Серия домов ЕвроПа vs П-44Т vs И-155. Сравнение качества.

Всем привет.

Что думаете по качеству этих домов?

Много ли нареканий?

Быть может какая-то серия домов надёжнее и потому предпочтительнее?

Ещё интересны такие вопросы про разные дома этих серий:

Не текут ли швы?

Не промерзают ли углы?

Что со звукоизоляцией (слышно ли соседей сверху снизу или на этаже)?

  • KamorkasSt, DonaldGolla, Roberttal и еще 1 это нравится

Добрый день. 

Качество панелей П44-Т - лучшее что есть на первичном и вторичном рынке.

А вот планировочные решения значительно интереснее именно у И-155.

ЕвроПа - по этим параметрам - нечто среднее.

Нарекания вроде швоф, промерзаний и прочего зависят исключительно от бригады, которая 

собирала дом. В случае Т-к - без проблем, И-155 - лучше своими глазами смотреть каждый конкретный дом. ЕвроПы вообще еще мало построено, чтобы делать выводы.

А что-то какой-то слух есть, что не будут больше в Москве П-44Т строить?

Однозначно выше качество у П-44Т. Планировки однокомнатных квартир лучше у П-44К. И-155 строило небезызвестное СУ-155. К качеству много нареканий. ЕвроПа строит ЛСР. Зависит от качества сборки подрядчиком. В том же Новом Домодедово к первым домам были претензии, потом качество улучшили. П-44Т строят и будут строить, например, Переделкино, Город парк от Абсолюта.

ИНКОМ новостройки

И-155 строило небезызвестное СУ-155. К качеству много нареканий.

 

Интересно, в основном косметического характера, которые легко исправить или другое что-то?
 

Интересно, в основном косметического характера, которые легко исправить или другое что-то?
 

Не только косметического. И-155 строилось, в основном, для очередников и переселенцев, поэтому там за качеством не особо следили. У ДСК-1 (П-44) многослойные панели с утеплителем у ЛСР (Евро-Па) тоже фасад утепляется и далее делается вентилируемый или бесшовный фасад. И-155 однослойная тонкая панель без утеплителя.Можно еще, в качестве соседей, получить не очень приятный контингент из переселенцев.

ИНКОМ новостройки
Обратите внимание

Песня та же, поет она же. 

Рыночная цена квадрата в П44Т и И155 в одном и том же месте одинакова. 

Проверьте сами.

А это говорит о том, что качество этих домов одинаковое плюс-минус миллиметр.

Песня та же, поет она же. 

Рыночная цена квадрата в П44Т и И155 в одном и том же месте одинакова. 

Проверьте сами.

А это говорит о том, что качество этих домов одинаковое плюс-минус миллиметр.

 

Всем привет.

Что думаете по качеству этих домов?

Много ли нареканий?

Быть может какая-то серия домов надёжнее и потому предпочтительнее?

Ещё интересны такие вопросы про разные дома этих серий:

Не текут ли швы?

Не промерзают ли углы?

Что со звукоизоляцией (слышно ли соседей сверху снизу или на этаже)?

 

На своем опыте могу сказать, что определять качество по цене - большая ошибка. Завышенная цена в каком-нибудь ЖК может просто говорить, что застройщик не ориентируется на рынок и пытается продать подороже все творение. Как правило, такие ЖК продаются долго и в итоге застройщик бегает по консалтинговым и риэлторским компаниями с просьбой о помощи. 

 

Про серии. К строительству ДСК-1 у меня нареканий нет - просто панелька без сюрпризов. А вот Сушки строят плохо, истории о сдающихся людям квартирах будоражат воображение.. Риск качества строительства и вообще строительства дома слишком велик, чтобы отдавать свои кровные.

 

Качественной звукоизоляции Вы в панельке, да и в монолите не найдете. Ее нужно делать в своей квартире самостоятельно и профессиональными материалами. 

На своем опыте могу сказать, что определять качество по цене - большая ошибка. Завышенная цена в каком-нибудь ЖК может просто говорить, что застройщик не ориентируется на рынок и пытается продать подороже все творение. Как правило, такие ЖК продаются долго и в итоге застройщик бегает по консалтинговым и риэлторским компаниями с просьбой о помощи. 

 

Про серии. К строительству ДСК-1 у меня нареканий нет - просто панелька без сюрпризов. А вот Сушки строят плохо, истории о сдающихся людям квартирах будоражат воображение.. Риск качества строительства и вообще строительства дома слишком велик, чтобы отдавать свои кровные.

 

Качественной звукоизоляции Вы в панельке, да и в монолите не найдете. Ее нужно делать в своей квартире самостоятельно и профессиональными материалами. 

Поясняю, я объяснил на примере настоящего рынка, то есть рынка вторичного жилья.

То и за сколько продает застройщик свой полуфабрикат (новостройку) зависит исключительно от хотелок продавца. По этой причины каждый кулик и хвалит сове болото честными и нечестными, увы, способами. 

Еще раз повторяю - разницы кроме планировочных в этих панелях нет.

Все без исключения панели любых домостроительных комбинатов изготавливаются по ГОСТам звукоизоляции. Не надо строить иллюзий.

Нужна тишина - придется шумоизолироваться за свой счет что в панеле, что в монолите.

Песня та же, поет она же.
Рыночная цена квадрата в П44Т и И155 в одном и том же месте одинакова.
Проверьте сами.
А это говорит о том, что качество этих домов одинаковое плюс-минус миллиметр.

Одинаковое? Учите матчасть, уважаемый. Цена здесь не причем.

Интересно ещё, что можно сказать про серию ИП46С?

Она же как раз ещё до И-155 была популярна?

Как может быть одинаковая шумоизоляция, если межквартирные панели в и-155 толщиной 200мм, а в п44т - 160мм? И перекрытия в и155 пустотки 220мм, а в п44т сплошные плиты толщиной всего 140мм.

Как может быть одинаковая шумоизоляция, если межквартирные панели в и-155 толщиной 200мм, а в п44т - 160мм? И перекрытия в и155 пустотки 220мм, а в п44т сплошные плиты толщиной всего 140мм.

Да о какой вообще шумоизоляции можно говорить в панельных домах.

Ответить на тему

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

Посоветуйте новостройку

Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек