Для начала, давайте уточним, кто о каком именно районе говорит и пишет. Павшинская пойма - это совершенно новый микрорайон города Красногорска. Находится он в пойме реки-Москвы на самой границе с Москвой. С северо-востока, востока и юга территория поймы ограничена Москва-рекой. С запада и северо-запада - Волокаламским шоссе.Этот новый микрорайон, лакомый подмосковный кусочек застройки, можно так сказать отдали на съедение самому крупному застройщику Москвы - компании СУ-155. Но не единолично! В то же время и для самого СУ-155 микрорайон Павшинская пойма тоже является самым крупным жилищным комплексом из всех, что ведет этот застройщик! Площадь застройки - 1,375 млн. квадратных километров! На эту строй площадку пустили очень ограниченное количество проверенных застройщиков такие как: ДСК-1, "Интеко" и группу компаний "ПИК", которые застраивают часть указанного участка в основном высотными панельными домами типовых серий.
В Павшинской пойме так же строятся несколько монолитных жилых зданий и жилой комплекс "Красногорье DeLuxe", включающий малоэтажные дома и таунхаусы.В новом микрорайоне предполагается заселить 60-80 тыс.жителей.В 2007-м году были сданы под заселение первые 16 жилых домов, построена новая школа.В 2008-м году в новом микрорайоне были проблемы с теплоснабжением и электронасбжением. Жители 24-х и 30-ти этажных домов остались без электричества и лифтов. Вот в это самое время и происходили митинги и пикеты перед застройщиком. Люди замерзали в квартирах, не могли приготовить себе пищу и не могли забраться с детьми пешком на 30-й этаж! Но в стране и в мире как раз начался экономический кризис, который не обошел и Москву! Застройщик в этой ситуации вел себя далеко не героически. Но и мэрия не проявляла материнской заботы о людях, а ограничивалась лишь переводом всех стрелок на застройщика. Который позже в суде убедительно доказал, что степень его вины была несравненно меньше степени вины самой мэрии. Но , это было потом, на много позже и в суде! А тогда жильцы были готовы рвать на куски представителей застройщика!И это хорошо всем запомнилось! УВЫ!
Да будет вам защищать застройщика - СУ-155! Он сам чудесно умеет это делать!Я считаю, что застройщик проявил себя крайне безответственно! Люди , купившие квартиры в Павшинской пойме, годами ходили и не могли оформить прав собственности и регистрацию в собственных квартирах.А о инфраструктуре микрорайона вообще можно не писать, а кричать!В районе с населением в несколько десятков тысяч человек , нет ни поликлиники, ни больницы, ни учреждений детских! Представляете, каково было жильцам с больными детьми сносить их на руках с 30-х этажей (лифты не работали!), а потом везти в поликлинику в соседние районы?! Такое, поверьте, не забывается! Никому не посоветую покупать квартиру в этом микрорайоне и у этого застройщика! НИКОМУ!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Катастрофически не хватает парковочных мест для автомашин, не хватает школ, садиков, магазинов, аптек и пр! А вместо того, чтобы строить ускоренными темпами объекты социальной инфраструктуры, мэрия утвердила проект застройки одними жилыми домами! Застройщику что, ему выгоднее строить жилые дома! Это мэрия виновата, что утвердила такой проект застройки!
Следует добавить, что задержка по срокам сдачи домов в эксплуатацию измеряется не месяцами и кварталами! Покупатели за такие мелочи уже бы и молчали. Задержка идет на годы! 5 лет - это не 5 месяцев! А главное: никто ничего даже не обещает и не говорит! Полная неизвестность!
Жилые высотные дома строятся в Павшинской пойме на расстоянии менее 100 м от береговой линии Москва-реки! Что является крайне опасным для домов свыше 5-ти этажей. Ректор МГСУ Теличенко В.И. считает, что "Планировка и инфраструктура микрорайона непродуманы, качество низкое, а работа строителей неудовлетворительна"
В микрорайоне построен круглогодичный горнолыжный комплекс ВГК Снежный. Это первый и единственный в России и самый крупный в Европе крытый, круглогодичный горнолыжный комплекс, открытый в марте 2008-го года. Снежный склон длиной 400 и шириной 60 метров занимает площадь в 24 тыс. кв. метров, перепал высот на нем достигает 65 метров. Снег в комплексе будет всегда - и зимой, и летом!
