Потом всех выгонят с дома и снесут его, затем построят новый :lol:
Это обычная практика строить так, это всего лишь юридическая комбинация - передается земля в аренду под строительство жилового дома, потом он строится и все. Считайте что эта аренда = покупка земли. Ведь на неё дается разрешение на строительство и с домом ничего уже не будет. Можете посмотреть что так строят ВСЕ застройщики столицы и Подмосковья, или почти все :)
Доброго дня!
Отправились регистрировать апартаменты в Росреестр. Сдали все документы через МФЦ не без геморроя . Сперва право собственности отказались регистрировать вовсе в связи с "некорректной постановкой на учёт здания". Потом всё-таки зарегистрировали.....без корпуса, без номера апартаментов. Только этаж. На вопрос как так ,старший сотрудник МФЦ, заявил ,что застройщик некорректно поставил на кадастр здание изначально ,посему и регистрация происходит мягко говоря некорректно. Кроме того, апартаменты зарегистрировали с меньшей ,чем в договоре площадью! Выбросили балкон так как это нежилая площадь. При этом застройщик за этот самый балкон деньги берет!
Вопрос : если дом зарегистрирован без корпуса и номера апартаментов как идентифировать где я купил квартиру???
Кто-то уже пытался оформить право собственности?? В МФЦ сказали,что так зарегистрированы все апарты и при подаче заявления на устранение ошибки приходит отказ так как застройщик неверно поставил апартаменты на кадастровый учёт!!!
Возможно в разных корпусах разная ситуация - но в мае 2018 года никаких проблем с регистрацией права собственности у нас не возникло. Зарегистрировали и получили выписку из ЕГРП. В 2017 году действительно проблемы были - они были связаны с тем, что само строение (корпус, подъезд или что там) не было учтено - по крайней мере такая информация содержалась у меня в отказе. После данной неприятности (отказа в регистрации) периодически позванивал в Флэт и Ко и спрашивал по поводу постановки на учет. Кажется где-то ближе к декабрю 2017 года сообщили, что все в порядке. По обращению в МФЦ убедился, что так и есть.
Я вот теперь думаю - стоит ли делать техплан и ставить на кадастровый учет уже существующую планировку апартаментов - для жилья это обязательная процедура, и её несоблюдение вроде как даже штрафными санкциями грозит, а вот для нежилых помещений таких строгих требований нет. Но с другой стороны вроде как надо бы процесс до конца довести.
Левел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее