Ошибки в проекте по квартирам

Смотрю здесь никто документы не читает.
1. Купил квартиру в этом доме. По ДДУ срок сдачи 30.09.2019 г.
2. Срок строительства постоянно меняется:
Проектная декларация (ПД) от 16.05.2017 п. 1.03 на сайте - о проекте- документы
[
 
 ПД от 04.04.2018 п. 1.11 на сайте

 окончание уже 1кв. 2019
 
ПД от 30.07.2018 п. 1.16

 окончание 2кв. 2019
 
Из последних ПД в 2017 г. году строительства не было.
Стоимость дома с 2017 г. подорожала на 80 млн руб.
 
3. Стройку наблюдаю с 07.2017. С начало бесконечно долго устанавливали шпунтовое ограждение (постоянно не хватало труб). Потом работы проводились активно по 2 недели два раза (копка котлована). Последний этап заливка подушки для фундаментной плиты.
 
4. Так называемая смена подрядчика.Тендер выиграла контора никонора ИНН 7733757980 ООО "СК АНТРОМ" (куча дел в арбитраже). Ссылка на тендер на сайте СберБанка http://utp.sberbank-...w/24/0/0/300557.  Привезли 8 жмуриков, которые промахнулись с высотой от нуля. Пришлось доливать еще. Экскаватор (большой) остался от старого подрядчика.
5. Новый тендер http://utp.sberbank-...w/24/0/0/325787.
 


И в нашем тендере стоит дом на Усиевича (стройка остановлена - смена подрядчика).

6. На вопросы к застройщику о задержке строительства - ответы сводятся к одному - у нас БОЛЬШИЕ трудности: то вода всё затопила, то кабель обнаружился, то согласования какие-то. И одни сплошные совещания (ну в общем заняты они).

 

7. Просил тех. документацию на квартиру: дали только после официального запроса. Кстати, у кого в доме 2-х комнатная квартира 73 м,  то там в проекте батарея в стенном шкафу  . Нашел кучу ошибок в проекте по квартире. Обещали внести изменение в проект.

 

8. Только в нашем доме убрали квартиры из продажи. Мне также озвучивали в офисе продаж про оптовую покупку квартир Лидером Инвест.  Еще версия, что меняет подрядчика тоже бредятина. На Зеленодольской целый год дом не строили, но квартиры продавали.

 

9. Финансы ООО "Нагатинская 4". Из ПД

3 кв. 2017 -50380,92 тыс. руб. ( убыток)

4 кв. 2017 -65661,51 тыс. руб. ( убыток)

1 кв. 2018  -71,36      тыс. руб. ( убыток)

2 кв. 2018  -7937,92  тыс. руб. ( убыток)

 

Кредит у Лидера 400 млн. и 160 млн.

 

В ДДУ прописано сколько получает застройщик. Так вот эти деньги он может тратить по своему усмотрению (хотя дом может и не строить - отсюда банкротства застройщиков).

Здравствуйте!

У меня 2-х комнатная квартира 73 м.

Что там за ошибки в проекте по квартире?

Можете подробнее написать про батарею в стенном шкафу.

Спасибо.

Здравствуйте!

У меня 2-х комнатная квартира 73 м.

Что там за ошибки в проекте по квартире?

Можете подробнее написать про батарею в стенном шкафу.

Спасибо.

Да, конечно, шкаф там удобно поставить, но они видимо не задумывались об этом, когда делали план квартиры.

Да, конечно, шкаф там удобно поставить, но они видимо не задумывались об этом, когда делали план квартиры.

Доброго, подскажи как и куда делали официальный запрос. 

Доброго, подскажи как и куда делали официальный запрос. 

Добрый день!

Официальный запрос в ЛИ делал Valeri395.

Попробуйте обратиться к нему.

Да, конечно, шкаф там удобно поставить, но они видимо не задумывались об этом, когда делали план квартиры.

В том то и дело, что зигзаобразная линия обозначает встроенный шкаф. В других квартирах он без батареи.

Ответ специалиста из ЛИ: ну там же холодно будет, надо прогревать.

Добрый день!

Официальный запрос в ЛИ делал Valeri395.

Попробуйте обратиться к нему.

В ЛИ в технопарке, заявление в двух экземплярах в канцелярию. В заявлении пишете какую документацию вам предоставить.  

В том то и дело, что зигзаобразная линия обозначает встроенный шкаф. В других квартирах он без батареи.

Ответ специалиста из ЛИ: ну там же холодно будет, надо прогревать.

А это в каких документах они обозначают встроенный шкаф? У нас же квартиры без отделки, поидее такие обозначения на плане квартиры не делают.

А это в каких документах они обозначают встроенный шкаф? У нас же квартиры без отделки, поидее такие обозначения на плане квартиры не делают.

ОВ1 (отопление, водоснабжение). Вырезка из предыдущего поста - это план 2 этажа. У нас ещё уличная терраса - видно на плане слева.

В чем ошибка то ? Отопление от коллектора , можно тройник убрать , можно линию поменять . Привязки к месту размещения радиатора нет.  

Во первых в квартире нет коллектора. По этому надо всю разводку демонтировать и делать новую за свой счет. Это происходит потому что нам продают квартиры без технической документации.  

А так по Вашему можно и дом переделать . Но почему нельзя сразу в проекте по нормальному сделать.  

ОВ1 (отопление, водоснабжение). Вырезка из предыдущего поста - это план 2 этажа. У нас ещё уличная терраса - видно на плане слева.

Ошибка - ОВ1 (отопление и вентиляция)

Какая это ошибка, вы о чём? Ну спроектировали так расположение радиаторов - госкомиссию вся документация прошла, ведь разрешение на строительство получено и ведется сейчас живо. По ГОСТами-СНИПам и т.д. знач всё ОК. Так что норм, это не ошибка, это особенность проектирования, на мой взгляд.