Как-то быстро здесь перекупы активировались, или что-то не так
Все нормально. Просто люди хотят быстро заработать на разнице стартовых и нынешних цен до выхода в продажу нового корпуса летом. Там цены будут по идее ниже на отдельные планировки (скажем, студии), чем нынешние пиковские цены и примерно соответствовать текущим ценам по переуступке. Если можно будет студию купить по 2800 у ПИКа, зачем связываться с переуступкой?
Затем, что срок сдачи у новых корпусов будет позже, чем у 1го.
Студии у пика по 3400 сейчас? Они идиоты, чтобы продавать по 2800, то что берут по 3200-3400?
Я думаю у следующего корпуса срок будет тот же. ПИК продавал по 2400, сейчас 1.5 месяца спустя по 3400. Тоже довольно странное ценообразование. Они поняли, что по 2400 берут очень хорошо, по 3400 очень плохо. Если им надо будет продать, то цену выберут по серединке, что примерно соответствует и Вашему предложению.
Практика показывает, что самые низкие цены бывают на старте продаж самого первого строящегося корпуса. Думаю, что когда откроется старт продаж 2-го корпуса, то в 1-м будут скидки и цены на квартиры в 1-м и 2-м корпусах выровняются, тем более оба корпуса будут сдаваться одновременно. Но первоначальных цен не будет однозначно.
Практика показывает, что самые низкие цены бывают на старте продаж самого первого строящегося корпуса. Думаю, что когда откроется старт продаж 2-го корпуса, то в 1-м будут скидки и цены на квартиры в 1-м и 2-м корпусах выровняются, тем более оба корпуса будут сдаваться одновременно. Но первоначальных цен не будет однозначно.
Та это понятное дело что не будет, маркетологи уже наверное посчитали убытки от заниженной цены. Может конечно им по началу нужно было максимально быстро привлечь сторонние средства на проект, чтоб успешно запустить процесс самого строительства. Ну что... первым рискнувшим повезло ) Они неплохо сэкономили на покупке.
Та это понятное дело что не будет, маркетологи уже наверное посчитали убытки от заниженной цены. Может конечно им по началу нужно было максимально быстро привлечь сторонние средства на проект, чтоб успешно запустить процесс самого строительства. Ну что... первым рискнувшим повезло ) Они неплохо сэкономили на покупке.
На сайте ПИКа появилась информация по 2-му корпусу. Написали, что скоро старт продаж. Вот и посмотрим на цены. Кстати, по первому корпусу ПИК не сильно просчитался. Низкие цены держались буквально два дня, после этого цены резко возросли, но была скидка до конца марта сначала на 2%, затем 1%, не считая 2% при 100% оплате. Переуступают квартиры скорее всего те, кто успел купить в первые 2-3 дня. Очень выгодное инвестирование, особенно на нижних этажах.
Продаю срочно евродвушку в ЖК Митино Парк в 1 корпусе по переуступке (с регистрацией в Росреестре). Квартира с отделкой, 40 кв.м. (комната 12 кв.м., кухня-гостиная 19 кв.м.), ключи апрель-май 2019. Цена почти на 1 млн ниже чем у застройщика (у него осталась всего одна квартира такой планировки), ипотека приветсвуется. Отвечу на все вопросы по почте post1038@mail.ru
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре