу получения любых справок и документов (в том числе справки об оценочной стоимости квартиры, машиноместа, нежилого помещения копии поэтажного плана, экспликации, кадастрового паспорта, выписки из ЕГРН и справки о содержании правоустанавливающих документов), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу государственной регистрации Договора долевого участия и/или договора (соглашения) об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве, именуемые далее договор, а также дополнительных соглашений к нему, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанному договору, а также права собственности на мое имя на любой объект долевого строительства, расположенный в г. Москве, а также по вопросу государственной регистрации права залога на вышеуказанный объект,

 

для чего предоставляю им право получать необходимые справки и документы, дубликаты документов в любых организациях и учреждениях, подать документы на государственную регистрацию и зарегистрировать указанный договор, дополнительные соглашения к нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с правом установления и снятия залога, государственной регистрации закладной, установления всех ограничений (обременений) и прекращения всех ограничений (обременений), с правом получения зарегистрированного экземпляра договора, дополнительных соглашений к договору, с правом получения выписки из ЕГРН и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом подачи заявления на государственную регистрацию, в том числе заявления на государственную регистрацию ипотеки в силу закона, заявлений на снятие обременений, заявлений о внесении в ЕГРН записи  о прекращении права (ограничения (обременения) права, приостановку, отказ или прекращение государственной регистрации, а также на возобновление государственной регистрации и иных заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, приобщением дополнительных документов, оплачивать следуемые пошлины и сборы, с правом получения  всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня, а также совершать необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения. 

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

 

Добрый день. Посмотрите пожалуйста, что можно убрать отсюда, а что добавить. будет совместная собственность, дду, ипотека и право собственности по доверенности. срок сдачи 4 квартал 2018

 

 быть моими представителями во всех уполномоченных организациях и учреждениях города Москвы, в том числе: жилищно-эксплуатационных организациях, РЭУ, ЕИРЦ, ГУ ИС, БТИ, ИФНС, ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве, в Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг, ОУФМС России и других компетентных органах, по вопросу получения любых справок и документов (в том числе справки об оценочной стоимости квартиры, машиноместа, нежилого помещения копии поэтажного плана, экспликации, кадастрового паспорта, выписки из ЕГРН и справки о содержании правоустанавливающих документов), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу государственной регистрации Договора долевого участия и/или договора (соглашения) об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве, именуемые далее договор, а также дополнительных соглашений к нему, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанному договору, а также права собственности на мое имя на любой объект долевого строительства, расположенный в г. Москве, а также по вопросу государственной регистрации права залога на вышеуказанный объект,

 

для чего предоставляю им право получать необходимые справки и документы, дубликаты документов в любых организациях и учреждениях, подать документы на государственную регистрацию и зарегистрировать указанный договор, дополнительные соглашения к нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с правом установления и снятия залога, государственной регистрации закладной, установления всех ограничений (обременений) и прекращения всех ограничений (обременений), с правом получения зарегистрированного экземпляра договора, дополнительных соглашений к договору, с правом получения выписки из ЕГРН и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом подачи заявления на государственную регистрацию, в том числе заявления на государственную регистрацию ипотеки в силу закона, заявлений на снятие обременений, заявлений о внесении в ЕГРН записи  о прекращении права (ограничения (обременения) права, приостановку, отказ или прекращение государственной регистрации, а также на возобновление государственной регистрации и иных заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, приобщением дополнительных документов, оплачивать следуемые пошлины и сборы, с правом получения  всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня, а также совершать необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения. 

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

 

быть моими представителями во всех уполномоченных организациях и учреждениях города Москвы, в том числе: ЕИРЦ, ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве, в Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг, по вопросу получения  справки об оценочной стоимости квартиры, машиноместа, выписки из ЕГРН, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу государственной регистрации Договора долевого участия и приложений к вышеуказанному договору, а также права собственности на мое имя объект долевого строительства, расположенный в г. Москве, ул. ______________, ____, _____, а также по вопросу государственной регистрации права залога на вышеуказанный объект в пользу ________________________________ (банк)

 

для чего предоставляю им право получать необходимые справки и документы в указанных организациях и учреждениях, подать документы на государственную регистрацию и зарегистрировать указанный договор, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с правом установления и снятия залога в пользу ________________________________ (банк), государственной регистрации закладной, установления всех ограничений (обременений) и прекращения всех ограничений (обременений) в отношении объекта долевого строительства. расположенного по адресу: г. Москве, ул. ______________, ____, _____, с правом получения зарегистрированного экземпляра договора, с правом получения выписки из ЕГРН и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом подачи заявления на государственную регистрацию, в том числе заявления на государственную регистрацию ипотеки в силу закона, заявлений на снятие обременений, а также на возобновление государственной регистрации и иных заявлений, связанных с исправлением технических ошибок и приобщением дополнительных документов, оплачивать следуемые пошлины и сборы, с правом получения  всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня, а также совершать необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения. 

Доверенность выдана сроком на 6 (шесть) месяцев без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Спасибо большое! :good: 

Добрый день.

Подскажите пожалуйста нет ли здесь чего-то лишнего.

 

Оформление ДДУ в строящемся доме по ипотеке, на одного владельца.

 

 

...

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам, связанным с государственной
регистрацией договоров участия в долевом строительстве по строительному адресу:
город Москва, ..., ..., а также договоров уступки прав требований,
договоров залога, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и приложений к
вышеуказанным договорам, регистрации права собственности, перехода права собственности, с
правом регистрации залога, ипотеки в силу закона, а также прекращения залога, ипотеки в силу
закона, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, документы,
дубликаты документов, заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления,
связанные с предоставлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и
возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с
внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок,
с правом получения всех зарегистрированных документов, договоров участия в долевом
строительстве, договоров уступки прав требований, договоров залога, дополнительных
соглашений, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанным договорам, выписок из
ЕГРН,
с правом оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а также расписываться и
совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных поручении.
Доверенность выдана с правом передоверия сроком на 3 (три) года.

 

Добрый день.

Подскажите пожалуйста нет ли здесь чего-то лишнего.

 

Оформление ДДУ в строящемся доме по ипотеке, на одного владельца.

 

 

...

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам, связанным с государственной
регистрацией договоров участия в долевом строительстве по строительному адресу:
город Москва, ..., ..., а также договоров уступки прав требований,
договоров залога, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и приложений к
вышеуказанным договорам, регистрации права собственности, перехода права собственности, с
правом регистрации залога, ипотеки в силу закона, а также прекращения залога, ипотеки в силу
закона, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, документы,
дубликаты документов, заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления,
связанные с предоставлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и
возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с
внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок,
с правом получения всех зарегистрированных документов, договоров участия в долевом
строительстве, договоров уступки прав требований, договоров залога, дополнительных
соглашений, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанным договорам, выписок из
ЕГРН,
с правом оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а также расписываться и
совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных поручении.
Доверенность выдана с правом передоверия сроком на 3 (три) года.

 

 

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам, связанным с государственной
регистрацией договора участия в долевом строительстве по строительному адресу:
город Москва, ..., ..., а также приложений к
вышеуказанному договору, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, документы,
дубликаты документов, заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления,
связанные с предоставлением дополнительных документов,
возобновлением государственной регистрации, и с
внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок,
с правом получения всех зарегистрированных документов, договора участия в долевом строительстве, и приложений к вышеуказанному договору, выписок из ЕГРН, с правом оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а также расписываться и
совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных поручении.
Доверенность выдана с без права передоверия сроком на 3 (три) месяца.
 
Для регистрации ДДУ, полномочий более чем достаточно
  • KvaNt это нравится
Прочитала тему и разволновалась , мне тоже сказали ДДУ и все остальные договора стандартные , посмотрите пожалуйста что я там подписала ... 1.2. Услуга по проведению государственной регистрации Договора долевого участия (первый этап оказания услуг) включают в себя:
• формирование полного комплекта документов, необходимых для государственной регистрации Договора долевого участия, и их правовая экспертиза на предмет соответствия действующему законодательству;
• предоставление Заказчику образца доверенности от имени Заказчика на имя сотрудников Исполнителя для государственной регистрации Договора долевого участия;
• предоставление Заказчику перечня документов, необходимых для регистрации Договора долевого участия;
• представление интересов Заказчика в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• предъявление документов, необходимых для государственной регистрации договора долевого участия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• осуществление контроля прохождения процедуры государственной регистрации Договора долевого участия, а также осуществление всех правомерных действий, в том числе, требующих личного участия Заказчика, с целью устранения замечаний государственного регистрационного органа и возобновления регистрационных действий, приостановленных со стороны государственного регистрационного органа при наличии таких замечаний;
• получение в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора долевого участия с отметкой о государственной регистрации, с последующей передачей Заказчику.
• предоставление Заказчику необходимых консультаций по вопросам регистрации Договора долевого участия.
1.3. Услуга по государственной регистрации права собственности Заказчика на Недвижимое имущество (второй этап оказания услуг) включает в себя:
• организация работы по обмерам Недвижимого имущества;
• организация работы по постановке объекта недвижимости на кадастровый учет;
• подготовка и проведение правовой экспертизы полного комплекта документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на Недвижимое имущество;
• оформление доверенности от имени Застройщика и/или от имени Заказчика на имя сотрудников Исполнителя для государственной регистрации права собственности на Недвижимое имущество;
• юридические действия по государственной регистрации права собственности Заказчика на Недвижимое имущество, совершаемые Исполнителем от имени и за счет Заказчика в органе государственной регистрации, с целью получения правоустанавливающего документа с отметкой о государственной регистрации права собственности и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН);
• осуществление контроля за прохождение процедуры государственной регистрации прав на Недвижимое имущество.
• информирование Заказчика о совершении государственной регистрации права собственности, о месте и времени получения им правоустанавливающего документа с отметкой о государственной регистрации права собственности и Выписки из ЕГРН;
• передача Заказчику правоустанавливающего документа с отметкой о государственной регистрации права собственности и Выписки из ЕГРН;
• предоставление Заказчику необходимых консультаций по вопросам кадастрового учета и государственной регистрации прав на Недвижимое имущество.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Оказать услуги, предусмотренные пунктами 1.1, 1.2, 1.3 настоящего Договора.
2.1.2. Добросовестно производить все допустимые действующим законодательством мероприятия, направленные на обеспечение государственной регистрации Договора долевого участия, при получении Исполнителем от Заказчика всех необходимых и достаточных документов для совершения указанных действий.
2.1.3. Добросовестно производить все допустимые действующим законодательством мероприятия, направленные на обеспечение государственной регистрации права собственности Заказчика на Недвижимое имущество, при получении Исполнителем от Заказчика всех необходимых и достаточных документов для совершения указанных действий.
2.1.4. Приступить к исполнению обязанностей по Договору после получения от Заказчика денежных средств, перечисление которых предусмотрено п. 3.1. настоящего Договора и предоставления документов.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Выполнить первый этап оказания услуг до оплаты Заказчиком предусмотренной п. 3.1 настоящего Договора денежной суммы и документов, предоставление которых предусмотрено п. 2.3.2 настоящего Договора.
2.2.2. Передать свои права и обязанности по Договору (как совместно, так и по отдельности) третьему лицу. Подписанием настоящего Договора Заказчик соглашается с указанной передачей в любое удобное для Исполнителя время, при этом получения иного, кроме настоящего, согласия Заказчика Исполнителю не требуется. При этом Исполнитель гарантирует, что лицо, которому могут быть переданы права и обязанности по Договору, исполнит обязательства в строгом соответствии с условиями Договора.
2.2.3. Исполнитель вправе не приступать к исполнению обязательств по настоящему Договору в случае отсутствия оплаты в указанный в п. 3.1. настоящего Договора срок.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Перечислить денежную сумму, указанную в п. 3.1 настоящего Договора на расчетный счет Исполнителя и в порядке и срок, предусмотренный настоящим Договором.
2.3.2. Предоставить Исполнителю по его первому требованию, но не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента уведомления, копию документа, удостоверяющего личность Заказчика, а также оригиналы документов, необходимых для регистрации Договора долевого участия и права собственности на Недвижимое имущество, в том числе, оригинал Договора долевого участия, оригинал акта приема-передачи Недвижимого имущества, нотариально удостоверенную доверенность по форме Исполнителя, для представления интересов в государственном регистрационном органе, надлежащие заявления и/или согласия супругов, а также иные документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством РФ для регистрации Договора долевого участия и права собственности на Недвижимое имущество.
2.3.3. Произвести оплату государственной пошлины за регистрацию Договора долевого участия и права собственности Заказчика на Недвижимое имущество в органе государственной регистрации, а также произвести расходы, необходимые для нотариальных действий по оформлению доверенностей на имя Исполнителя, необходимые для выполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
2.3.4. Содействовать Исполнителю в выполнении им своих обязательств по Договору.
2.3.5. Принять у Исполнителя услуги, оказанные согласно первому и второму этапам в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня их оказания, подписав при этом Акт оказанных услуг. Если Заказчик имеет какие-либо возражения по качеству и объему, оказанных Исполнителем на первом или втором этапе услуг, он должен их изложить в письменной форме и передать Исполнителю, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Исполнителя зарегистрированного Договора долевого участия или правоустанавливающего документа с отметкой о государственной регистрации права собственности и Выписки из ЕГРН. В случае отсутствия письменных возражений оказанная Исполнителем услуга считается принятой Заказчиком в порядке, установленном п.3.7 настоящего Договора, а обязательства Сторон считаются исполненными полностью и надлежащим образом.
2.3.6. Уступать права по Договору третьим лицам только с предварительного согласия Исполнителя.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получать от Исполнителя консультации, в том числе юридического характера, по вопросам, относящимся к оформлению в собственность Недвижимого имущества.
2.4.2. Получать от Исполнителя сведения о планируемой дате окончания государственной регистрации.

Прочитала тему и разволновалась , мне тоже сказали ДДУ и все остальные договора стандартные , посмотрите пожалуйста что я там подписала ... 1.2. Услуга по проведению государственной регистрации Договора долевого участия (первый этап оказания услуг) включают в себя:
• формирование полного комплекта документов, необходимых для государственной регистрации Договора долевого участия, и их правовая экспертиза на предмет соответствия действующему законодательству;
• предоставление Заказчику образца доверенности от имени Заказчика на имя сотрудников Исполнителя для государственной регистрации Договора долевого участия;
• предоставление Заказчику перечня документов, необходимых для регистрации Договора долевого участия;
• представление интересов Заказчика в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• предъявление документов, необходимых для государственной регистрации договора долевого участия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• осуществление контроля прохождения процедуры государственной регистрации Договора долевого участия, а также осуществление всех правомерных действий, в том числе, требующих личного участия Заказчика, с целью устранения замечаний государственного регистрационного органа и возобновления регистрационных действий, приостановленных со стороны государственного регистрационного органа при наличии таких замечаний;
• получение в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора долевого участия с отметкой о государственной регистрации, с последующей передачей Заказчику.
• предоставление Заказчику необходимых консультаций по вопросам регистрации Договора долевого участия.
1.3. Услуга по государственной регистрации права собственности Заказчика на Недвижимое имущество (второй этап оказания услуг) включает в себя:
• организация работы по обмерам Недвижимого имущества;
• организация работы по постановке объекта недвижимости на кадастровый учет;
• подготовка и проведение правовой экспертизы полного комплекта документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на Недвижимое имущество;
• оформление доверенности от имени Застройщика и/или от имени Заказчика на имя сотрудников Исполнителя для государственной регистрации права собственности на Недвижимое имущество;
• юридические действия по государственной регистрации права собственности Заказчика на Недвижимое имущество, совершаемые Исполнителем от имени и за счет Заказчика в органе государственной регистрации, с целью получения правоустанавливающего документа с отметкой о государственной регистрации права собственности и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН);
• осуществление контроля за прохождение процедуры государственной регистрации прав на Недвижимое имущество.
• информирование Заказчика о совершении государственной регистрации права собственности, о месте и времени получения им правоустанавливающего документа с отметкой о государственной регистрации права собственности и Выписки из ЕГРН;
• передача Заказчику правоустанавливающего документа с отметкой о государственной регистрации права собственности и Выписки из ЕГРН;
• предоставление Заказчику необходимых консультаций по вопросам кадастрового учета и государственной регистрации прав на Недвижимое имущество.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Оказать услуги, предусмотренные пунктами 1.1, 1.2, 1.3 настоящего Договора.
2.1.2. Добросовестно производить все допустимые действующим законодательством мероприятия, направленные на обеспечение государственной регистрации Договора долевого участия, при получении Исполнителем от Заказчика всех необходимых и достаточных документов для совершения указанных действий.
2.1.3. Добросовестно производить все допустимые действующим законодательством мероприятия, направленные на обеспечение государственной регистрации права собственности Заказчика на Недвижимое имущество, при получении Исполнителем от Заказчика всех необходимых и достаточных документов для совершения указанных действий.
2.1.4. Приступить к исполнению обязанностей по Договору после получения от Заказчика денежных средств, перечисление которых предусмотрено п. 3.1. настоящего Договора и предоставления документов.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Выполнить первый этап оказания услуг до оплаты Заказчиком предусмотренной п. 3.1 настоящего Договора денежной суммы и документов, предоставление которых предусмотрено п. 2.3.2 настоящего Договора.
2.2.2. Передать свои права и обязанности по Договору (как совместно, так и по отдельности) третьему лицу. Подписанием настоящего Договора Заказчик соглашается с указанной передачей в любое удобное для Исполнителя время, при этом получения иного, кроме настоящего, согласия Заказчика Исполнителю не требуется. При этом Исполнитель гарантирует, что лицо, которому могут быть переданы права и обязанности по Договору, исполнит обязательства в строгом соответствии с условиями Договора.
2.2.3. Исполнитель вправе не приступать к исполнению обязательств по настоящему Договору в случае отсутствия оплаты в указанный в п. 3.1. настоящего Договора срок.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Перечислить денежную сумму, указанную в п. 3.1 настоящего Договора на расчетный счет Исполнителя и в порядке и срок, предусмотренный настоящим Договором.
2.3.2. Предоставить Исполнителю по его первому требованию, но не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента уведомления, копию документа, удостоверяющего личность Заказчика, а также оригиналы документов, необходимых для регистрации Договора долевого участия и права собственности на Недвижимое имущество, в том числе, оригинал Договора долевого участия, оригинал акта приема-передачи Недвижимого имущества, нотариально удостоверенную доверенность по форме Исполнителя, для представления интересов в государственном регистрационном органе, надлежащие заявления и/или согласия супругов, а также иные документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством РФ для регистрации Договора долевого участия и права собственности на Недвижимое имущество.
2.3.3. Произвести оплату государственной пошлины за регистрацию Договора долевого участия и права собственности Заказчика на Недвижимое имущество в органе государственной регистрации, а также произвести расходы, необходимые для нотариальных действий по оформлению доверенностей на имя Исполнителя, необходимые для выполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
2.3.4. Содействовать Исполнителю в выполнении им своих обязательств по Договору.
2.3.5. Принять у Исполнителя услуги, оказанные согласно первому и второму этапам в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня их оказания, подписав при этом Акт оказанных услуг. Если Заказчик имеет какие-либо возражения по качеству и объему, оказанных Исполнителем на первом или втором этапе услуг, он должен их изложить в письменной форме и передать Исполнителю, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Исполнителя зарегистрированного Договора долевого участия или правоустанавливающего документа с отметкой о государственной регистрации права собственности и Выписки из ЕГРН. В случае отсутствия письменных возражений оказанная Исполнителем услуга считается принятой Заказчиком в порядке, установленном п.3.7 настоящего Договора, а обязательства Сторон считаются исполненными полностью и надлежащим образом.
2.3.6. Уступать права по Договору третьим лицам только с предварительного согласия Исполнителя.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получать от Исполнителя консультации, в том числе юридического характера, по вопросам, относящимся к оформлению в собственность Недвижимого имущества.
2.4.2. Получать от Исполнителя сведения о планируемой дате окончания государственной регистрации.

 

Добрый вечер!

 

Сомнительными  являются только 2 пункта: 2.2.2 и 2.3.6

Всё остальное. если нет каких-либо обстоятельств не отражённых в представленной Вами части договора, сомнений не вызывает - стандартный перечень услуг.

Огромное спасибо за ответ !!! Как можно исправить эти пункты (если не поздно) , подскажите пожалуйста.
  • Назад
  • Страница 4 из 11
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

Посоветуйте новостройку

Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

16 сентября 2020 - 12:29 Монолит или панель

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек