Счастье на Ломоносовском старт продаж и цены.

Эталон грозится в середине сентября открыть продажи. Ждемс

Эталон грозится в середине сентября открыть продажи. Ждемс

По ценнику, планировкам инфа есть?

Продавать будут 100% по эксроу. Цены ожидаются высокие. Так как это относительно малоквартирный ЖК, в хорошей локации, да еще и к тому же квартиры будут начинаться от 60 метров. Думаю, минимальная сумма для входа будет около 15 млн, не меньше.

есть информация от своего риэлтора, которого "зарядил" присмотреться к этому новому проекту. по его сообщению сегодня, старт продаж здесь - после 25 сентября. Содержание добротное будет, хотят реализовывать именно как клубный дом, да. Примерный минимальный ценник - от 12 млн за однугу. это  в минимальной площади, конечно, и без отделки (хотя отделу могут ввести позднее). и, конечно, по эскроу уже, зато надёжно максимум, государство гарантирует, новой схемой, всё по новому закону.

«Счастье на Ломоносовском» продадут по эскроу

Реализация квартир в клубном доме по адресу: Ломоносовский проспект, вл. 36 будет осуществляться по системе эскроу-счетов, сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Общая площадь дома составляет 9 000 кв. метров, причем на жилье приходится чуть более половины площади - почти 5 000 кв. метров, это 56 квартир. Их продажу застройщик планирует начать в самое ближайшее время через открытие покупателями эскроу-счетов», - рассказала она.
На каждом этаже тринадцатиэтажного здания будет располагаться не более пяти жилых помещений. В соответствии с проектом подземный паркинг на 54 машино-места обустроят с учетом дополнительных мест для хранения велосипедов и мотоциклов. На первом этаже комплекса появятся коммерческие помещения под инфраструктурные объекты, входы в которые организуют со стороны улицы. Это будет удобно как жильцам дома, так и проживающим в домах по соседству.
Архитектурно-планировочные решения «Счастья на Ломоносовском» разработаны с учетом особенностей ближайшего окружения. Перед архитекторами стояла задача вписать типичные элементы сталинского ампира – монументальность, строгую геометрическую пропорциональность, фасады в светло-коричневых оттенках – в современный городской контекст.
Для обеспечения безопасности застройщик – Группа «Эталон» - предусмотрел устройство в здании системы контроля и управления доступом, систем видеонаблюдения и охранной сигнализации, систем пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.
Напомним, счет эскроу – это механизм отложенной оплаты. Он оформляется через заключение трехстороннего договора между покупателем, застройщиком и банком. С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан."

Вчера открылись продажи. Так заявлено на сайте

Локация чисто для местных жителей, кто здесь родился, вырос и не хочет покидать район. Соответственно владеющий энной суммой денег для улучшения жилищных условий. 56 квартир и 54 м/м вариант неплохой

Тем более как сейчас глянул на сайте в сентябре скидка 5%

Тем более как сейчас глянул на сайте в сентябре скидка 5%

Интересное начало продаж. Только дали старт и здесь же скидос)

Ну, а что Вы хотели? Ценник для такого месторасположения, это перебор. Если кто и будет покупать, то только местные, но такой ценник и местные врятли потянут, за такую цену есть масса других и поболее интересных предложений. 

Да понятное дело, кому здесь не надо, пройдет мимо и даже отписываться не будет, а кому надо он молча купит)

Ну, тут дело в том, что расположение и сам проект интересный, но вот ценник что-то сильно завышен как по мне. Я рассчитывал процентов на 15 ниже, чем имеем на данный момент. Все таки 21 млн за вход в объект, который ещё даже не начали строить, учитывая что это не ЦАО - перебор. Они наверное и сами это поняли, раз аж 5% скидки предлагают.

Улыбнуло по поводу 5% скидки)))

Обычные игры маркетологов, вроде как в честь старта продаж скидки первым покупателям. Да и потом не уверен, что застройщик взял ценник с потолка. Вот так вот сидя за столом директор по продажам, глядя в потолок, подумал и выдал, дай ка я вкину по 21 за вход, авось прокатит). Нет, здесь надо смотреть фишки и плюшки этого дома, в частности отделку фасадов, отделку МОПов, охраняемую территорию и тд и тп, ну и про свою маржу застрой не забудет, тут никак. Хотелось бы конечно подешевше и не на 15%, а может и на 20%, но. что имеем то имеем, выше 5% не жду). Будем смотреть и думать, думать и смотреть)

Итак настал октябрь. Скидка в 5% слетела с сайта. Наверное правда, давалась только первым покупателям в сентябре

Итак настал октябрь. Скидка в 5% слетела с сайта. Наверное правда, давалась только первым покупателям в сентябре

Доулыбались вчера)))

Наверное застрой почитывает форумы, обиделся и убрал плюшку.

А кто в курсе, почему на сайте выставлены только 3 этажа квартир, что с остальными?

А кто в курсе, почему на сайте выставлены только 3 этажа квартир, что с остальными?

Забронены наверное уже или по закрытым продажам идут, то бишь своим людям по блату)))