Тех этаж есть, но ценник уже зашкаливает, мне кажется.
Ценник не зашкаливает, но он конечно не низкий, так как стройка движется к финишу и большинство квартир в проекте распродано досрочно. Ну и сейчас сменился застройщик (новый - крупный питерский Эталон). С его приходим стройка заметно подвинулась вверх, если оценивать качество других строек эталона, то строит он качественно, поэтому за наш дом тоже спокоен сейчас. И насколько я знаю, то обслуживать дом будет их же управляющая компания. Думаю, ликвидность квартир повысится в разы, что очень радует, так как для меня лично покупка квартиры в этом доме, как инвестиция.
Ценник не зашкаливает, но он конечно не низкий, так как стройка движется к финишу и большинство квартир в проекте распродано досрочно. Ну и сейчас сменился застройщик (новый - крупный питерский Эталон). С его приходим стройка заметно подвинулась вверх, если оценивать качество других строек эталона, то строит он качественно, поэтому за наш дом тоже спокоен сейчас. И насколько я знаю, то обслуживать дом будет их же управляющая компания. Думаю, ликвидность квартир повысится в разы, что очень радует, так как для меня лично покупка квартиры в этом доме, как инвестиция.
Меньше чем за год цена на двушку выросла на 2 млн и это ценник не зашкаливает? Не, я купил больше года назад, так что меня такая инвестиция тоже устраивает. Но по сегодняшней цене даже прикидывать бы не стал, приценился бы к Водному или Ленинградке 51.
Меньше чем за год цена на двушку выросла на 2 млн и это ценник не зашкаливает? Не, я купил больше года назад, так что меня такая инвестиция тоже устраивает. Но по сегодняшней цене даже прикидывать бы не стал, приценился бы к Водному или Ленинградке 51.
А цены сейчас на все выросли и жилье не исключение(((А что делать, все равно покупали, покупают и будут покупать. Главное, что б цена-качество соответствовало. У нас хоть с этим проблем нет. Мы брали квартиру на этапе котлована, так что не могу сказать, что уж цена неподъемная. Зато квартира супер. Район хороший, до метро близко, двор огромный. Еще и природно-парковая зона рядом. Будем жить не только в красивом доме, а еще и свежим воздухом дышать.
А цены сейчас на все выросли и жилье не исключение(((А что делать, все равно покупали, покупают и будут покупать. Главное, что б цена-качество соответствовало. У нас хоть с этим проблем нет. Мы брали квартиру на этапе котлована, так что не могу сказать, что уж цена неподъемная. Зато квартира супер. Район хороший, до метро близко, двор огромный. Еще и природно-парковая зона рядом. Будем жить не только в красивом доме, а еще и свежим воздухом дышать.
Если бы знать что эту парковую зону не застроят со временем.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А цены сейчас на все выросли и жилье не исключение(((А что делать, все равно покупали, покупают и будут покупать. Главное, что б цена-качество соответствовало. У нас хоть с этим проблем нет. Мы брали квартиру на этапе котлована, так что не могу сказать, что уж цена неподъемная. Зато квартира супер. Район хороший, до метро близко, двор огромный. Еще и природно-парковая зона рядом. Будем жить не только в красивом доме, а еще и свежим воздухом дышать.
На счёт района и метро полностью согласен. На счёт качества квартиры - нужно дождаться. А так - да, цены взлетели на недвижимость у всех (
Меньше чем за год цена на двушку выросла на 2 млн и это ценник не зашкаливает? Не, я купил больше года назад, так что меня такая инвестиция тоже устраивает. Но по сегодняшней цене даже прикидывать бы не стал, приценился бы к Водному или Ленинградке 51.
Вы же должны понимать, что такая цена не прихоть застройщика, а стандартная ситуация для новостроя. Чем более завершена стройка, тем больше ценник на квартиру. И на самом деле для такой квартиры, качества работы и района это вполне по божески. А то, что вы сравниваете с другими ЖК на Ленинградке или Водном, то это опять периоды стройки, а потом и там цены будут расти.
Вы же должны понимать, что такая цена не прихоть застройщика, а стандартная ситуация для новостроя. Чем более завершена стройка, тем больше ценник на квартиру. И на самом деле для такой квартиры, качества работы и района это вполне по божески. А то, что вы сравниваете с другими ЖК на Ленинградке или Водном, то это опять периоды стройки, а потом и там цены будут расти.
Не пойму о каком качестве идёт речь, когда до сдачи дома как минимум 2 месяца? Вы на глаз по камере качество определили?
Меньше чем за год цена на двушку выросла на 2 млн и это ценник не зашкаливает? Не, я купил больше года назад, так что меня такая инвестиция тоже устраивает. Но по сегодняшней цене даже прикидывать бы не стал, приценился бы к Водному или Ленинградке 51.
Вы когда колбасу в магазине выбираете, тоже ведь не самую дешевую берёте. Найти дешевле не проблема, тут важно сопоставить фактор цена-качество, а также насколько твои личные желания удовлетворены. Кто-то вложит деньги со старта, но потом будет ночами не спать трястись. А кто-то купит квартиру уже перед самой сдачей, и да, потеряет в деньгах, но зато обойдет кучу подводных камней, который иногда всплывают, если покупаешь кв на этапе заливки фундамента...У каждого плюсы и минусы свои...
Мда, начался рабочий день у ботов... Ребят, на нашей ветке хорошая атмосфера, дольщики ждут сдачи. Не надо портить все вашими лживыми отзывами. Нет у вас квартиры в этом доме, а цену на колбасу обсуждайте, пожалуйста, на другом форуме.
Ценник не зашкаливает, но он конечно не низкий, так как стройка движется к финишу и большинство квартир в проекте распродано досрочно. Ну и сейчас сменился застройщик (новый - крупный питерский Эталон). С его приходим стройка заметно подвинулась вверх, если оценивать качество других строек эталона, то строит он качественно, поэтому за наш дом тоже спокоен сейчас. И насколько я знаю, то обслуживать дом будет их же управляющая компания. Думаю, ликвидность квартир повысится в разы, что очень радует, так как для меня лично покупка квартиры в этом доме, как инвестиция.
Соглашусь с вами. Застройщик опытный и стройка действительно на стадии завершения. Что касается ценовой политики, думаю ни для кого не секрет, что покупать жилье в новострое выгодно на ранних этапах строительства, прям на уровне котлована. А сейчас конечно же цены выше дороже, хотя за квадратный метр вполне приемлемую цену держат. Имхо.
Соглашусь с вами. Застройщик опытный и стройка действительно на стадии завершения. Что касается ценовой политики, думаю ни для кого не секрет, что покупать жилье в новострое выгодно на ранних этапах строительства, прям на уровне котлована. А сейчас конечно же цены выше дороже, хотя за квадратный метр вполне приемлемую цену держат. Имхо.
235 тыс. за квадрат - приемлемая цена? То-то непроданные квартиры и висят уже год.
На счёт района и метро полностью согласен. На счёт качества квартиры - нужно дождаться. А так - да, цены взлетели на недвижимость у всех (
Ну цены всегда растут ближе к сдаче дома, это обычная практика, так что меня это не удивляет. Мы тут тоже купили однушку, планируем пока сдавать, а позже может детям будет, посмотрим. Купили на старте строительства, конечно цена ниже была, но и риски всегда выше, согласитесь. А сейчас рисков никаких - дом построен, скоро ключи выдадут, делай ремонт, въезжай и живи. И кстати, я бы может и по сегодняшней цене брала бы, да только квартир почти не осталось.
Ну цены всегда растут ближе к сдаче дома, это обычная практика, так что меня это не удивляет. Мы тут тоже купили однушку, планируем пока сдавать, а позже может детям будет, посмотрим. Купили на старте строительства, конечно цена ниже была, но и риски всегда выше, согласитесь. А сейчас рисков никаких - дом построен, скоро ключи выдадут, делай ремонт, въезжай и живи. И кстати, я бы может и по сегодняшней цене брала бы, да только квартир почти не осталось.
А насколько дешевле чем сейчас Вы квартиру купили?
Ну цены всегда растут ближе к сдаче дома, это обычная практика, так что меня это не удивляет. Мы тут тоже купили однушку, планируем пока сдавать, а позже может детям будет, посмотрим. Купили на старте строительства, конечно цена ниже была, но и риски всегда выше, согласитесь. А сейчас рисков никаких - дом построен, скоро ключи выдадут, делай ремонт, въезжай и живи. И кстати, я бы может и по сегодняшней цене брала бы, да только квартир почти не осталось.
Сравнивать сегодняшние цены с теми, которые были год или два назад - странное занятие, имхо. Надо сравнивать СЕГОДНЯШНИЕ цены в этом ЖК и другими ЖК в СЗАО и САО. Например, Ленинградка 58, Талисман, Флотилия и т.д.
На этапе котлована (2 года назад) титульный ценник был около 205 за м2 (в двушках).
С него давали скидку в 10% - выходит около 185
Сейчас 230 (что со скидками не знаю) т.е. на 25% дороже
Если вы (к примеру) приобретали полностью на кредитные средства, которые стоят 10-12% в год, то из всей экономии у вас только возможность выбрать ту квартиру, которую хочется (в обмен на 2-х летнее наблюдение за увлекательным процессом стройки) ))
Если же вкладывали 100% свои, то ещё заработали по 5-6% годовых (по сравнению с простым вложением в банк)
И всё это при условии, что вам прямо сейчас дадут ключи и вы сможете продать её по титульному ценнику...
А если ещё годик так потянется и цена продажи не вырастет (а расти ей уже объективно некуда), то в первом случае у вас пойдут убытки а во втором светит 0 :-)
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".