по идее с чего дольщики должны платить за выкуп участка?вообще 50 процентов строек-арендованная земля, проблем честно говоря не вижу
С арендованной земли собственник имеет возможность "попросить" передвинуть домик, или предложить дольщикам выкупить участок, чтоб, например, дать согласие на тех. дозволы со стороны собственника земли, необходимое для введение дома в эксплуатацию. По мне странно, что АО ПРОК не перевел собственность участка на застройщика ООО Парнас, а оставил его в аренде. Тому точно есть причины. Надеюсь, не желание АО ПРОК сгенерировать доп.доход с учетом собственности участка (еще проверить надо, принадлежит ли он АО ПРОК или вообще, третьим лицам). Кто живет в ПИТЕРЕ, можете попросить копию правоустанавливающих док-тов на зем участок в офисе продаж?
С арендованной земли собственник имеет возможность "попросить" передвинуть домик, или предложить дольщикам выкупить участок, чтоб, например, дать согласие на тех. дозволы со стороны собственника земли, необходимое для введение дома в эксплуатацию. По мне странно, что АО ПРОК не перевел собственность участка на застройщика ООО Парнас, а оставил его в аренде. Тому точно есть причины. Надеюсь, не желание АО ПРОК сгенерировать доп.доход с учетом собственности участка (еще проверить надо, принадлежит ли он АО ПРОК или вообще, третьим лицам). Кто живет в ПИТЕРЕ, можете попросить копию правоустанавливающих док-тов на зем участок в офисе продаж?
подвинуть домик эточто-то с чем-то таких реальных историй я не встречал
С арендованной земли собственник имеет возможность "попросить" передвинуть домик, или предложить дольщикам выкупить участок, чтоб, например, дать согласие на тех. дозволы со стороны собственника земли, необходимое для введение дома в эксплуатацию. По мне странно, что АО ПРОК не перевел собственность участка на застройщика ООО Парнас, а оставил его в аренде. Тому точно есть причины. Надеюсь, не желание АО ПРОК сгенерировать доп.доход с учетом собственности участка (еще проверить надо, принадлежит ли он АО ПРОК или вообще, третьим лицам). Кто живет в ПИТЕРЕ, можете попросить копию правоустанавливающих док-тов на зем участок в офисе продаж?
аренда ранее всегда выдавалась на срок 49 лет с последующим выкупом, и никто многоэтажки двигать никуда не будет
сдвинуть могут ижс, да
Если ООО "Парнас" обанкротится и не сможет достроить дом, то новому застройщику который это будет делать придется выкупать землю у ООО "Прок" и это может значительно затянуть процесс поиска нового застройщика и самой достройки...
Если ООО "Парнас" обанкротится и не сможет достроить дом, то новому застройщику который это будет делать придется выкупать землю у ООО "Прок" и это может значительно затянуть процесс поиска нового застройщика и самой достройки...
Менеджер мне вчера тоже сказала, что всё пока по срокам :D Я говорю, там же еще столько всего, да ещё и Госкомиссия. Говорят, на Госкомиссию хотят в декабре идти. Короче, весело у них там.
Менеджер мне вчера тоже сказала, что всё пока по срокам :D Я говорю, там же еще столько всего, да ещё и Госкомиссия. Говорят, на Госкомиссию хотят в декабре идти. Короче, весело у них там.
Менеджер мне вчера тоже сказала, что всё пока по срокам :D Я говорю, там же еще столько всего, да ещё и Госкомиссия. Говорят, на Госкомиссию хотят в декабре идти. Короче, весело у них там.
Срок сдачи дома в буклетах,это как правило маркетинговый ход.Своего рода завлекалка для клиентов.Все внимание обращайте на срок выдачи ключей.Отсюда и делайте анализ сколько осталось работы.Здесь пока идут на сдачу конец весны начало лета.
Срок сдачи дома в буклетах,это как правило маркетинговый ход.Своего рода завлекалка для клиентов.Все внимание обращайте на срок выдачи ключей.Отсюда и делайте анализ сколько осталось работы.Здесь пока идут на сдачу конец весны начало лета.
да даже если не брать в расчет ключи, как они комиссию будут то сдавать в декабре месяце?
Господа, полагаю, что просто заявление направят в конце декабря. Пока назначат комиссию, пока комиссия осмотрит, потом выдаст заключение об устранении замечаний, потом устранят, потом подадут заявление об устранении, затем комиссия снова выйдет, подпишут, акт, далее на согласование и разрешение на ввод в эксплуатацию.... это где-то не раньше мая будет. Все это время можно доделывать. Так что не волнуйтесь, все будет хорошо, к лету ключи начнут выдавать.
Господа, полагаю, что просто заявление направят в конце декабря. Пока назначат комиссию, пока комиссия осмотрит, потом выдаст заключение об устранении замечаний, потом устранят, потом подадут заявление об устранении, затем комиссия снова выйдет, подпишут, акт, далее на согласование и разрешение на ввод в эксплуатацию.... это где-то не раньше мая будет. Все это время можно доделывать. Так что не волнуйтесь, все будет хорошо, к лету ключи начнут выдавать.
Назначить комиссию не такое долгое дело, но они все равно не успеют, там будет исправлений еще на год, с учетом достройки
Господа, полагаю, что просто заявление направят в конце декабря. Пока назначат комиссию, пока комиссия осмотрит, потом выдаст заключение об устранении замечаний, потом устранят, потом подадут заявление об устранении, затем комиссия снова выйдет, подпишут, акт, далее на согласование и разрешение на ввод в эксплуатацию.... это где-то не раньше мая будет. Все это время можно доделывать. Так что не волнуйтесь, все будет хорошо, к лету ключи начнут выдавать.
Остекленение балконов,назначено только на весну.А Вы о какой то сдаче на ввод.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды