Стоимость содержания придомовой территории и проч

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед

Добрый день!

Может кто-то на форуме располагает достоверной информацией о том, какова планируется стоимость для жителей Сказки содержания придомовой территории, охраны? Ландшафты и озеленение - это прекрасно, но точно в комплексе должны будут трудиться садовники, дворники, охрана. Какие затраты ожидают жильцов? Очень противоречивая информация с проекта. От 5 до 15 т.р. в месяц... 

 

Привет! У нас тоже пока противоречивая информация и боюсь такая будет вплоть до сдачи жк, поскольку стоимость обслуживания очень сильно зависит от УК, а ее естественно сейчас нет. 

Единственные конкретные цифры, которые не раз были озвучены это, что оплата будет 50-60 рублей с метра.  УК, разумеется, будет застройщика, поскольку тут весьма специфический объект.

Да, про 50-60 рублей с метра вроде самая устойчивая информация. Будем рассчитывать на нее! :smile:  Про УК. В договоре написано и с менеджером уточнила эту информацию, что застройщик обязуется содержать придомовую территорию и обеспечивать предоставление ком услуг до момент передачи жилья будущему собственнику. Про УК - ни слова. А вот Участник долевого строительства обязан совместно с другими участниками определиться со способом управления и эксплуатации (ТСЖ или управляющая организация). Правда в следующем пункте странно сфомулировано: "Участник обязан заключить договор с Управляющей организацией (уже не упомянуто ТСЖ). И менеджер также сообщил, что УК не будет оставлена или навязана застройщикам. Т.е. как будто сами определяемся с управлением... 

 

Скидка на студии до 3% в ЖК D1Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 12,3 млн. м.Дмитровская. Скидка до 31.05. в корп. "БЛИЦ".
ЖК Новый ЛесснерКвартиры бизнес-класса от 8,3 млн. Рассрочка 0% до 2022 г. 10 мин до м. Лесная. Сдача в этом году!

Да, про 50-60 рублей с метра вроде самая устойчивая информация. Будем рассчитывать на нее! :smile:  Про УК. В договоре написано и с менеджером уточнила эту информацию, что застройщик обязуется содержать придомовую территорию и обеспечивать предоставление ком услуг до момент передачи жилья будущему собственнику. Про УК - ни слова. А вот Участник долевого строительства обязан совместно с другими участниками определиться со способом управления и эксплуатации (ТСЖ или управляющая организация). Правда в следующем пункте странно сфомулировано: "Участник обязан заключить договор с Управляющей организацией (уже не упомянуто ТСЖ). И менеджер также сообщил, что УК не будет оставлена или навязана застройщикам. Т.е. как будто сами определяемся с управлением... 

Ну с УК это согласно статьи 161 ЖК, то есть на 3 месяца после принятия в эксплуатацию застройщик назначает УК, а дальше собственники определяются с со способом управления самостоятельно. На деле такого не бывает и обычно как минимум в течение года работает УК застройщика, в нашем случае ЖК делается почти "под себя", так как не секрет, что тут будут и квартиры самих сотрудников застройщика, поэтому и УК будет сделала именно с учетом особенностей ЖК.

Да, обычно застройщик ставит свою какую нибудь дочку на место УК, очень уж это хлебное место. По закону первый раз мы заключаем договор с Ук застройщика на 3 месяца, а потом продлеваем. Но по факту это минимум год 

Обратите внимание

Надеюсь, УК не будет инертной и будет отрабатывать свою "зп" как надо. Может, и менять не придется. Очень надеюсь, что нас все устроит

Наконец-то новость опубликовали по УК )

 

Екатеринбургская компания «Лига ЖКХ» стала разработчиком лучших практик по управлению жилыми домами. Данный статус был присвоен компании Агентством стратегических инициатив (АСИ).

«Лига ЖКХ» уже несколько лет применяет нестандартные методы работы и реализует интересные идеи, которые могут сделать жизнь каждого россиянина более комфортной. Одна из программ компании была представлена первому вице-премьеру правительства РФ Игорю Шувалову и заинтересовала специалистов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта. Если идею поддержит Минстрой, эта разработка станет одним из российских стандартов капремонта.

Управляющая Компания «Лига ЖКХ» готовится к эксплуатации ЖК «Сказка» уже летом этого года. В настоящий момент «Лига ЖКХ» вместе с застройщиком комплекса работают над созданием комфортных условий проживания на территории комплекса и разрабатывают оригинальные идеи по обслуживанию пространства. Напомним, что первые дома "ЖК Сказка" будет сданы в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.

Наконец-то новость опубликовали по УК )

 

Екатеринбургская компания «Лига ЖКХ» стала разработчиком лучших практик по управлению жилыми домами. Данный статус был присвоен компании Агентством стратегических инициатив (АСИ).

«Лига ЖКХ» уже несколько лет применяет нестандартные методы работы и реализует интересные идеи, которые могут сделать жизнь каждого россиянина более комфортной. Одна из программ компании была представлена первому вице-премьеру правительства РФ Игорю Шувалову и заинтересовала специалистов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта. Если идею поддержит Минстрой, эта разработка станет одним из российских стандартов капремонта.

 

 

Заинтриговали своими "нестандартными" методами работы))) А отзывы никто не читал в инете? Что за  "Лига"?

Если я куплю квартиру в жк сказка, я буду платить за придомовое содержание 50 р с кв м. Если квартира 40 кв м, то в месяц 2000р. Плюс коммуналка. Сколько будет выходить итого?

Если я куплю квартиру в жк сказка, я буду платить за придомовое содержание 50 р с кв м. Если квартира 40 кв м, то в месяц 2000р. Плюс коммуналка. Сколько будет выходить итого?

Собственно остальные показатели в некотором роде будут зависеть от вас. Сколько вы потребляете электроэнергии, воды, опять же котел будет на каждую квартиру, поэтому сколько у вас по отоплению будет тоже от вас зависит.

Нам в воскресенье озвучили, что УК выставляет предварительный тариф 75 рублей с метра... уже не 50...

Нам в воскресенье озвучили, что УК выставляет предварительный тариф 75 рублей с метра... уже не 50...

Ну вообще ожидаемо. Одна территория только вон какая. Содержать ее недешевое удовольствие

В тему придомовой территории. На оф.сайте сегодня свежую новость опубликовали, приведу кусочек (вот такая красотень нас ожидает):

 

С наступлением теплых дней по периметру были высажены декоративные цветущие растения, а недалеко от офиса продаж уже зреет любимое лакомство для детей – клубника или садовая земляника. 
 
Авторский ландшафтный дизайн продолжит концепцию «сказочной» атмосферы комплекса: на территории в дальнейшем планируется посадить более 4000 деревьев и сотни цветочных композиций, во дворах появятся цветники в альпийском стиле и необычные архитектурные объекты, такие как «Заячья нора» или «Сад шустрых грибов».

На придомовой доделали детский парк

 

На Заячьей горе появился чудесный детский комплекс под названием «Тропа знаний» —проект, главным посылом которого было наглядно показать самым маленьким жителям ЖК «Сказка», что светлый путь к знаниям лежит через преодоление трудностей, страхов и заблуждений.

Детский комплекс «Тропа знаний» – это лазательно-развлекательная площадка, авторский проект архитектурного бюро «Чехарда». При строительстве объекта созданы нестандартные запоминающиеся арт-элементы: сложные канатные конструкции, обзорные башни-маяки, сетки, гамаки, мостики. И в конце пути – блестящая в лучах солнца горка, а на ней скамейка в виде сказочной Книги знаний! Посидел на ее страничках, потер буквы на удачу, подержался за веточки дерева мудрости - и все в голове разложилось по полочкам!

Поддержите нас на конкурсе «Рейтинг Рунета»
1 минута и мы счастливы

Уже совсем скоро на территорию жилого комплекса "Сказка" приедут под посадку у домов № 39, 53, 48, 42, 43 и 55 высокие хвойные и лиственные деревья, настоящее украшение альпийского ландшафта жилого комплекса. 

Завершатся работы и на «Заячьей горе» - там обустроят «мягкие» дорожки и площадки, установят скамейки и светильники, посадят настоящий яблоневый сад. Финальные работы ждут и детский комплекс «Тропа знаний». Здесь планируется отсыпка площадки амортизирующим покрытием – деревянными опилками, а также подвеска гамаков в нижней его части. 

И сколько сейчас озвучивают тариф ЖК за кв.м? Просто интересно, сколько будет в общем коммуналка с такого жилья. 

И сколько сейчас озвучивают тариф ЖК за кв.м? Просто интересно, сколько будет в общем коммуналка с такого жилья. 

75 рублей с метра коммуналка, ну а счетчики как накрутите

75 рублей с метра коммуналка, ну а счетчики как накрутите

 

Вы шутите? У меня друг живет в Хорошево, в новостройке, платит 65 за метр. Здесь таких цен быть не может,, не верю!

Интересно узнать сколько на самом деле стоит коммуналка в этом жк в двушке. Кто живет в этом районе, просветите пожалуйста. Серьезно задумываюсь над покупкой в этом районе, интересует потяну ли. Если действительно 75, то стоит еще 10 раз подумать.

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов