Прокомментируйте, пожалуйста, пуснкт в ДДУ

Обеспечить совершение всех действий, необходимых для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию, предусмотренных действующим законодательством. Стороны договорились о том, что наличие  Разрешения на ввод в эксплуатацию является достаточным доказательством надлежащего качества Объекта долевого строительства, подтверждающим готовность Объекта долевого строительства к передаче Участнику долевого строительства, а также основанием для подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

Смущают оговорки насчет достаточного доказательства надлежащего качества и основания для подписания акта приема-передачи.

Буду признателен за вашу помощь

Обеспечить совершение всех действий, необходимых для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию, предусмотренных действующим законодательством. Стороны договорились о том, что наличие  Разрешения на ввод в эксплуатацию является достаточным доказательством надлежащего качества Объекта долевого строительства, подтверждающим готовность Объекта долевого строительства к передаче Участнику долевого строительства, а также основанием для подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

 

Смущают оговорки насчет достаточного доказательства надлежащего качества и основания для подписания акта приема-передачи.

 

Буду признателен за вашу помощь

Добрый вечер!

Данным пунктом застройщик пытается ввести Вас в заблуждение и убедить в том, что Вы даже при наличии существенных недостатков в квартире обязаны её принять по акту-приёма передачи и, что требовать устранения недостатков бесполезно.

Однако, этот пункт не порождает для Вас никаких правовых последствий и не лишает Вас права на отказ в подписании акта-приёма передачи квартиры и/или предъявления требований о безвозмездном устранении недостатков и/или взыскании неустойки и т.д.

Важно:

При возникновении конфликта с застройщиком, ссылающимся на указанный Вами пункт, как основание для отказа в удовлетворении Ваших законных требований необходимо обратиться в суд, отдельным пунктом, заявив требования о признании, приведённого Вами пункта недействительным.

Благодарю за подробный ответ!

Благодарю за подробный ответ!

Рады помочь!