все о ремонте ЖК Широкая

Добрый день,Уважаемые уже жители, а возможно и потенциальные покупатели квартир на Жк Широкая.

Сделав не один ремонт на данном ЖК, накопился довольно богатый опыт проведения ремонтных работ, начиная от согласования различного рода технической документации, исполнения требований Управляющей Компании, до финального результата и подписания Акта выполненных работ.

В связи с тем, что на данном форуме люди задают массу вопросов, решили по мере сил и возможностей осветить некоторые интересующие Вас аспекты.

Прошу в данной ветке придерживаться уважения друг к другу.

Всем хорошего дня

Добрый день,Уважаемые уже жители, а возможно и потенциальные покупатели квартир на Жк Широкая.

Сделав не один ремонт на данном ЖК, накопился довольно богатый опыт проведения ремонтных работ, начиная от согласования различного рода технической документации, исполнения требований Управляющей Компании, до финального результата и подписания Акта выполненных работ.

В связи с тем, что на данном форуме люди задают массу вопросов, решили по мере сил и возможностей осветить некоторые интересующие Вас аспекты.

Прошу в данной ветке придерживаться уважения друг к другу.

Всем хорошего дня

А вы не могли бы более подробно рассказать тут о своем опыте, интересуют все этапы, начиная от согласования документации, кончая конечным результатом. Понимаю, что тема очень обширная, начните пожалуйста с согласования документов и исполнения требований УК, что за требования такие? 

Перед началом ремонтных работ на данном Жк необходимо:

-Снять показания счетчиков электроэнергии, для этого необходимо посетить Управляющую Компанию, подняться на этаж с ее представителем, и зафиксировать показания.

-Желательно предоставить список монтажников, которые будут производить ремонтные работы на Вашем объекте.Это не является обязательным требованием, но все же вы ограждаете себя от лишнего рода вопросов.

-Необходимо написать заявление на ввоз строительных материалов, который, кстати осуществляется только через подземный паркинг.На каждую доставку необходимо писать отдельное заявление.В случае если у Вас нет возможности приезжать каждый раз на объект, письменно уведомить УК кто будет представлять Ваши интересы, с возможностью писать Заявление, принимать стройматериал итд. Кстати высота подземного паркинга варьируется по высоте, но самый низкий участок по нашим замерам получился 2.50, это необходимо учитывать при заказе доставки строительных материалов.

-Необходимо подготовить и отдать на согласование Проекты:

-электротехнический

-теплотехнический.

Электротехнический проект включает в себя различного рода технические требования, такие как использование кабеля, его сечение, наличие УЗО, итд. Кстати, не лишним будет заметить, что если у Вас металлическая ванна, то ее обязательно необходимо заземлять, это так же должно быть указано в проекте.При необходимости могу поделиться контактом компании занимающейся проектированием.Будет необходимость обращайтесь в лс.

Теплотехнический проект необходим при условии замены существующих батарей либо при желании их увеличить.

После прокладки кабелей, гидроизоляции мокрых зон, необходимо обязательно сдать скрытые работы в УК. Для этого так же необходимо обратиться в УК и ее представителю сдать эти работы и оформить акт скрытых работ. 

Это основные аспекты которые пришли на ум.Сложно в двух словах описать все тонкости, учесть все мелочи.Будут вопросы пишите, задавайте.Буду стараться отвечать максимально оперативно.

Перед началом ремонтных работ на данном Жк необходимо:

-Снять показания счетчиков электроэнергии, для этого необходимо посетить Управляющую Компанию, подняться на этаж с ее представителем, и зафиксировать показания.

-Желательно предоставить список монтажников, которые будут производить ремонтные работы на Вашем объекте.Это не является обязательным требованием, но все же вы ограждаете себя от лишнего рода вопросов.

-Необходимо написать заявление на ввоз строительных материалов, который, кстати осуществляется только через подземный паркинг.На каждую доставку необходимо писать отдельное заявление.В случае если у Вас нет возможности приезжать каждый раз на объект, письменно уведомить УК кто будет представлять Ваши интересы, с возможностью писать Заявление, принимать стройматериал итд. Кстати высота подземного паркинга варьируется по высоте, но самый низкий участок по нашим замерам получился 2.50, это необходимо учитывать при заказе доставки строительных материалов.

-Необходимо подготовить и отдать на согласование Проекты:

-электротехнический

-теплотехнический.

Электротехнический проект включает в себя различного рода технические требования, такие как использование кабеля, его сечение, наличие УЗО, итд. Кстати, не лишним будет заметить, что если у Вас металлическая ванна, то ее обязательно необходимо заземлять, это так же должно быть указано в проекте.При необходимости могу поделиться контактом компании занимающейся проектированием.Будет необходимость обращайтесь в лс.

Теплотехнический проект необходим при условии замены существующих батарей либо при желании их увеличить.

После прокладки кабелей, гидроизоляции мокрых зон, необходимо обязательно сдать скрытые работы в УК. Для этого так же необходимо обратиться в УК и ее представителю сдать эти работы и оформить акт скрытых работ. 

Это основные аспекты которые пришли на ум.Сложно в двух словах описать все тонкости, учесть все мелочи.Будут вопросы пишите, задавайте.Буду стараться отвечать максимально оперативно.

Огромное спасибо за развернутый ответ, будут вопросы обязательно вам напишу.

Да, конечно, обращайтесь