Оценка квартиры для банка (ипотека)

И вам привет, я не слышал о таком, для чего вообще нужна оценка квартиры? Вроде бы когда мы её покупали, цену её знали и многие по ипотеке будут лет 20 платит эту цену.

Если кратко, то оценка нужна всем ипотечникам для оформления закладной.

А подробности написаны ниже) Странно, что Вы не в курсе :shok:

Оценка стоимости квартиры, купленной с использованием ипотеки, необходима для определения рыночной стоимости предмета залога (квартиры) в банке при оформлении закладной. До тех пор пока полностью не погашен ипотечный кредит, квартира будет находиться в залоге у банка, что и будет подтверждаться закладной. Свидетельство о праве собственности, выданное органом Росреестра, будет иметь обременение в виде отметки об ипотеке в силу закона.
Итогом проведения оценки является отчет – подробный документ объемом в 50-60 и более листов, который содержит итоговую величину стоимости объекта оценки и должен соответствовать целому ряду законодательных требований.
Таким образом, наличие актуального отчета об оценке квартиры – обязательное требование действующего законодательства РФ при составлении закладной (подпункт 9 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Оценка квартиры для банка (ипотека)

Прикрепить файлы

Спецпредложения от застройщика