Как проверить, что ДДУ зарегистрирован в Реестре на меня и регистрация в силе?

Сообщений в теме: 15
05 Октябрь 2017 - 13:22

Подскажите, какие документы нужно запросить в Росреестре, чтобы полностью удостовериться:

  1. Что ДДУ зарегистрирована на меня, а не на однофамильца (полного тёзку)?
  2. Что ДДУ находится в силе (действует), а не лежит в форме архива в реестровом деле объекта, не имея силы?

Заранее Спасибо. :smile:

05 Октябрь 2017 - 16:04

Подскажите, какие документы нужно запросить в Росреестре, чтобы полностью удостовериться:

  1. Что ДДУ зарегистрирована на меня, а не на однофамильца (полного тёзку)?
  2. Что ДДУ находится в силе (действует), а не лежит в форме архива в реестровом деле объекта, не имея силы?

Заранее Спасибо. :smile:

Документами, подтверждающими факт регистрации Вашего ДДУ на Ваше имя и факт того, что Ваш ДДУ действующий, являются:

1. Сам ДДУ, в котором в качестве дольщика, указаны именно ВЫ (ФИО, паспортные данные) имеющий отметку регистрирующего органа (штамп), в котором указан государственный регистрационный номер и дата присвоения такового;

2. Выписка из ЕГРН, в которой указан Ваш ДДУ (номер и дата заключения) и государственный регистрационный номер и дата присвоения такового.

05 Октябрь 2017 - 17:50

Документами, подтверждающими факт регистрации Вашего ДДУ на Ваше имя и факт того, что Ваш ДДУ действующий, являются:

1. Сам ДДУ, в котором в качестве дольщика, указаны именно ВЫ (ФИО, паспортные данные) имеющий отметку регистрирующего органа (штамп), в котором указан государственный регистрационный номер и дата присвоения такового;

2. Выписка из ЕГРН, в которой указан Ваш ДДУ (номер и дата заключения) и государственный регистрационный номер и дата присвоения такового.

 

 

Есть Приказ. В нём есть различные виды выписок, и есть о "зарегистрированных ДДУ", мне нужна только "о зарегистрированных ДДУ" ?

А нужно ещё какие-нибудь выписки например, копия ДДУ, чтобы сверить с тем что у меня на руках от застройщика? Если да, то как её запросить?

 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                              ПРИКАЗ

                              Москва

     10 мая 2016 г.                                     № 291

         Об установлении размеров платы за предоставление
      сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
                           недвижимости

          Зарегистрирован Минюстом России 21 июля 2016 г.
                      Регистрационный № 42937

 

09 Октябрь 2017 - 18:31

Есть Приказ. В нём есть различные виды выписок, и есть о "зарегистрированных ДДУ", мне нужна только "о зарегистрированных ДДУ" ?

А нужно ещё какие-нибудь выписки например, копия ДДУ, чтобы сверить с тем что у меня на руках от застройщика? Если да, то как её запросить?

 

Вам нужна только выписка  "о зарегистрированных ДДУ";

 

Вам необходимо заказать в Росреестре дубликат Вашего ДДУ и тогда Вы сможете сверить ДДУ, представленный Вам застройщиком с дубликатом, полученным в Росреестре.

Нужно ли заказывать дубликат. решать только Вам. Если Вам так будет спокойнее, то почему бы и нет!

  • Росно это нравится
13 Октябрь 2017 - 13:51

Вам нужна только выписка  "о зарегистрированных ДДУ";

 

Вам необходимо заказать в Росреестре дубликат Вашего ДДУ и тогда Вы сможете сверить ДДУ, представленный Вам застройщиком с дубликатом, полученным в Росреестре.

Нужно ли заказывать дубликат. решать только Вам. Если Вам так будет спокойнее, то почему бы и нет!

Спасибо!

13 Октябрь 2017 - 14:37

Спасибо!


Рады помочь!
08 Ноябрь 2017 - 19:57
Добрый день! Заключили ДДУ в формой оплаты в виде рассрочки, внесли первоначальный платеж. Беспокоит вот какой момент: штамп росреестра и регистрационный номер на договоре есть, но при проверке через сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" Росреестра нашего номера регистрации Договора в разделе Права и ограничения нет. В кадастровой выписке на земельный участок нашего Договора тоже нет. Справочная Росреестра имеет доступ только к открытым данным, поэтому не находит договор. Говорят, штампа достаточно. Риэлтор, у которого заключали договор, говорит, что в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" в правах и ограничениях указываются только ипотечники, поскольку банку нужно подтверждение регистрации. В МФЦ не могут заказать выписку из ЕГРН, мотивируя это тем, что объект не достроен и у него нет почтового адреса. По номеру ДДУ или по номеру регистрации в росреестре они выписки не заказывают. Заказывала выписку из ЕГРН по своим ФИО - данных по квартире не обнаружено. Каким образом можно проверить регистрацию? Как называется эта волшебная выписка? Ведь не могли же в Росреестре просто проштамповать ДДУ и ни в одну электронную БД не внести?! Спасибо!
09 Ноябрь 2017 - 12:03

Добрый день! Заключили ДДУ в формой оплаты в виде рассрочки, внесли первоначальный платеж. Беспокоит вот какой момент: штамп росреестра и регистрационный номер на договоре есть, но при проверке через сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" Росреестра нашего номера регистрации Договора в разделе Права и ограничения нет. В кадастровой выписке на земельный участок нашего Договора тоже нет. Справочная Росреестра имеет доступ только к открытым данным, поэтому не находит договор. Говорят, штампа достаточно. Риэлтор, у которого заключали договор, говорит, что в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" в правах и ограничениях указываются только ипотечники, поскольку банку нужно подтверждение регистрации. В МФЦ не могут заказать выписку из ЕГРН, мотивируя это тем, что объект не достроен и у него нет почтового адреса. По номеру ДДУ или по номеру регистрации в росреестре они выписки не заказывают. Заказывала выписку из ЕГРН по своим ФИО - данных по квартире не обнаружено. Каким образом можно проверить регистрацию? Как называется эта волшебная выписка? Ведь не могли же в Росреестре просто проштамповать ДДУ и ни в одну электронную БД не внести?! Спасибо!

Добрый день! Закажите дубликат Вашего ДДУ через МФЦ и выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Стоит такая выписка 1500 рублей.

Получив дубликат Вашего договора долевого участия и выписку из ЕГРН Вы получите исчерпывающее подтверждение регистрации Вашего права требования по ДДУ или отсутствия таковой.

18 Ноябрь 2017 - 12:05
Добрый день, мы прошли электронную регистрацию дду и планируем произвести уступку прав требования и отчитаться по 3ндфл в налоговой инспекции.

-для подтверждения регистрации дду можно ли заказать заверенную копию из Росреестра если у нас пройдена электронная регистрация и на руках только сертефикат на электронной почте?

-принимает ли налоговая инспекция России заверенные копии дду из Росреестра для предоставления в налоговую инспекции России?

-имеет ли равную юридическую силу завершённая копия дду из Росреестра?
24 Ноябрь 2017 - 12:46

Добрый день, мы прошли электронную регистрацию дду и планируем произвести уступку прав требования и отчитаться по 3ндфл в налоговой инспекции.

-для подтверждения регистрации дду можно ли заказать заверенную копию из Росреестра если у нас пройдена электронная регистрация и на руках только сертефикат на электронной почте?

-принимает ли налоговая инспекция России заверенные копии дду из Росреестра для предоставления в налоговую инспекции России?

-имеет ли равную юридическую силу завершённая копия дду из Росреестра?

 

1. Вы можете получить заверенную копию ДДУ из Росреестра если у Вас пройдена электронная регистрация и на руках только сертефикат на электронной почте. Цена услуги в Росреестре 300 рублей!

 

2. Заверенная Россреестром копия ДДУ имеет равную оригиналу юридическую силу.

 

3. налоговая инспекция России принимает, заверенные Россреестром копии ДДУ.

29 Ноябрь 2017 - 01:25
Спасибо
29 Ноябрь 2017 - 11:33

Рады помочь!

09 Июль 2018 - 13:15

Добрый день. Отправили в росреестр дду в электронном виде,в бумажном виде договора нет,как проверить свой дду на сайте росреестра в таком случае,зарегистрирован ли он?

10 Июль 2018 - 12:43

Добрый день. Отправили в росреестр дду в электронном виде,в бумажном виде договора нет,как проверить свой дду на сайте росреестра в таком случае,зарегистрирован ли он?

Вам, должно было придти на электронную почту письмо с уведомлением о государственной регистрации и выписка из ЕГРН.

Если Вы хотите иметь подтверждение на бумажном носителе, закажите в Росреестре (в том числе через МФЦ) выписку из ЕГРН и дубликат ДДУ

10 Июль 2018 - 13:29

Вам, должно было придти на электронную почту письмо с уведомлением о государственной регистрации и выписка из ЕГРН.

Если Вы хотите иметь подтверждение на бумажном носителе, закажите в Росреестре (в том числе через МФЦ) выписку из ЕГРН и дубликат ДДУ

Спасибо за ответ. Полезная информация!Да,на почту пока еще ждём. А так же в росреестре сказали,что в электронной форме можно увидеть дду,заключенные по ипотеке или рассрочке,а остальным нужно заказывать выписку.

17 Июль 2018 - 18:40

Рады помочь!

Еще обсуждаемые темы этого форума