Проектанты застройщика обещают уникально благоприятную экологию в данном микрорайоне имея ввиду розу ветров. Но есть и другое мнение, что учитывая пониженное положение застройки относительно Волоколамского шоссе, здесь всегда будет значительно выше нормы концентрация диоксида азота от автотранспорта, движущегося по Волоколамскому шоссе, особенно в час-пик!
Жильцы, уже поселившиеся в микрорайоне, жалуются во все инстанции на непродуманную планировку микрорайона. Катастрофически не хватает не то, что подземных отапливаемых паркингов, не хватает даже элементарно места во дворе. Дома возведены так близко, что на один высотный дом приходится не более 20 стояночных мест.Застройка Павшинской поймы проектировалась по строительным нормам 1976-го года, в которых предусмотрена 1 автомашина на 4 семьи, однако уже в 2004-м году 1 автомобиль приходится на каждую семью Красногорска. Чей это промах? Мэрии или застройщика? Конечно мэрии!
По данным программы Вести-Москва ВГТРК, внутренняя дорожная сеть микрорайона никем не обслуживается и поэтому сильно изношена.Канализационные люки открыты, крышки отсутствуют, ямы на дорогах заполнены водой.
Мы живем в ЖК "Павшинская пойма" . Не описать словами, как мы с женой разочарованы своим выбором в покупке квартиры! Это самый наглядный пример того, как при прямом попустительстве местных властей строительные компании зарабатывают огромные деньги, возводя сверхплотно заселенные каменные джунгли! Не то, что парковой зоны, нет вообще ни одного деревца! Хотим отказаться от своей квартиры и бежать отсюда! Но, понимаем, что при отказе от квартиры потеряем уйму своих денег! Квартира ведь еще не выплачена! Это настоящая ловушка!
Нам застройщик обещал обалденный вид на Москва-реку из окон нашей квартиры, а мы теперь смотрим в окна квартиры соседнего дома. Все время нужно окна шторами или жалюзями закрывать! По деньгам вроде бы и не кинули, но обещанного мы не увидели!
Говорят, на месте поймы раньше было самое настоящее болото. В частных домишках, что здесь были, подвалы никто не делал. Бесполезно, их все равно водой все время заливало! А сейчас, говорят, уровень грунтовых вод почему-то резко упал. А не поднимется он опять весной при половодьи или при хороших ливнях.
Уровень грунтовых вод очевидно снизился когда ливневую канализацию построили и дворы в асфальт закатали? А что будет в половодье - да кто ж его знает? Ничего, власти все на форс-мажор спишут! Главное, чтобы хоть дома в реку не сползли, уж очень близко они к набережной стоят и этажность большая!
Не даром губернатор Московской области в свое время назвал наиболее социально напряженным объектом на территории области микрорайон строительства Павшинская пойма и пообещал поправить что еще не поздно в его дальнейшем проектировании и достройке. К 1 сентября этого года было обещано построить и сдать еще две школы и три детских садика. Это хоть как-то позволит разрядить создавшуюся социальную напряженность.
Мы не забудем, как однажды в 2010-м году дворы перед нашими домами буквально затопили канализационные стоки из взорвавшейся канализационной насосной! Это было ужасно! Дышать было нечем, буквально рвало! В своих квартирах долгое время находиться было просто невозможно!
Павшинская пойма - это какое-то проклятое место! Микрорайон уже не новый, он начал заселяться несколько лет назад, но выглядит с каждым годом все ужаснее и ужаснее! Какое-то элементарное благоустройство напрочь отсутствует, коммуникации аварийно отключают, зимой случаются перебои с отоплением. В детские садики дикие очереди: под 9000 ! Ну, и когда же такая космическая очередь подойдет? Когда ребенок школу закончит!И тем не менее, стройка нового жилого дома рядом с нашим началась вопреки всем протестам жильцов! Детям приходится гулять на клочке асфальта перед подъездом, протискиваясь между припаркованных автомашин!
Мусор около домов не убирается потому что машина совершенно не может подъехать к мусорным контейнерам из-за припаркованных кругом машин! И как решать эту проблему?
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49