Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Поддерживаю. В законе всё прописано. Ни о каких круглосуточных работах там нет и речи.
Вот актуальные поправки по поводу закона о тишине, а какое наказание влечет за собой не соблюдение?
Согласно положениям закона N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" (с изменениями на 1 июня 2021 года), со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и до истечения шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме <...>, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 21 часов 00 минут до 08 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в выходные дни.
Простите, а что в этом плохого и кому это навредило?
Из основного:
во первых, присоединение балкона/лоджии нарушает тепловой контур дома, может плохо повлиять на соседей, конденсат, плесень и прочее.
во-вторых, по правилам пож безопасности балкон считается местом, где можно укрыться от пожара, простенок должен оставаться вроде 1.2 м, не помню точно.
в третьих, часто подоконный блок своим весом держит балконную плиту и, демонтируя его нарушается прочность конструкции.
Делаете проект и согласовываете в УК, МЧС и администрации. Получаете разрешение - и в путь! Обычно это делается параллельно с ремонтом. Не разрешат объединить лоджию с комнатой, закрыть вент.шахту и снести капитальные стены.
хочу дополнить - мокрые зоны возможно расширить только в сторону нежилых помещений (коридоров, например). Зоной санузла нельзя залезать на зону кухни.
Да, а также переносить мокрые зоны переносить нельзя никуда.
Ограничения на количество розеток есть?
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
УК смотрит Эл проводку. Маразм.я не собираюсь ничего УК представлять .с чего это. Мало того что мы им столько денег будем платить. ещё и проект делать .нет уж проблема с домом какая то .окна не меняй .двери не ставь нормальные. Кондиционер это вообще мутная тема куда и как ставить. Проезд закрыт шлагбаумами. Ещё квартиры то не бизнес класса ,а цены как у элит.... Все поменяю как мне надо... Какие указы ещё придумают.
ЗЫ: И в нашем доме в квартиру заведена только одна фаза, никаких 380в не предусмотрено, к сожалению.
извиняю) я не придумываю, пишу по собственному опыту и опыту своих заказчиков в новостройках. Я никому не навязываю свое мнение, я же написала, "во многих новостройках". Решать делать его или нет дело каждого. Я просто описала в общих словах, что он из себя представляет, что его часто требуют, у кого нет уверенности в опытности прораба и рабочей бригады в электрической части, он может быть полезным. Может кому эта информация пригодится
извиняю) я не придумываю, пишу по собственному опыту и опыту своих заказчиков в новостройках. Я никому не навязываю свое мнение, я же написала, "во многих новостройках". Решать делать его или нет дело каждого. Я просто описала в общих словах, что он из себя представляет, что его часто требуют, у кого нет уверенности в опытности прораба и рабочей бригады в электрической части, он может быть полезным. Может кому эта информация пригодится
Конечно не делать. Это способ вытянуть лишних денег с ваших заказчиков. Никаких согласований по внутренней электропроводке ни с ук, ни с кем либо еще не требуется. Все что нужно уже согласовано - электросчетчик и автомат на разрешенную мощность в коридоре (вот их без согласования менять нельзя), остальное от лукавого))
К сожалению, да (( Согласно РВЭ в доме установлено 506 однофазных счетчиков, это как раз по числу квартир. Да и по немногим фото видно, что в квартирах установлены однофазные автоматы.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.