Если супруга не работает, это не влияет на решение? У неё тоже автоматически появляется ответственность перед банком?
Зависит от банка. Есть, например МКБ, где можно ипотеку на одного оформить. Но в этом случае и покупка квартиры должна оформляться только на одного супруга, а от второго нотариальное согласие.