Ограждение территориии комплекса и несколько сюрпризов

Посетил стройку.

Удивило несколько моментов:

1. Не предусмотрено ограждение территории. Хотя бы шлагбаумами и полупроницаемым забором

2. Между корпусами 326 и 331 не будет такого красиво парка, а будет там жилой дом, равно как и левее корпуса 330 будет еще один. И не факт, что это будут дома того же застройщика и в том же стиле

3. Анонсирован еще один выезд/въезд на Московский проспект. вот тут - https://yandex.ru/maps/-/CBBQBOqgHA. Жители домов, очевидно, будут этому всячески препятствовать.

4. Место под кондей только на балконе (будет решетка заложена). Не понятно, как тянуть трассу к комнатам на противоположной стороне в большой квартире.

Жаль, что дом сдается с черновой отделкой, сделали бы хоть белую.

Планировки, на мой вгляд, дурацкие. Но зато почти без несущих стен.

Смешная критика, сразу видно что вы засланый и не разбираетесь в предмете. Согласен только с ограждением территории т.к. на придомовой территории будут детские площадки и неплохо было бы их огородить. Во всем остальном же полнейший бред. Даже на счет кондиционеров смешно - прокладка трассы решается помпой и нет никаких проблем.  И на большие расстояния трассу прокладывают.

Давайте еще разок. Место для установки кондиционера, озвученное на визите в офис продаж - балкон. Там будет заложена решетка, т.о. блок будет стоять на самом балконе.

Вопрос: 1. Сколько ьуда поместится блоков? 2. Предусмотрена ли там специальная сквозная труба для слива конденсата (это было бы очень умно). 

В другие комнаты можно протянуть трассы длинее, но опять же с балкона. Другие места для навешивания внешних блоков не предусмотрены.

Между корпусами 326 и 331 не будет такого красиво парка, а будет там жилой дом, равно как и левее корпуса 330 будет еще один.

В отделе продаж не скрывают это (за что им большая честь и хвала), там висит огромная кадастровая картаю Так вот, там на месте собачьей площадки по кадаству титул для жилищного строительства.

Я не заслан. У нас квартира в Москве, а дача под Зеленоградом. Это приятный город (=да еще и Москва), я задумался приобрести там квартиру. Для семей с детьми там рай.

Давайте еще разок. Место для установки кондиционера, озвученное на визите в офис продаж - балкон. Там будет заложена решетка, т.о. блок будет стоять на самом балконе.

 

Вопрос: 1. Сколько ьуда поместится блоков? 2. Предусмотрена ли там специальная сквозная труба для слива конденсата (это было бы очень умно). 

 

 

1 балкон - 1 внешний блок. А зачем больше? Не проще тогда установить сплит-систему - один мощный внешний блок, к которому можно подключить два внутренних?

да и вообще - навешивание внешних блоков сильно портит внешний вид фасада, особенно когда их начинают развешивать где попало, ради каких-то 2х-3х недель комфорта.

да и вообще - навешивание внешних блоков сильно портит внешний вид фасада, особенно когда их начинают развешивать где попало, ради каких-то 2х-3х недель комфорта.

Я полностью согласен. Но 1 кондея на квартиру 80 кв.м. мало, кондиционер нужен в каждой спальне минимум.

Мультисплит - вариант, но: 1) он значительно дороже пары обычных сплитов 2) выбор менее широк 3) Его нельзя в одном месте включить на охлаждение, а в другом месте на нагрев (вдруг такое понадобится).

Я полностью согласен. Но 1 кондея на квартиру 80 кв.м. мало, кондиционер нужен в каждой спальне минимум.

 

Мультисплит - вариант, но: 1) он значительно дороже пары обычных сплитов 2) выбор менее широк 3) Его нельзя в одном месте включить на охлаждение, а в другом месте на нагрев (вдруг такое понадобится).

Одновременно на обогрев и на охлаждение? это что-то новенькое, первый раз такое слышу )))

Одновременно на обогрев и на охлаждение? это что-то новенькое, первый раз такое слышу )))

Говоря о достоинствах подобных многокомпонентных систем, будет справедливо упомянуть и об имеющихся недостатках. Так, одним из важнейших факторов является более высокая стоимость и самой системы, и ее установки.

На цену установки оказывает влияние и сложность прокладки медных труб, и длина коммуникаций. Для самых удаленных помещений необходима прокладка достаточно длинных трасс. Кроме того, для монтажа может потребоваться большее количество различных фитингов и вспомогательных принадлежностей.

В случае поломки наружного модуля, вы останетесь полностью без прохлады во всех кондиционируемых помещениях. Некоторые модели допускают дальнейшее функционирование при поломках одного из внутренних модулей, но скорее всего вам придется остановить работу всей мульти сплит-системы до устранения проблемы.

Также внутренние блоки одной системы не могут работать в разных режимах – так у вас не получится охлаждать одно помещение, и одновременно задействовать подогрев в другом.

Недостатки мульти сплит-систем

Говоря о достоинствах подобных многокомпонентных систем, будет справедливо упомянуть и об имеющихся недостатках. Так, одним из важнейших факторов является более высокая стоимость и самой системы, и ее установки.

На цену установки оказывает влияние и сложность прокладки медных труб, и длина коммуникаций. Для самых удаленных помещений необходима прокладка достаточно длинных трасс. Кроме того, для монтажа может потребоваться большее количество различных фитингов и вспомогательных принадлежностей.

В случае поломки наружного модуля, вы останетесь полностью без прохлады во всех кондиционируемых помещениях. Некоторые модели допускают дальнейшее функционирование при поломках одного из внутренних модулей, но скорее всего вам придется остановить работу всей мульти сплит-системы до устранения проблемы.

Также внутренние блоки одной системы не могут работать в разных режимах – так у вас не получится охлаждать одно помещение, и одновременно задействовать подогрев в другом.

 

Для себя вижу только одну проблему - цена. В случае с поломкой наружного модуля - это все ремонтируется в течении дня, если у вас не случилась серьезная поломка, что в принципе редко бывает. ,

По поводу обогрева - какой смысл одну комнату греть, а другую охлаждать? Смешной аргумент.

Для себя вижу только одну проблему - цена. В случае с поломкой наружного модуля - это все ремонтируется в течении дня, если у вас не случилась серьезная поломка, что в принципе редко бывает. ,

По поводу обогрева - какой смысл одну комнату греть, а другую охлаждать? Смешной аргумент.

Солнечная и северная стороны.

Солнечная и северная стороны.

вы целый этаж собираетесь выкупить? ) 

вы целый этаж собираетесь выкупить? ) 

Посмотрите планировки. В трешках, которые мне нравится 2 окна на север, 2 на юг.

Плохая новость от застройщика - трубы через балкон для отвода конденсата кондея не предусмотрены. Не тупизм ли это?

Посмотрите планировки. В трешках, которые мне нравится 2 окна на север, 2 на юг.

 

Плохая новость от застройщика - трубы через балкон для отвода конденсата кондея не предусмотрены. Не тупизм ли это?

да их этот вопрос попросту не волнует, здесь же квартиры без отделки идут, они в принципе не обязаны этим заниматься 

да их этот вопрос попросту не волнует, здесь же квартиры без отделки идут, они в принципе не обязаны этим заниматься 

Они идут без отделки, но, к счатью, инфраструктура в виде труб есть. Что мешало пробросить 1 трубу через балконы не понятно. Куда, в итоге, будет литься конденсат???

Они идут без отделки, но, к счатью, инфраструктура в виде труб есть. Что мешало пробросить 1 трубу через балконы не понятно. Куда, в итоге, будет литься конденсат???

Ну вопрос конечно хороший... может в санузел ?

Решетки под внешние блоки таки будут? На рендерах я их не наблюдаю, или макет дома уже доработали? 

На рендере решёток не видно. Со слов отдела продаж, внешний блок будет стоять на балконе и перед ним (в плоскости фасада) будет решетка. Но ничего подобного не видно на картинках.

ох чую пахнет колхозом, раз уже боятся показывать  

ох чую пахнет колхозом, раз уже боятся показывать  

колхоз здесь уже будет при любых раскладах, хотя бы потому-что вот некоторые по 2 внешних блока собираются вешать на квартиру, а это означает что никакого единого решения по внешним блокам не будут, такие вот индивиды будут их присобачивать как им вздумается и весь дом будет хаотично усеян бородавками