Стоимость содержания придомовой территории и проч

Добрый день!

Может кто-то на форуме располагает достоверной информацией о том, какова планируется стоимость для жителей Сказки содержания придомовой территории, охраны? Ландшафты и озеленение - это прекрасно, но точно в комплексе должны будут трудиться садовники, дворники, охрана. Какие затраты ожидают жильцов? Очень противоречивая информация с проекта. От 5 до 15 т.р. в месяц... 

Привет! У нас тоже пока противоречивая информация и боюсь такая будет вплоть до сдачи жк, поскольку стоимость обслуживания очень сильно зависит от УК, а ее естественно сейчас нет. 

Единственные конкретные цифры, которые не раз были озвучены это, что оплата будет 50-60 рублей с метра.  УК, разумеется, будет застройщика, поскольку тут весьма специфический объект.

Да, про 50-60 рублей с метра вроде самая устойчивая информация. Будем рассчитывать на нее!  Про УК. В договоре написано и с менеджером уточнила эту информацию, что застройщик обязуется содержать придомовую территорию и обеспечивать предоставление ком услуг до момент передачи жилья будущему собственнику. Про УК - ни слова. А вот Участник долевого строительства обязан совместно с другими участниками определиться со способом управления и эксплуатации (ТСЖ или управляющая организация). Правда в следующем пункте странно сфомулировано: "Участник обязан заключить договор с Управляющей организацией (уже не упомянуто ТСЖ). И менеджер также сообщил, что УК не будет оставлена или навязана застройщикам. Т.е. как будто сами определяемся с управлением... 

Ну с УК это согласно статьи 161 ЖК, то есть на 3 месяца после принятия в эксплуатацию застройщик назначает УК, а дальше собственники определяются с со способом управления самостоятельно. На деле такого не бывает и обычно как минимум в течение года работает УК застройщика, в нашем случае ЖК делается почти "под себя", так как не секрет, что тут будут и квартиры самих сотрудников застройщика, поэтому и УК будет сделала именно с учетом особенностей ЖК.

Да, обычно застройщик ставит свою какую нибудь дочку на место УК, очень уж это хлебное место. По закону первый раз мы заключаем договор с Ук застройщика на 3 месяца, а потом продлеваем. Но по факту это минимум год 

Надеюсь, УК не будет инертной и будет отрабатывать свою "зп" как надо. Может, и менять не придется. Очень надеюсь, что нас все устроит

Наконец-то новость опубликовали по УК )

Екатеринбургская компания «Лига ЖКХ» стала разработчиком лучших практик по управлению жилыми домами. Данный статус был присвоен компании Агентством стратегических инициатив (АСИ).

«Лига ЖКХ» уже несколько лет применяет нестандартные методы работы и реализует интересные идеи, которые могут сделать жизнь каждого россиянина более комфортной. Одна из программ компании была представлена первому вице-премьеру правительства РФ Игорю Шувалову и заинтересовала специалистов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта. Если идею поддержит Минстрой, эта разработка станет одним из российских стандартов капремонта.

Управляющая Компания «Лига ЖКХ» готовится к эксплуатации ЖК «Сказка» уже летом этого года. В настоящий момент «Лига ЖКХ» вместе с застройщиком комплекса работают над созданием комфортных условий проживания на территории комплекса и разрабатывают оригинальные идеи по обслуживанию пространства. Напомним, что первые дома "ЖК Сказка" будет сданы в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.

Наконец-то новость опубликовали по УК )

 

Екатеринбургская компания «Лига ЖКХ» стала разработчиком лучших практик по управлению жилыми домами. Данный статус был присвоен компании Агентством стратегических инициатив (АСИ).

«Лига ЖКХ» уже несколько лет применяет нестандартные методы работы и реализует интересные идеи, которые могут сделать жизнь каждого россиянина более комфортной. Одна из программ компании была представлена первому вице-премьеру правительства РФ Игорю Шувалову и заинтересовала специалистов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта. Если идею поддержит Минстрой, эта разработка станет одним из российских стандартов капремонта.

 

Заинтриговали своими "нестандартными" методами работы))) А отзывы никто не читал в инете? Что за  "Лига"?

Если я куплю квартиру в жк сказка, я буду платить за придомовое содержание 50 р с кв м. Если квартира 40 кв м, то в месяц 2000р. Плюс коммуналка. Сколько будет выходить итого?

Собственно остальные показатели в некотором роде будут зависеть от вас. Сколько вы потребляете электроэнергии, воды, опять же котел будет на каждую квартиру, поэтому сколько у вас по отоплению будет тоже от вас зависит.

Нам в воскресенье озвучили, что УК выставляет предварительный тариф 75 рублей с метра... уже не 50...

И сколько сейчас озвучивают тариф ЖК за кв.м? Просто интересно, сколько будет в общем коммуналка с такого жилья. 

75 рублей с метра коммуналка, ну а счетчики как накрутите

Вы шутите? У меня друг живет в Хорошево, в новостройке, платит 65 за метр. Здесь таких цен быть не может,, не верю!

Интересно узнать сколько на самом деле стоит коммуналка в этом жк в двушке. Кто живет в этом районе, просветите пожалуйста. Серьезно задумываюсь над покупкой в этом районе, интересует потяну ли. Если действительно 75, то стоит еще 10 раз подумать.