Это их Питерская вебка, в Москве столько места нет в округе свободного, как на вебке, и темпы немного позитивней.
Но оставшегося года для монолита под ключ маловато, это только если каждый день без расслабона плотно строить.
По-моему апарт-проекты (кроме видовых, с хорошими пейзажами) могут развиваться только по пути удешевления и малогабаритности или замораживаться до лучших времен повышения цен на недвижимость. Вон жилье каждый месяц понемногу дешевеет, а апарты все-таки это суррогат жилья, еще пониже классом.
Срыв сроков точно будет. Посмотрите на готовность.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Это их Питерская вебка, в Москве столько места нет в округе свободного, как на вебке, и темпы немного позитивней.
Но оставшегося года для монолита под ключ маловато, это только если каждый день без расслабона плотно строить.
По-моему апарт-проекты (кроме видовых, с хорошими пейзажами) могут развиваться только по пути удешевления и малогабаритности или замораживаться до лучших времен повышения цен на недвижимость. Вон жилье каждый месяц понемногу дешевеет, а апарты все-таки это суррогат жилья, еще пониже классом.
То есть это снимок не площадки в Москве? А В Питербурге? А что на площадке тогда творится вообще? Может и не строят.
В Москве 6 этажей монолит залили (без перегородок). улица Международная в начале оч. симпатичная с бизнес-центром и церковью, ближе к монодому попроще становится, панельные дома попадаются, рядом старая гостиница "Москабельмета", дальше гаражи. Пешеходная доступность хорошая.
По разрешению на строительство и по факту монодом - гостиница, вряд ли бизнес-класс.
Административно - ЦАО, по факту - ЮВАО. Если кад. стоимость выкатят, как за полноценное ЦАО у м. Таганская, то будет прискорбно.
Интересно, застройщик все площади распродаст или это будет гостиница с блэкджеком и юхами)
В общем, при переделке в малогабаритный апарт-комплекс комфорт-класса и реальных сроках стройки, может иметь успех.
То есть это снимок не площадки в Москве? А В Питербурге? А что на площадке тогда творится вообще? Может и не строят.
В Москве 6 этажей монолит залили (без перегородок). улица Международная в начале оч. симпатичная с бизнес-центром и церковью, ближе к монодому попроще становится, панельные дома попадаются, рядом старая гостиница "Москабельмета", дальше гаражи. Пешеходная доступность хорошая.
По разрешению на строительство и по факту монодом - гостиница, вряд ли бизнес-класс.
Фотографии этого где-то есть вообще? По 214 ФЗ застройщик обязан их выкладывать.
Это бизнес-класс только на словах, в бизнесе кол-во м/мест совпадает с кол-вом апартаментов. А тут нет.
Свежих фото не смотрел. Мне проект малоинтересен из-за кадастровой стоимости, которую установят среднюю по ЦАО массовым методом, без привязки, что тут железка и самый край ЦАО.
По соседним домам кадастр выдает 2,5 млрд. за дом. Тут делим эту цифру на 176 квартир и рискуем при больших площадях получить приличный налоговый хомут. А малогабариток нет.
По-моему, застройщик особо не торопится со стройкой и продажами.
Фотографии этого где-то есть вообще? По 214 ФЗ застройщик обязан их выкладывать.
Это бизнес-класс только на словах, в бизнесе кол-во м/мест совпадает с кол-вом апартаментов. А тут нет.
Свежих фото не смотрел. Мне проект малоинтересен из-за кадастровой стоимости, которую установят среднюю по ЦАО массовым методом, без привязки, что тут железка и самый край ЦАО.
По соседним домам кадастр выдает 2,5 млрд. за дом. Тут делим эту цифру на 176 квартир и рискуем при больших площадях получить приличный налоговый хомут. А малогабариток нет.
По-моему, застройщик особо не торопится со стройкой и продажами.
Что значит не торопится с продажами? Старт продаж ведь уже был и цены известны, не особо высокие для ЦАО.
Норм цены на апарты с окнами на ж/д, промзону и гаражи, в остальных - уже и не оч., если включать в цену на перспективу налоги (50-100 тыс. в год) и коммуналку для ЦАО.
Что значит не торопится с продажами? Старт продаж ведь уже был и цены известны, не особо высокие для ЦАО.
Норм цены на апарты с окнами на ж/д, промзону и гаражи, в остальных - уже и не оч., если включать в цену на перспективу налоги (50-100 тыс. в год) и коммуналку для ЦАО.
А апартаменты с другим видом из окон есть вообще нет? Хотя, в принципе такие должны быть ещё дороже.
О, фото, за месяц ничего не поменялось Пока законопроект об апартаментах не доделают (согласовывают с регионами, т.к. боятся легализации застройки заповедников и вредных промзон), в дорогие апарты вкладываться сомнительно. Тут ЦАО и бизнес-класс только на бумаге.
спасибо и вправду съездить проще самому было и посмотреть, вид из окон так себе будет, внимательно выбирать нужно.
О, фото, за месяц ничего не поменялось Пока законопроект об апартаментах не доделают (согласовывают с регионами, т.к. боятся легализации застройки заповедников и вредных промзон), в дорогие апарты вкладываться сомнительно. Тут ЦАО и бизнес-класс только на бумаге.
Вот именно, но кому без разницы на прописку и т.п., они спокойно покупает жильё в таких новостройках.
Стройка не останавливалась ни на минуту, не вводите пожалуйста людей в заблуждение, я купила там апартаменты, кому интересно может наблюдать за ходом строительства на сайте самого застройщика, камера конечно то работает то нет, сегодня опять включили уже с нового места
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".