Всем покупателям квартир и машиномест в 3 квартале (2-очередь - корпуса 3.1 - 3.9 ) пришло время принимать решение о выборе способа управления нашими домами и эксплуатации.
Всем покупателям недвижимости в 3 Квартале (корпуса 3.1 - 3.9 ) пришло сообщение о проведении общего собрания собственников помещений.
В повестке выбор управляющей компании ООО "Си энд Ю Ко" (ИНН 7726449550) созданной только в 2019 году с уставным капиталом в 10 000 рублей. Со ставкой управления в 120 руб за 1 м, что превышает ставку даже хамского Юнисервиса в 1 очереди.
Безальтернативно!
Предлагаю нам всем - соседям сплотиться и не дать завести компании Интеко очередную управляющую компанию которая будет прикрывать недоделки и собирать с нас непонятно за что лишние денежные средства. Не дайте зайти неизвестной компании на долгие годы и испортить нам жизнь.
Предлагаю нам собраться и предложить свои варианты управляющих компаний или создать ТСН, а до этого никого не избирать на срок более 3 месяцев.
Есть законодательство РФ, которое говорит что Застройщик обязан предоставить нам управляющую компанию, но только на переходной период в 3 месяца, после собрание. НО собрание с альтернативными компаниями, с различными и доказанными ставками, с проработанными договорами, с присутствием Управы района Хамовники и ЖилИнспекции города Москвы.
Всем покупателям квартир и машиномест в 3 квартале (2-очередь - корпуса 3.1 - 3.9 ) пришло время принимать решение о выборе способа управления нашими домами и эксплуатации.
Если я не согласен с предложениями от застройщика, то что делать?
Если я не согласен с предложениями от застройщика, то что делать?
Тогда не нужно выбирать управляющую компанию предложенную застройщиком, не голосуйте за нее, голосуйте против.
Выбирать нужно когда есть выбор из достойных и проверенных, с историей и довольными жителями.
Можно самим инициировать голосование и предложить на выбор соседей разные и проверенные управляющие компании, с разными ценами и набором услуг. Привлекать Управу в помощь, если нужно. И под контролем МосЖилИнспекции.
Тогда не нужно выбирать управляющую компанию предложенную застройщиком, не голосуйте за нее, голосуйте против.
Выбирать нужно когда есть выбор из достойных и проверенных, с историей и довольными жителями.
Можно самим инициировать голосование и предложить на выбор соседей разные и проверенные управляющие компании, с разными ценами и набором услуг. Привлекать Управу в помощь, если нужно. И под контролем МосЖилИнспекции.
Мне всё равно, любую УК можно воспитать под свой дом. Так что не парюсь.
И просьба соседям - без иллюзий. Нет очереди из управляющих компаний с высоким качеством и низкой ценой. Управа при проведении конкурса предложит УК "Жилищник" с весьма средним качеством услуг. Хорошо иметь альтернативу, но найти ее ...
Не знаю как Вам, но мне как покупателю квартиры в корпусе 3.2 (3 квартала) форменное безобразие со стороны АО ИНТЕКО и управляющей компании ООО "Си энд Ю Ко" не приемлемо.
И одни и вторые пытаются затолкать сырой продукт, прикрывая друг друга (смотрите мои фото в соседней ветке на этом форуме).
Так и будет продолжаться далее, пока не кончиться гарантия застройщика.
Должна быть альтернатива всегда. И нет возможности выбирать данную УК с безумной и бездумной ставкой обслуживания на срок более 3 месяцев.
А альтернатива есть. Есть очень неплохие управляшки. А есть например вариант создать ТСН и нанять подотчетную управляшку и поменять ее в любой момент, если нужно.
Не знаю как Вам, но мне как покупателю квартиры в корпусе 3.2 (3 квартала) форменное безобразие со стороны АО ИНТЕКО и управляющей компании ООО "Си энд Ю Ко" не приемлемо.
И одни и вторые пытаются затолкать сырой продукт, прикрывая друг друга (смотрите мои фото в соседней ветке на этом форуме).
Так и будет продолжаться далее, пока не кончиться гарантия застройщика.
Должна быть альтернатива всегда. И нет возможности выбирать данную УК с безумной и бездумной ставкой обслуживания на срок более 3 месяцев.
А альтернатива есть. Есть очень неплохие управляшки. А есть например вариант создать ТСН и нанять подотчетную управляшку и поменять ее в любой момент, если нужно.
Вариантов масса.
Ну управляшки так то да, могут много чего косячного наделать.
Но а какие ещё варианты есть?
Пока о смене УК глупо говорить, ещё не заселили же даже дом. Это все таки на стадии выдачи ключей надо менять. Или за МОПы УК отвечает? В таком случае да, надо менять!!
Согласен. Надо проводить Очное общее собрание жильцов всего квартала, а еще лучше каждого многоквартирного дома.
К компании, которая зарегистрирована пол года назад много вопросов.
Получив экземпляр договора от ООО Си энд Ю ко,
я не думаю, что коммунальные расходы за 1 квадратный метр должны быть одинаковы для дома, где более 100 квартир и для дома, где менее 40 квартир.
Не уверен, что на собрании должны быть представители Управы, а вот представителей конкурирующих УК, в том числе вышеназванную, а также Юнисервис и других, можно пригласить.
Пусть расскажут про опыт работы и что могут предложить.
Выберем ответственных по каждому дому за переговоры с потенциальными УК и будем между собой переписываться и обсуждать условия.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
Подробнее