Довольно таки развитая инфраструктура в этом районе.
«Жулебино парк» возводится на территории воинской части, с объектами бывшего ЦНИИ ВВС Минобороны. В ближайшем окружении находятся несколько школ (№1935, №1905, лицей №4, гимназия №41), детских садов (№68 «Ромашка», №1, №83, №2, №9), спортивный клуб, бассейн, библиотека, отделение почты, различные кафе и магазины. Менее чем в километре расположены продуктовый гипермаркет Selgros Cash&Carry и строительный магазин Castorama, в 15 минутах езды — «Мега Белая дача». В 5 минутах ходьбы находится Кузьминский лесопарк — обширный лесной массив в составе природно-исторического парка «Кузьминки-Люблино».
Комплекс располагает хорошей транспортной доступностью. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метро Котельники и Жулебино. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Новорязанское шоссе (около 100 м) и МКАД (3 км).
Менее чем в километре расположены продуктовый гипермаркет Selgros Cash&Carry и строительный магазин Castorama, в 15 минутах езды — «Мега Белая дача». В 5 минутах ходьбы находится Кузьминский лесопарк — обширный лесной массив в составе природно-исторического парка «Кузьминки-Люблино».
К чему это? От ЖК это все далеко. Пешком не находитесь. И где это - 5 минут пешком и парк Кузьминки? Ха ха. Школы, садики, магазы есть. Это да.
И близость метро. В Жулебинские школы просто так не попадёте.
Про удобный выезд тоже лажа. Пробки стоят - мама не горюй. Изучайте обстановку.
Для этого и ведется здесь обсуждение,чтобы знать где застройщик "привирает", а где реальность. А вы там живете раз так уверенно говорите?
Рядом. И знал о подготовке этого проекта давно.
Проедьте как нибудь вечерком. Смотрите в оба.Движуха до ночи. Близость Волгоградки сказывается. С парковкой тоже рекомендую сразу вопрос решать. В Леруа вообще такой кривой выезд налепили.
Рядом. И знал о подготовке этого проекта давно.
Проедьте как нибудь вечерком. Смотрите в оба.Движуха до ночи. Близость Волгоградки сказывается. С парковкой тоже рекомендую сразу вопрос решать. В Леруа вообще такой кривой выезд налепили.
С парковками жуткий напряг? Здесь где-то сдаются места под парковку в аренду?
Застройщик заявляет:
ЖК «Жулебино парк» - это масштабная новостройка, состоящая из 11 башен в 25 этажей высотой и двух замкнутых многосекционных строений в 14 – 25 этажей......Запланирован многоуровневый паркинг на 1272 машиноместа. Откроется 2 детских садика на 350 мест каждый и школа на 1 500 учеников, также будут работать две поликлиники.
А теперь подсчитаем: 11 башен по 25 этажей и судя по конструкции домов не менее 10 квартир на площадке, это всего в ЖК минимум 2750 квартир. А в среднем всего видимо будет приближаться к 3000.
При этом садик всего на 350 мест, Школа на 1,5 тыс., паркинг на 1,2 тыс. То есть обеспеченность соцобьектами не более 50%. Даже если предположить что в одной квартире будет проживать строго один человек.
Кстати, в городе Люберцы
Население: 202 918 чел. (2018 г.), то есть жильцы данного ЖК составят более 1% от общего населения города.....Как такое одобрили власти, мне не понятно.
Застройщик заявляет:
ЖК «Жулебино парк» - это масштабная новостройка, состоящая из 11 башен в 25 этажей высотой и двух замкнутых многосекционных строений в 14 – 25 этажей......Запланирован многоуровневый паркинг на 1272 машиноместа. Откроется 2 детских садика на 350 мест каждый и школа на 1 500 учеников, также будут работать две поликлиники.
А теперь подсчитаем: 11 башен по 25 этажей и судя по конструкции домов не менее 10 квартир на площадке, это всего в ЖК минимум 2750 квартир. А в среднем всего видимо будет приближаться к 3000.
При этом садик всего на 350 мест, Школа на 1,5 тыс., паркинг на 1,2 тыс. То есть обеспеченность соцобьектами не более 50%. Даже если предположить что в одной квартире будет проживать строго один человек.
Кстати, в городе Люберцы
Население: 202 918 чел. (2018 г.), то есть жильцы данного ЖК составят более 1% от общего населения города.....Как такое одобрили власти, мне не понятно.
а вы думаете что здесь сразу все квартиры раскупят?
Еще важно когда они построят соц. инфраструктуру, будет ли она реализована сразу или в самом конце. если же соцаилки не будет - такие же и продажи будут здесь, никому не хочется встревать в бетонный колодец без удобств.
Застройщик терпеливо ждал открытия метро "Котельники"! Открыли и понеслась тупая застройка муравейниками на ближайших землях! Ничего нового! Очередная стройка без создания поликлиник, школ, детсадов! Соответственно, новоселы побегут в жулебинские поликлиники, школы и детсады! А сие высокая допнагрузка на существующие переполненные обьекты!
С постройкой этих муравейников пробки в нашем районе возрастут в разы, потому что только две полноценные дороги со Новой Рязанки ведут в Жулебино!!! Одна дорога для нормального проезда через "военный городок" в Люберцы. В пиковое время и в сильный дождь (отсутствуют водостоки и в городке реки вместо дорог) эта дорога стоит жестко!
Так что сказки об идеальной инфраструктуру в комментариях!
Резюме - единственная цель прибыль застройщика без создания достойных условий существования населения! Но это беда всей застроек на ограниченных пространствах, расположенных рядом со станциями метро.
Полностью согласна с автором. Мало того, что вводят в заблуждение названием "Жулебино -Парк" не имеющим никакого отношения ни к Жулебино -району г.Москва, ни к парку... Названием привлекают неискушенных покупателей. И куда смотрят власти Москвы?
Для покупателей этих разноцветных пчелиных ульев не предусмотрено ни детсадов, ни школ, ни поликлиники... даже теплотрассу тянут по Москве в область , вырубая зеленые насаждения города. А хватит ли мощности ТЭЦ для такого большого района Выхино-Жулебино, если повесят на нее еще Люберецкий "Жулебино Парк"? Да и парк он называется по простой причине- там просто не будет парковочных мест во дворах. Куда "коней" ставить будете, потенциальные покупатели? Власти Москвы, если вы есть, займитесь "ПИК"ом... Слишком уж зарвались
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды