Дома монолитные или панельные?

В ЖК все дома будут монолитно-кирпичными? Или будут и монолитные, и панельные? ЖК ведь считается эконом-класса! А монолитно-кирпичные дома обычно делают бизнес-класса! 

В ЖК все дома будут монолитно-кирпичными? Или будут и монолитные, и панельные? ЖК ведь считается эконом-класса! А монолитно-кирпичные дома обычно делают бизнес-класса!

Тут на форуме предыдущие форумчане спрашивали: а чем хороши монолитно-кирпичные здания и чем они отличаются от панельных и полностью монолитных зданий? 

Попробую  коротко пояснить.

В жилом комплексе «Гусарская баллада» выбрана самая надежная и долговечная на сегодня технология строительства домов – монолитно-кирпичная. Высочайшее качество литья монолита. Плита получается без швов, видимых стыков и перепадов по уровню.

Это достигается благодаря использованию самой современной опалубки.

Тем самым минимизирует расходы покупателя при дальнейшей отделке квартиры (потолок можно только по шпаклевать самой мелкой шпаклевкой и сразу красить). 

Внешние стены выкладываются не из одного кирпича, а делаются комбинированными. Внутри пазогребневые блоки, имеющие более высокий коэффициент теплопередачи, чем кирпич, за счет воздушных включений. А снаружи стена выкладывается кирпичем для обеспечения большей устойчивости к внешней среде и с точки зрения эстетики. Трудоемкость кладки такой комбинированной стены больше, чем у обычной кирпичной кладки! Поэтому совершенно не корректно сравнивать этот тип зданий с панельными или полностью монолитными домами.

А что, кирпичная кладка считается более эстетичной, чем монолитные литые стены, обшитые специальными панелями поверх слоя утеплителя?

А что, кирпичная кладка считается более эстетичной, чем монолитные литые стены, обшитые специальными панелями поверх слоя утеплителя?

А что, кирпичная кладка считается более эстетичной, чем монолитные литые стены, обшитые специальными панелями поверх слоя утеплителя?

Кирпичная кладка хороша не только тем, что эстетична (кирпич или панель - это дело вкуса, они одинакого красиво смотрятся, на мой взгляд), но и тем, что зимой здание сохраняет тепло, а летом прохладу, в отличии от панельных домов, к примеру. Так можно сэкономить электричество, потому что кондиционер будет редко требоваться. 

 

Кирпичная кладка хороша не только тем, что эстетична (кирпич или панель - это дело вкуса, они одинакого красиво смотрятся, на мой взгляд), но и тем, что зимой здание сохраняет тепло, а летом прохладу, в отличии от панельных домов, к примеру. Так можно сэкономить электричество, потому что кондиционер будет редко требоваться. 

 

Вот в этом Вы, Melamory, правы! Только выразились не совсем технически грамотно.

Кирпичная кладка ХУЖЕ, чем бетон ПРОВОДИТ зимой тепло из квартиры на улицу, а летом - тепло с улицы в квартиру.

 Потому что удельная теплопроводность кирпича несколько ниже удельной теплопроводности железобетона. Но, надо сказать честно, на площади наружной стены квартиры эта разница ощущается очень и очень незначительно! И если система отопления в доме работает плохо, то не помогут и кирпичные стены. А если система отопления работает на доме хорошо, то и в монолитном доме Вы не ощутите большой разницы и дискомфорта. Другое дело, что в масштабах всего дома  теплопотери будут отличаться не в пользу монолитного дома! Но, это уже вопрос энергоэффективности здания и энергосбережения.

Это очень глубокая тема, над которой можно рассуждать с проектом на руках. Вы правильно сказали что есть энергоэффективность, разные потери в разных местах. Есть так же разные окна в квартирах, двери, моп. Но монолит намного теплей панели, даже несмотря на их новое качество и хорошую герметизацию стыков. Не говоря уже о звукоизоляции.

Почему все жители гусарских баллад жалуются на звукоизоляцию точнее на её отсутствие, это ведь монолит, чем делали межквартирные перегородки, кирпичом или пенобетоном? Откуда такая проблема? Или это имеют ввиду проходящую трассу рядом которую слышно.