Всем привет. Народ, кто уже заселился в этот ЖК, оставьте пожалуйста свои отзывы о комплексе, напишите, как Вам живется, есть ли какие нибудь подводные камни, о которых должны знать потенциальные покупатели. Конечно я понимаю, что риски здесь минимальные, так как дом сдан и сразу после покупки можно получить ключи, но все же хотелось бы знать, все ли здесь так хорошо, как выглядит со стороны?
Всем привет. Народ, кто уже заселился в этот ЖК, оставьте пожалуйста свои отзывы о комплексе, напишите, как Вам живется, есть ли какие нибудь подводные камни, о которых должны знать потенциальные покупатели. Конечно я понимаю, что риски здесь минимальные, так как дом сдан и сразу после покупки можно получить ключи, но все же хотелось бы знать, все ли здесь так хорошо, как выглядит со стороны?
Ольга, проблема с (1) расположением данного жк (а именно близостью к моргу местной больницы, которая под окнами) и (2) оформлением (для фасадов выбран черный цвет, который ассоциирует данный дом с гробом).
Ну не так страшен черт как его малюют )) Все эти сказки про морги, кладбища и остальное ни о чем. Больница как больница, почему-то соседним домам она не мешает жить нормально, а вот именно этому должна.Дом готов, поэтому можно спокойно все посмотреть, выбрать квартиру не по картинке, а в живую, в том числе и вид из окна. Причем дом на самом деле не черный, а темно-серый, вполне стильный, всего 100 квартир, уже построен и собственность -никаких рисков. Продают крупные агентства (Бон Тон и Бест) , так что и оформят без проблем.
Ольга, проблема с (1) расположением данного жк (а именно близостью к моргу местной больницы, которая под окнами) и (2) оформлением (для фасадов выбран черный цвет, который ассоциирует данный дом с гробом).
А на сколько близко находится этот морг от данного ЖК? В принципе ничего страшного в этом нет, но думаю в любом случае как то не приятно наблюдать, как туда сюда снуют трупповозки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Ну не так страшен черт как его малюют )) Все эти сказки про морги, кладбища и остальное ни о чем. Больница как больница, почему-то соседним домам она не мешает жить нормально, а вот именно этому должна.Дом готов, поэтому можно спокойно все посмотреть, выбрать квартиру не по картинке, а в живую, в том числе и вид из окна. Причем дом на самом деле не черный, а темно-серый, вполне стильный, всего 100 квартир, уже построен и собственность -никаких рисков. Продают крупные агентства (Бон Тон и Бест) , так что и оформят без проблем.
Согласна. близлежащим пятиэтажкам больница и церковь никак не мешает. Сегодня прошлись по верхним этажам Концепт Хауса, в том числе и в пентхаусе были. Виды хорошие. Квартиры большие, светлые. двушки по 72 квадрата!!!! ставь стены и хоть 4 комнаты можно с такой площадью сделать. Потолки почти 3 метра. Есть небольшие огрехи по фасаду и по строительству в целом, ну и ценник бы чуть чуть снизить. но все те ужастики, которые нагоняют о гробах, моргах и так далее - бред сивой кобылы. Просто кому-то очень не хочется, чтобы квартиры там продавались.Ну или банальная зависть к покупателям.
Купила в этом доме квартиру). Пришлось повозиться с банком..(( Но в большей степени на себя эту работу взяли менеджеры, помогающие мне с оформлением всех документов. Получилось очень здорово, по рекомендации менеджера который меня сопровождал всю сделку, приобрела небольшую квартиру.)) Как он мне и обещал, после моей покупки, цены на квартиры такой же площади повысились. Получилось немного приумножить капитал.
Просила свою подругу юриста проверить все документы, она проверила и сказала что все окей.
Единственное, застройщик долго предоставлял нужные справки для банка, но я не могу сказать как это происходит у других застройщиков.
Очень рада, что дом уже готов и сейчас мы начинаем делать ремонт. А по поводу всякого негатива, его можно найти где угодно.. Где то пром. зона, где то срывают сроки, а если посмотреть на риски которые есть в строящихся домах то у меня лично просто мурашки по коже. Мне все нравится и цена, расположение и сам дом. Как сделаю ремонт напишу еще! )))
Морг находится рядом с церковью, со стороны Можайского шоссе. Вертолеты, если и летают, то очень редко.
По подъезду есть небольшие трудности. Милые дворики пятиэтажек, построенных в 60-е, не рассчитаны на то количество автотранспорта, который есть у населения. Пробраться к дому реально )))
Можайка "стоит". А какие трассы на въезд-выезд из города у нас не стоят???
Звон колоколов не слышал, прокомментировать не могу.
Бомжи, алкота, приезжие есть везде - реально не аргумент.
Экология нормальная. Хотите лучше - вэлкам за город. Отмечу, что шумно будет от Можайки - мигалки, крякалки, мотоциклы...
Больше меня беспокоит вопрос реновации близлежащих пятиэтажек, которые входят в программу 2017-2020. Что и как будет строиться неизвестно - аля ЖК "Небо" в 50 этажей или аналогичные "КХ" строения. Кто владеет информацией, подскажите, пожалуйста.
По самому ЖК. Территория небольшая. Маленькая детская площадка. Как будет осуществляться на нее выход пока неизвестно, т.к. подъезд с другой стороны.
Детского сада, как я понял, не будет.
Входная группа приличная, обещают консьержа. Лифты приятные. Этажи чистенькие.
Паркинг по размерам скромный, но места большие, есть семейные. Сырости не почувствовал. Луж и протечек не видел. Есть куда поставить мотоцикл, велосипед и складировать резину.
По планировкам смотрите самостоятельно. Стены только несущие. Полет фантазии бескрайний.
Делитесь, пожалуйста, своими мыслями и соображениями по данному ЖК.
Тоже считаю, что просто глупо о морге говорить. Если уж такая великая проблема, то можно купить квартиру с окнами в другую сторону, но уверен, что большинство не заморачивается по этому поводу. Ну сами посудите, если бы это было уж прям так важно, был ли здесь пентхаус с видовыми площадками? Да и вообще был бы тут бизнес-класс? Если есть какое-то странное соседство в виде промзоны например или кладбища), то обычно строится эконом жилье, а не бизнес.
Согласна, даже, если считать вид из окна минусом, то он меркнет из-за озера, которое рядом, свободной планировки, высоких потолков, огромных окон, современных лобби. Не вижу в этом ЖК минусов, поэтому и присматриваю студию тут. Разве что парковка на 70 мест смущает, квартир, то 100. И хотелось бы раздобыть инфу по поводу того, что тут будет строится в округе. В остальном лично меня все устраивает.
Тоже считаю, что просто глупо о морге говорить. Если уж такая великая проблема, то можно купить квартиру с окнами в другую сторону, но уверен, что большинство не заморачивается по этому поводу. Ну сами посудите, если бы это было уж прям так важно, был ли здесь пентхаус с видовыми площадками? Да и вообще был бы тут бизнес-класс? Если есть какое-то странное соседство в виде промзоны например или кладбища), то обычно строится эконом жилье, а не бизнес.
Да купить можно с окнами в другую сторону, но Вы же будете каждый день проходить мимо, от этого то уже никуда не деться, а детки когда будут гулять, так же будут постоянно наблюдать не совсем приятные вещи, для меня это огромный минус, я ни за что бы не согласился жить рядом с моргом, при этом даже дом имеет некое сходство в этим местом
Да купить можно с окнами в другую сторону, но Вы же будете каждый день проходить мимо, от этого то уже никуда не деться, а детки когда будут гулять, так же будут постоянно наблюдать не совсем приятные вещи, для меня это огромный минус, я ни за что бы не согласился жить рядом с моргом, при этом даже дом имеет некое сходство в этим местом
Может я вас удивлю, но там не пустыня ни разу, рядом много домов и в них так же живут дети, которые гуляют и ходят мимо. И все живы и психически здоровы. И дом никакого сходство не имеет, все это сплетни местных, которые были изначально против стройки и до сих пор не уймутся.
Не знаю кого там так сильно смущают церкви, морги и темная плитка, я вот раньше возле кладбища жил и ничего) Вообще мне кажется, что дом выглядит очень стильно, плюс планировка нравится и район неплохой. Рассматриваю здесь двушку в ипотеку взять. Метриум предлагает самые лучшие условия. Кто уже приобрел жилье? Поделитесь опытом?
Не знаю кого там так сильно смущают церкви, морги и темная плитка, я вот раньше возле кладбища жил и ничего) Вообще мне кажется, что дом выглядит очень стильно, плюс планировка нравится и район неплохой. Рассматриваю здесь двушку в ипотеку взять. Метриум предлагает самые лучшие условия. Кто уже приобрел жилье? Поделитесь опытом?
Я через Метриум купил в этом доме двушку. Ипотеку в Сбере быстро одобрили, на хороших условиях, тоже заслуга Метриум и моего зарплатного проекта. В целом доволен – а негатив о доме похоже конкуренты пишут – несколько комплексов вокруг строятся – и видимо Концепт их продажам мешает.
Я через Метриум купил в этом доме двушку. Ипотеку в Сбере быстро одобрили, на хороших условиях, тоже заслуга Метриум и моего зарплатного проекта. В целом доволен – а негатив о доме похоже конкуренты пишут – несколько комплексов вокруг строятся – и видимо Концепт их продажам мешает.
Я тоже так подумал, когда начал серфить в поисках отзывов о концепте. Приходил позавчера смотрел тут квартиры, по сравнению с тем, что было на старте продаж, цены конечно нереально взлетели. За сколько вы взяли?
Приехал в офис продаж ЖК Концепт хаус, там меня уже встретил менеджер из Метриум Андрей, с которым до этого общался по телефону. Показал двухкомнатные квартиры на 2м этаже, мне понравилась планировка, комнаты большие, но есть и своя ложка дёгтя: в двушке которая с отдельной кухней коридор очень маленький и отсутствует гардеробная, а там где большой холл- кухня смежная с гостиной. Разница в деньгах не особо большая. Теперь вот думаю какой вариант брать. Есть кто тоже выбирал среди этих вариантов? Что выбрали в итоге?
Справедливости ради надо сказать, что морг, как ритуальное учреждение там закрыт и уже не откроется. Работает только небольшое патолого-анатомическое отделение больницы. Никаких катафалков и похорон вы не увидите ! Санитарные машины заезжают под навес и уезжают. Всё.
В целом доволен – а негатив о доме похоже конкуренты пишут – несколько комплексов вокруг строятся – и видимо Концепт их продажам мешает.
Да при чем тут конкуренты, тут так и так никто не покупает, несмотря на скидки, чем он может помешать конкурентам то? Тут слишком много минусов, вот люди и пишут правду, чтобы потом для купивших не было это сюрпризом.
Господа, так люди спрашивают - им другие отвечают, откуда такая защитная реакция?
Рядом морг. Для целого ряда людей одного этого факта достаточно, чтобы здесь не жить. Судя по большому количеству непроданных квартир в уже сданном доме, такого мнения придерживаются многие - ну некомфортно человеку жить рядом с моргом.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".