Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Какой коэффициент применяется к лоджиям? Поскольку квартиры сдаются без межкомнатных перегородок -свидетельство на квартиру будет так же без перегородок?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какой коэффициент применяется к лоджиям?Ответ:1:1
2. Поскольку квартиры сдаются без межкомнатных перегородок -свидетельство на квартиру будет так же без перегородок?Ответ:В дду идёт свободная площадь без перегородок, по свидетельству лучше уточнить информацию в офисе.
Все понятно. Но сама ездила и в метриум, и в естатет - все меня уверяют, что к аппартаментам применяется коэффициент 1 к 1. А в квартирах коэффициент 0,5. И никак не могу понять какова реальная площадь квартиры.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
В Александровском корпусе в центре здания залили плиту на +1 уровне, из чего следует, что уровень внутреннего двора будет выше уровня земли и исключает проникновение в него с улицы с внешней стороны здания. Это подтверждается 3D визуализацией, согласно которой во дворе отсутствуют арки и уровень окон первого этажа находится невысоко от уровня двора.
1) Где будут располагаться подъезы для входа жителей, не использующих паркинг?
2) Как обеспечивается доступ пожарным машинам и подъезд машин со строительными материалами на стадии ремонта?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Где будут располагаться подъезы для входа жителей, не использующих паркинг?Ответ:Подъезды (входы) в жилые корпуса располагаются по периметру каждого корпуса с внешней стороны. По одной входной группе на каждую секцию.
2. Как обеспечивается доступ пожарным машинам и подъезд машин со строительными материалами на стадии ремонта?Ответ: Благоустройство корпуса организовано по принципу «двор без машин», поэтому проезд машин внутрь дворов и на пешеходные бульвары не предусмотрен.Проезд автотранспорта по территории объекта для различных нужд собственников, не использующих паркинг, возможен по дороге вдоль корпусов Александровский и Екатерининский со стороны Беговой ул., по проезду вдоль корпусов Петровского и Александровского со стороны БЦ «Монарх» и также будет организован отдельный подъезд к корпусу Романовский со стороны 1-го Боткинского пр-да.Подъезд пожарных автомобилей предусмотрен со всех сторон корпусов.
На фасаде зданий я не обнаружил мест под внешний блок кондиционера. Проектом предусмотрено размещение блоков на фасаде или будет общее кондиционирование в здании?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Как будет осуществляться выброс мусора для жителей дома? Через мусоропровод или контейнеры, установленные на территории комплекса? Ответ:Будут контейнеры на минус первом этаже паркинга , которые будут каждый день увозиться.
2. На фасаде зданий я не обнаружил мест под внешний блок кондиционера. Проектом предусмотрено размещение блоков на фасаде или будет общее кондиционирование в здании? Ответ:Внешних блоков на фасаде не будет ,чтобы не нарушать архитектуру фасада, места под внешние блоки кондиционеров предусмотрены на лоджиях либо балконе.
1) В каком месте по плану находится въезд в подземный паркинг?
2) Предусмотрена ли парковка для гостей жителей комплекса и посетителей торговых площадей? На территории, как я поняла, ее нет, будут ли выделены места на подземном паркинге для временной парковки?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В каком месте по плану находится въезд в подземный паркинг? Ответ:В корпусе “Александровский” между 10 и 1 секцией, и в корпусе “Петровский”, будет 2 въезда и выезда
2.Предусмотрена ли парковка для гостей жителей комплекса и посетителей торговых площадей? Ответ:Внутри комплекса гостевой парковки не будет, машины можно будет ставить только за территорией комплекса.
2.Предусмотрена ли парковка для гостей жителей комплекса и посетителей торговых площадей? Ответ:Внутри комплекса гостевой парковки не будет, машины можно будет ставить только за территорией комплекса.
Класс, спасибо за ответ. У любителей бросить машину под окнами совсем отсекли возможность заставить двор.
Добрый день! Судя по видео с камер стройки, стена между секциями (например секцией №1 и №11 корпуса В) не будет полностью монолитной, как это указано на плане (консультант агентства также подтвердил, что стена на схеме полностью монолитная). Видно, что строители возводят четыре монолитные колонны, пространство между которыми потом очевидно будет заполнено пеноблоками.
Соответственно у меня вызывает сомнение звукоизоляция стен в нашем бизнес-классе!!!
Вероятно, что застройщик решил сэкономить.
Узнайте, пож-та, какой все же будет стена между секциями и предусмотрена ли проектом повышенная звукоизоляция апартаментов (например, за счет использования соответствующих блоков)?
Добрый день! Судя по видео с камер стройки, стена между секциями (например секцией №1 и №11 корпуса В) не будет полностью монолитной, как это указано на плане (консультант агентства также подтвердил, что стена на схеме полностью монолитная). Видно, что строители возводят четыре монолитные колонны, пространство между которыми потом очевидно будет заполнено пеноблоками.
Соответственно у меня вызывает сомнение звукоизоляция стен в нашем бизнес-классе!!!
Вероятно, что застройщик решил сэкономить.
Узнайте, пож-та, какой все же будет стена между секциями и предусмотрена ли проектом повышенная звукоизоляция апартаментов (например, за счет использования соответствующих блоков)?
Спасибо!
Я обращалась с вопросом о звукоизоляции в офис продаж. Будет дополнительная изоляция в связи с близостью к ТТК и будут более толстые окна в квартирах, чтобы свести шум к минимуму.
Я обращалась с вопросом о звукоизоляции в офис продаж. Будет дополнительная изоляция в связи с близостью к ТТК и будут более толстые окна в квартирах, чтобы свести шум к минимуму.
Добрый день, KarryKarry. Вы говорите только про КВАРТИРЫ? Или это распространяется и на апартаменты?
Помимо шума с улицы от ТТК, я волнуюсь о шуме от соседей. Поэтому важно знать из каких блоков будут делать межквартирные перегородки.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Узнайте, пож-та, какой все же будет стена между секциями и предусмотрена ли проектом повышенная звукоизоляция апартаментов (например, за счет использования соответствующих блоков)?Ответ:Между секциями будут несущие стены (монолитный железобетон), звукоизоляция предусмотрена.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее