Присматриваем квартиру для себя, смущает то, что все трёшки идут достаточно мелкоквадратурных... Кросту сюда хотя бы один стояк с трехами под 90-95 м2 сделает, то тогда вообще было бы все в ажуре.
И ещё один вопрос - есть ли официально подтвержденые данные от застройщика, про отсутствие каких-либо переселенцев в объёме лотов квартир по данному ЖК?
Присматриваем квартиру для себя, смущает то, что все трёшки идут достаточно мелкоквадратурных... Кросту сюда хотя бы один стояк с трехами под 90-95 м2 сделает, то тогда вообще было бы все в ажуре. И ещё один вопрос - есть ли официально подтвержденые данные от застройщика, про отсутствие каких-либо переселенцев в объёме лотов квартир по данному ЖК?[/quote] [quote name="SAT74" post="1131780" timestamp="1568031831"]Предлагаю обсудить ближайших конкурентов ЖК Crystal. Присматриваем квартиру для себя, смущает то, что все трёшки идут достаточно мелкоквадратурных... Кросту сюда хотя бы один стояк с трехами под 90-95 м2 сделает, то тогда вообще было бы все в ажуре. И ещё один вопрос - есть ли официально подтвержденые данные от застройщика, про отсутствие каких-либо переселенцев в объёме лотов квартир по данному ЖК?[/
Думаю что конкуренты : это жк фридом от донстроя .... Тушино 2018. Остальные так себе . Сложно сказать на счёт переселенцев, мне кажется их не будет ,они бы не продавали бы Квартиры на нижних этажах. Либо так как в доме 2 секции то сделали бы одну секцию под переселенцев по аналогии с вэлтоном на другой стороне дороги. Как только будет информация что там будут переселенцы -а это должна быть официальная инфа-продаж вообще не будет и какого либо бизнес класса. Думаю панорамные окна точно бы не делали и кьюзака бы тоже не привлекали.
[quote name="SAT74" post="1131780" timestamp="1568031831"]Предлагаю обсудить ближайших конкурентов ЖК Crystal. Присматриваем квартиру для себя, смущает то, что все трёшки идут достаточно мелкоквадратурных... Кросту сюда хотя бы один стояк с трехами под 90-95 м2 сделает, то тогда вообще было бы все в ажуре. И ещё один вопрос - есть ли официально подтвержденые данные от застройщика, про отсутствие каких-либо переселенцев в объёме лотов квартир по данному ЖК?[/
Думаю что конкуренты : это жк фридом от донстроя .... Тушино 2018. Остальные так себе . Сложно сказать на счёт переселенцев, мне кажется их не будет ,они бы не продавали бы Квартиры на нижних этажах. Либо так как в доме 2 секции то сделали бы одну секцию под переселенцев по аналогии с вэлтоном на другой стороне дороги. Как только будет информация что там будут переселенцы -а это должна быть официальная инфа-продаж вообще не будет и какого либо бизнес класса. Думаю панорамные окна точно бы не делали и кьюзака бы тоже не привлекали.
И какие плюсы у Crystal в сравнении с конкурентами?
И какие плюсы у Crystal в сравнении с конкурентами?
Никаких. Чисто локация . И инфраструктура готовая. Фридом и Тушино хорошо будет через 4-5 лет когда снесут промку и достроят районы,выстроят инфраструктуру.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Никаких. Чисто локация . И инфраструктура готовая. Фридом и Тушино хорошо будет через 4-5 лет когда снесут промку и достроят районы,выстроят инфраструктуру.
Что думаете про тот же Wellton towers, если с ним сравнить Crystal? По сути локация у WT, чем то похожа с тем же Freedom, те они расположены на другой стороне просп маршала Жукова. Правда пока Freedom на отшибе в промке жёсткой стоит..
И наверное с ЖК Биг Тайм вообще неуместно сравнивать, там у него адовый локейшен...
Жк Октябрьское поле объективно классом пониже будет , там даже по высоте потолков это уже 100% комфорт класс идёт, как ни крути.
Ещё по ЖК Crystal напрягает нарезка квартир, те квартирография.
Не совсем соотносится с параметрами домов бизнес класса, те мелкоквадратурные они, особенно варианты трешек.
Есть внутреннее ощущение, что в итоге тут будет некий компромисс между уровнем "комфорт+" и бизнес классом...
Также по переселенцам нет чёткой ясности, будут или нет? И если нет, то где это пофиксили в документации?
Ещё по ЖК Crystal напрягает нарезка квартир, те квартирография.
Не совсем соотносится с параметрами домов бизнес класса, те мелкоквадратурные они, особенно варианты трешек.
Есть внутреннее ощущение, что в итоге тут будет некий компромисс между уровнем "комфорт+" и бизнес классом...
Также по переселенцам нет чёткой ясности, будут или нет? И если нет, то где это пофиксили в документации?
Не совсем поняла: размеры квартир не соответствуют бизнес-классу?
Маленькие комнаты? А разве это на класс влияет? По-моему нет. Да и у всех потребности разные, многие сейчас вообще за минимализм.
Минимализм это стиль такой))
У каждого класса домов есть скажем так ключевые показатели, допустим такие как высота потолков, наличие / отсутствие студий, оьеспеченность м/м, квадратура в квартирах, колич квартир на этаже., колич лифтов на общее число квартир.
Тут в отношении м/м недобор в 2 раза по обеспеченности относит числа квартир, по лифтам тоже не ахти всего 4 шт, даже в WT при схожей этажность 6 шт поставили, по площ квартир до бизнеса чтобы дотягивать нужно для трех как минимум 85-90 м2 и выше, а не клетухи с максим площ 78 м2 лепить.
Минимализм - есть такой стиль. А советский минимализм - это круче, это еще и образ жизни. Допустим где то в пакостной пиндосии, минимально если помимо унитаза есть еще биде. А наш туалетный минимализм - дырка в земле и горизонтальная жердочка на которую и приседают. Еще совсем недавно, лет 40 назад, совдепская стиральная машина - женщина стирающая белье с помощью рифленой оцинкованной доски. И меня удивляют люди которые хотят в дом мусоропровод. Нет , обойдемся, нам их западные излишиства чужды.
Минимализм это стиль такой))
У каждого класса домов есть скажем так ключевые показатели, допустим такие как высота потолков, наличие / отсутствие студий, оьеспеченность м/м, квадратура в квартирах, колич квартир на этаже., колич лифтов на общее число квартир.
Но это же все условно, сами понимаете.
А то, что трехкомнатные можно было и побольше спроектировать, тут согласна с вами.
Минимализм это стиль такой))
У каждого класса домов есть скажем так ключевые показатели, допустим такие как высота потолков, наличие / отсутствие студий, оьеспеченность м/м, квадратура в квартирах, колич квартир на этаже., колич лифтов на общее число квартир.
Тут в отношении м/м недобор в 2 раза по обеспеченности относит числа квартир, по лифтам тоже не ахти всего 4 шт, даже в WT при схожей этажность 6 шт поставили, по площ квартир до бизнеса чтобы дотягивать нужно для трех как минимум 85-90 м2 и выше, а не клетухи с максим площ 78 м2 лепить.
1.надо посмотреть что будет по пересогласованию на 49 этажей ,они могут сделать стояк с квартирами по 120 метров,но цена квадрата дорожает эскроу тоже никто не отменял ,хотят заработать,а большие квартиры стоимость квадрата всегда ниже.
2.желание застройщика быстрее скинуть квартиры.
3.землеотвод Маленький (поэтому машиномест стол ко скол ко влезло.
4 согласен что 80-90 м2 было бы прям в цвет,думаю верхние этажи будут именно такими.
После согласования этажности цена может резко скакнуть, так что, в инвестиционном смысле это один из наиболее привлекательных объектов столицы, получается.:)
После согласования этажности цена может
резко скакнуть, так что, в инвестиционном
смысле это один из наиболее привлекательных
объектов столицы, получается.:)
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