окна во двор: если окна закрыты то не слышно ничего. но когда во двор впустят детей будет ад, слышимость там афигенная. жильцы с окнами во двор видимо будут жить с закрытыми окнами.
кондей не течет, ну или я не замечал. окна тоже не завывают.
про мусоропровод уже писал: не прошло и 3х месяцев, а несет от него знатно, хорошо хоть дверью закрывается (кстати не уверен что у нас будет дверь по дефолту). видимо надо собирать подписи или чо там делают, чтобы его заварить.
дома на картах еще толком нет, таксистам и курьерам постоянно приходится объяснять как туда проехать. но думаю к моменту сдачи таксисты наконец научатся туда ездить.
консьерж служба, которая тебе в любое время устранит какие то поломки, или вызовет такси - афигенно удобно. уборку можно тоже у них заказывать, у них есть копия ключей - приходят и убирают пока ты на работе. в целом это все услуги нашей ук (юнисервис), так что в теории у нас оно тоже будет.
в целом все ок, интересно только будет ли у нас вход по пропускам (в подъезд и на этажи), или это только аижк (ну или интеко для аижк, хз) сделал.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
окна во двор: если окна закрыты то не слышно ничего. но когда во двор впустят детей будет ад, слышимость там афигенная. жильцы с окнами во двор видимо будут жить с закрытыми окнами.
кондей не течет, ну или я не замечал. окна тоже не завывают.
про мусоропровод уже писал: не прошло и 3х месяцев, а несет от него знатно, хорошо хоть дверью закрывается (кстати не уверен что у нас будет дверь по дефолту). видимо надо собирать подписи или чо там делают, чтобы его заварить.
дома на картах еще толком нет, таксистам и курьерам постоянно приходится объяснять как туда проехать. но думаю к моменту сдачи таксисты наконец научатся туда ездить.
консьерж служба, которая тебе в любое время устранит какие то поломки, или вызовет такси - афигенно удобно. уборку можно тоже у них заказывать, у них есть копия ключей - приходят и убирают пока ты на работе. в целом это все услуги нашей ук (юнисервис), так что в теории у нас оно тоже будет.
в целом все ок, интересно только будет ли у нас вход по пропускам (в подъезд и на этажи), или это только аижк (ну или интеко для аижк, хз) сделал.
В целом не так уж плохо. Мусоропровод может заварят со временем
про мусоропровод уже писал: не прошло и 3х месяцев, а несет от него знатно, хорошо хоть дверью закрывается (кстати не уверен что у нас будет дверь по дефолту). видимо надо собирать подписи или чо там делают, чтобы его заварить.
На каком вы этаже и как далеко от мусоропровода? Если этаж выше 4-го и апарт в противоположной стороне коридора всё равно воняет? Насколько хорошо проветривается коридор на этаже?
Ограждение территории вокруг здания (бесполезно - на 1 эт. будут помещения с доступом любому) и мест под помойки снаружи у каждого подъезда - не предусмотрено (не красиво).
Заваривать мусоропровод - не выход, слишком много апартов в корпусе и большая часть "двора без машин" превратится в помойку. И этот запах будет стоят столбом в плохо проветриваемом дворе колодце, да и забирают мусор как правило ночью - владельцы 2-к с окнами во двор будут не ... рады - распространение запахов и слышимость в любом дворе колодце - очень ... хорошие.
кондей не течет, ну или я не замечал. окна тоже не завывают.
Тогда куда у вас девается конденсат с кондея? А дренажной системы карманные "архитекторы" застройщика, увы, не предусмотрели, как и много другого. Каков уровень пола в лоджии и месте установки кондеев? Ребра наружной решетки выше уровня окон и порога двери лоджии - наружу по стене вода течь не будет. Пока не понимаю куда она может уходить.
интересно только будет ли у нас вход по пропускам (в подъезд и на этажи), или это только аижк (ну или интеко для аижк, хз) сделал.
В подъезд - да, на этажи - нет. Так сказали манагеры.
Походу, в начале безопастность у нас будет очень ... низкой:
Любой попавший в здание сможет ... блуждать по любым этажам и секциям-подъездам (кроме АИЖК) через балконы смотрящие во двор.
А внизу будет сидеть консьерж, который будет пускать любого, назвавшего правильный номер апарта в этом подъезде - спрашивать разрешения (звоня по телефону) у владельца (жильца) апарта - он, скорее всего, не будет, хотя, это бы было здорово.
Был в нескольких новостройках - в качестве консьержа сидел ... молодой человек не сильно отличающийся от обычного московского ... дворника, разве что понимающий по-русски и он просто спрашивал номер кв. и пускал всех желающих.
На каком вы этаже и как далеко от мусоропровода? Если этаж выше 4-го и апарт в противоположной стороне коридора всё равно воняет? Насколько хорошо проветривается коридор на этаже?
Выше 4го, в коридоре запаха от мусоропровода нет, но если открыть дверь, которая его закрывает - запахом сносит. Проветривание там так себе, если кто то жарил рыбу - коридор воняет рыбой.
Тогда куда у вас девается конденсат с кондея? А дренажной системы карманные "архитекторы" застройщика, увы, не предусмотрели, как и много другого. Каков уровень пола в лоджии и месте установки кондеев? Ребра наружной решетки выше уровня окон и порога двери лоджии - наружу по стене вода течь не будет. Пока не понимаю куда она может уходить.
Честно не задавался этим вопросом. Один из плюсов аренды - мне совершенно до лампочки, куда оно там течет и как, это не мое дело. Когда буду ставить кондей у себя, тогда видимо и задумаюсь.
За такие деньги можете снять побольше м2 и получше, ремонт/место.
Если очень хотите называйте свою квартиру апартаментами или клубный сталинской дом. Понты
АИЖК - внутрипольные конвекторы, видео с этой секции.
Запад H - отделка несколько отличается от АИЖК, а также не совсем соответствует рекламному буклету.
АИЖК - внутрипольные конвекторы, видео с этой секции.
Запад H - отделка несколько отличается от АИЖК, а также не совсем соответствует рекламному буклету.
Почему? я хочу понять, поменялся ли проект на отделку официально. И имели ли они на это право?
Пытаться качать права - можно было, если к ДДУ было приложение с полным описанием отделки. Но такого нет - увы, Застройщик может удешевлять по максимуму на свое усмотрение. На секцию АИЖК - равняться не нужно, она не имеет никакого отношения к Запад H.
За такие деньги можете снять побольше м2 и получше, ремонт/место.
Если очень хотите называйте свою квартиру апартаментами или клубный сталинской дом. Понты
Это где за те же деньги и получше и побольше и место лучше? Например?
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее