У меня тоже некоторые клиенты интересуются этим вопросом. Объясняю: застройщик - это целая группа российских компаний, давно себя зарекомендовали, ни одного недостроя в своей истории не имеет, производство свое, так что проект будет завершен полностью.
Откуда тебе, риелтору знать, о том, что достроят? Ах ну да, иначе у тебя встанут продажи.
До МКАДа около 0,5 км, на таком расстоянии шум не ощущается. К тому же напротив ЖК имеется выезд с кольцевой, он расположен на местности ниже уровнем, поэтому отделен естественным рельефом и уже имеющимся озеленением.
А с чего вы взяли что ЖК не достроят? Имеются какие-то предпосылки к этому?
Сейчас очень сложное время, поэтому вообще нельзя быть уверенным ни в чем, а тем более в стройке. Во первых предпосылки действительно есть, потому что будут перебои с поставкой стройматериалов, значит будут проблемы со сроками, да и люди с такой ставкой уже не кинутся покупать, слишком неподъемная ипотека, а значит Банк может заморозить финансирование.
Мне нравится эта идея мини-города. Корпуса отличаются по форме и этажности, но будут в едином архитектурном ансамбле и цветовой гамме. Существенным фактором будет также своя инфраструктура и закрытая от машин внутренняя территория.
Мы на просмотр записались на следующую неделю, сегодня съездили к Стеллару посмотреть со стороны. Понятно, строительство,территория еще не облагоустроена, но готовые корпуса смотрятся современно и достойно. Спокойная цветовая гамма, большая площадь остекления, ярко выраженная отделка фасада нижних этажей, где будет располагаться коммерция и услуги.
Сравнивая новостройки в этом районе, Стеллар выглядит предпочтительнее с точки зрения инвестирования. удачное расположение в непосредственной близости от Сколково, в шаговой доступности имеется уже развитая инфраструктура (торговые центры, развлечения, детские учреждения, другая социалка). Демократичный ценник на старте продаж и уже готовая зона озеленения (парки, водоемы).
Мы на просмотр записались на следующую неделю, сегодня съездили к Стеллару посмотреть со стороны. Понятно, строительство,территория еще не облагоустроена, но готовые корпуса смотрятся современно и достойно. Спокойная цветовая гамма, большая площадь остекления, ярко выраженная отделка фасада нижних этажей, где будет располагаться коммерция и услуги.
подскажите, сроки 2го корпуса просрочены, кто нибудь подавал претензию на компенсацию/??
А разве мораторий на неустойку не ввели? Вроде же сейчас освободили застройщиков от выплат неустоек? Или это только в планах? Подскажите, кто владеет инфой, заранее спасибо.
Откуда тебе, риелтору знать, о том, что достроят? Ах ну да, иначе у тебя встанут продажи.
Продажи у меня не встанут, клиентура наоборот растет, причем существенно она прибавилась за счет россиян, возвращающихся из-за рубежа. А то, что проект именно этого застройщика будет завершен в полном объеме сомнений у меня нет. С застройщиком сотрудничаю давно, все его проекты вводятся в эксплуатацию без существенных нарушений сроков. Ход строительства виден и на примере Stellar City, и других его строек. Например, ЖК Legacy строительство началось летом 2021, идет полным ходом, высота некоторых секций уже достигает 13 этажей из 17 предусмотренных, хотя по документации сдача планируется через 2 года. График явно опережают.
А вы уже сделали ремонт и заселились в Стеллар? Я живу по другую сторону Сколковского шоссе на таком же расстоянии от МКАД, окна выходят на кольцевую. Стеклопакеты двойные, даже стену особо не звукоизолировали, просто гипсокартон для выравнивания стены, и шума не ощущаю.
А разве мораторий на неустойку не ввели? Вроде же сейчас освободили застройщиков от выплат неустоек? Или это только в планах? Подскажите, кто владеет инфой, заранее спасибо.
Мораторий ввели на выплату неустоек до 31.12.22, кроме того с 28 марта 2022 года неустойки не начесляются.
Но можно отсудить неустойку которая возникла до 28 марта и получить её в январе 23 года.
Завершаю оформление документов на покупку квартиры в 3 корпусе, вчера приезжал в офис продаж, мой 3 корпус уже фактически построен, рабочих на площадке полно. Буду рад если кто порекомендует хорошего дизайнера интерьера, который уже работал/работает в Стеллар)
Мне понравился ЖК. Просторная студия, что в новостройках редкость, этот тренд на скоращение площадки квартиры уже достал. В стеллар студия 31,4 кв. м, высокий потолок, панорамное окно - это уже супер для нашего времени. Больше подкупила ставка по ипотеке. Ежемесячный взнос такой, сколько я сейчас за аренду чужого жилья оплачиваю. Бронь оформил, взял white box, чтобы не заморачиваться с черновыми работами
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.