Какие продажи в ЖК «М1 Сколково»?

Мне очень интересно, тут вообще кто то покупает апарты или нет? Думаю застройщик очень промахнулся с местом, такой ЖК нужно было строить в престижном районе, а не в деревне, рядом с общагой. 

Мне очень интересно, тут вообще кто то покупает апарты или нет? Думаю застройщик очень промахнулся с местом, такой ЖК нужно было строить в престижном районе, а не в деревне, рядом с общагой. 

я бы не называл деревней район расположенный в километре от МКАД. Вы смотрите чуть дальше в будущее, район несомненно будет развиваться на месте общаги будет бизнес центр и все забудут, что она вообще там была

Мне очень интересно, тут вообще кто то покупает апарты или нет? Думаю застройщик очень промахнулся с местом, такой ЖК нужно было строить в престижном районе, а не в деревне, рядом с общагой. 

Судя по сайту Росреестра продали всего три квартиры. А когда тут продажи открылись, кто нибудь может подсказать? Просто смотрю, первый договор был зареган в апреле, дальше тишина и только два договора в сентябре, а ведь на старте самые низкие цены и самый высокий спрос должен быть. А тут вообще не понятно, получается за пол года продано всего три апарта.

Судя по сайту Росреестра продали всего три квартиры. А когда тут продажи открылись, кто нибудь может подсказать? Просто смотрю, первый договор был зареган в апреле, дальше тишина и только два договора в сентябре, а ведь на старте самые низкие цены и самый высокий спрос должен быть. А тут вообще не понятно, получается за пол года продано всего три апарта.

 

к сожалению сайт Росреестра работает не так оперативно как хотелось бы) продажи открылись в июне этого года и насколько мне известно продано более 50 апартаментов

к сожалению сайт Росреестра работает не так оперативно как хотелось бы) продажи открылись в июне этого года и насколько мне известно продано более 50 апартаментов

Если продажи открылись в июне, то как в таком случае был зареган первый ДДУ? Раз ДДУ зареган в апреле, значит именно тогда и был старт, а может даже и раньше. Сайт обновляется раз в неделю или в две недели, если бы летом шли продажи, то эти сделки обязательно были бы на сайте, но их нет.

Если продажи открылись в июне, то как в таком случае был зареган первый ДДУ? Раз ДДУ зареган в апреле, значит именно тогда и был старт, а может даже и раньше. Сайт обновляется раз в неделю или в две недели, если бы летом шли продажи, то эти сделки обязательно были бы на сайте, но их нет.

вы не учитываете специфику, дду мог быть зареган по разным причинам до открытия продаж. Как вариант перевод апартаментов на инвесторов, вы зря пытаетесь провести какие-то параллели с сайтом росреестра.

вы не учитываете специфику, дду мог быть зареган по разным причинам до открытия продаж. Как вариант перевод апартаментов на инвесторов, вы зря пытаетесь провести какие-то параллели с сайтом росреестра.

Ну если откинуть ДДУ, который был зареган в апреле, то получается что с лета и до сегодняшнего момента продано два апартамента, не густо. 

Ну если откинуть ДДУ, который был зареган в апреле, то получается что с лета и до сегодняшнего момента продано два апартамента, не густо. 

Ну а что Вы хотели, строить апарты в деревне рядом с общагой, где проживают гастарбайтеры, изначально провальная идея, тут даже для инвестиции нет смысла брать, этот неликвид никому не интересен.

Soroka82  пишет в каждой теме по застройщику м1)) Сразу видно что работает от этой конторы) Мутный застройщик... 

Из вашей логики, все новореги, которые тут пишут против комплекса и застройщика работают на конкурентов, в том числе и вы)

Или может такие эксперты как Morrison, или новый Fric55, которые собаку съели на строительстве и инвестициях, и все свои 10-11 сообщений написали в темах про М1, как странно)))

Я вижу это так, как только у стройки хорошие темпы, активизируются конкуренты, и пишут неустанно, в итоге море лживой информации и флуда, а пользы ноль

Ну если откинуть ДДУ, который был зареган в апреле, то получается что с лета и до сегодняшнего момента продано два апартамента, не густо. 

Кстати скорее всего так и есть и если даже посмотреть на форум, то и тут фигурируют всего два человека, которым нравиться ЖК, это Алекс и Сорока, видимо это и есть два дольщика, которые тут купили.

Кстати скорее всего так и есть и если даже посмотреть на форум, то и тут фигурируют всего два человека, которым нравиться ЖК, это Алекс и Сорока, видимо это и есть два дольщика, которые тут купили.

да уж, форум, это "показатель" продаж, а вы видимо новый новорег, который будет писать тоже самое, что и ваши коллеги до этого)) тупо очернять эти апарты, как только сможете, но видимо работа такая. А пока вы тут надрываетесь, продажи идут хорошо, можете и дальше писать тут глупости, благо люди не ориентируются на писанину из интернета, когда собираются потратить несколько миллионов

да уж, форум, это "показатель" продаж, а вы видимо новый новорег, который будет писать тоже самое, что и ваши коллеги до этого)) тупо очернять эти апарты, как только сможете, но видимо работа такая. А пока вы тут надрываетесь, продажи идут хорошо, можете и дальше писать тут глупости, благо люди не ориентируются на писанину из интернета, когда собираются потратить несколько миллионов

А Росреестр показатель? Почему в Росреестре показывает, что всего два апарта продали? Или Вашим словам можно больше верить, чем проф сайту? Если уж Вы говорите, что тут хорошие продажи, то не могли бы Вы озвучить цифры?

А Росреестр показатель? Почему в Росреестре показывает, что всего два апарта продали? Или Вашим словам можно больше верить, чем проф сайту? Если уж Вы говорите, что тут хорошие продажи, то не могли бы Вы озвучить цифры?

могу озвучить только то, что мне говорили в офисе продаж, другой информации у меня нет, а там говорили в среднем 20 апартов насколько я помню, но информация старая, стоит ее обновить. Кроме того на счет сайта Росреестра, если квартиры продают например по договору переуступки, то на сайте они не появятся, не первый раз сталкиваюсь с подобной историей

могу озвучить только то, что мне говорили в офисе продаж, другой информации у меня нет, а там говорили в среднем 20 апартов насколько я помню, но информация старая, стоит ее обновить. Кроме того на счет сайта Росреестра, если квартиры продают например по договору переуступки, то на сайте они не появятся, не первый раз сталкиваюсь с подобной историей

В офисе продаж Вам могут сказать, что и 100 апартов в день продают, манагеры же не станут говорить потенциальным покупателям, что они первые, кто решил тут купить. Я верю сайту РР, а там два договора.

В офисе продаж Вам могут сказать, что и 100 апартов в день продают, манагеры же не станут говорить потенциальным покупателям, что они первые, кто решил тут купить. Я верю сайту РР, а там два договора.

вера это дело личное) но сайт РР учитывает не все договора, а учитываются сделки по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве с физическими лицами без уступок. Так что разные варианты могут быть.

вера это дело личное) но сайт РР учитывает не все договора, а учитываются сделки по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве с физическими лицами без уступок. Так что разные варианты могут быть.

Ну в любом случае, продажи тут ни то что вялые, а можно сказать тухлые, на старте обычно по 50-80 квартир продают, а тут всего то два апарта, даже не припомню, где были продажи хуже. 

Ну в любом случае, продажи тут ни то что вялые, а можно сказать тухлые, на старте обычно по 50-80 квартир продают, а тут всего то два апарта, даже не припомню, где были продажи хуже. 

а вы много разных комплексов изучали? статистика может даже есть? 

А то фраза типа обычно 50-80 квартир звучит как пустословие, это зависит от расположения и класса ЖК и еще от кучи факторов. Нельзя сравнить продажи скажем комплекса в центре Москвы и ЖК скажем в Коммунарке)

Если реализуют по 20-25 апартов в месяц это очень недурно

Если реализуют по 20-25 апартов в месяц это очень недурно

Ну может 20-25 и не дурно, но тут то продали в 10 раз меньше, то есть всего то 2 апарта, . Вот когда начнут продавать по 25 апартов, тогда может и не будут писать про неликвид.

Ну может 20-25 и не дурно, но тут то продали в 10 раз меньше, то есть всего то 2 апарта, . Вот когда начнут продавать по 25 апартов, тогда может и не будут писать про неликвид.

Я бы сказал вы очень плохо работаете, вы погуглите не поленитесь - сбой в работе росреестра за последние два месяца например, много интересного узнаете.

Спрашивал в офисе продаж, говорят последние месяцы в среднем 12 сделок, это нормальный показатель, плюс РР не учитывает сделки по договорам переуступки.