Поддерживаю. В законе всё прописано. Ни о каких круглосуточных работах там нет и речи.
Вот актуальные поправки по поводу закона о тишине, а какое наказание влечет за собой не соблюдение?
Согласно положениям закона N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" (с изменениями на 1 июня 2021 года), со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и до истечения шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме <...>, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 21 часов 00 минут до 08 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в выходные дни.
Простите, а что в этом плохого и кому это навредило?
Из основного:
во первых, присоединение балкона/лоджии нарушает тепловой контур дома, может плохо повлиять на соседей, конденсат, плесень и прочее.
во-вторых, по правилам пож безопасности балкон считается местом, где можно укрыться от пожара, простенок должен оставаться вроде 1.2 м, не помню точно.
в третьих, часто подоконный блок своим весом держит балконную плиту и, демонтируя его нарушается прочность конструкции.
Делаете проект и согласовываете в УК, МЧС и администрации. Получаете разрешение - и в путь! Обычно это делается параллельно с ремонтом. Не разрешат объединить лоджию с комнатой, закрыть вент.шахту и снести капитальные стены.
хочу дополнить - мокрые зоны возможно расширить только в сторону нежилых помещений (коридоров, например). Зоной санузла нельзя залезать на зону кухни.
Да, а также переносить мокрые зоны переносить нельзя никуда.
Ограничения на количество розеток есть?
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
УК смотрит Эл проводку. Маразм.я не собираюсь ничего УК представлять .с чего это. Мало того что мы им столько денег будем платить. ещё и проект делать .нет уж проблема с домом какая то .окна не меняй .двери не ставь нормальные. Кондиционер это вообще мутная тема куда и как ставить. Проезд закрыт шлагбаумами. Ещё квартиры то не бизнес класса ,а цены как у элит.... Все поменяю как мне надо... Какие указы ещё придумают.
ЗЫ: И в нашем доме в квартиру заведена только одна фаза, никаких 380в не предусмотрено, к сожалению.
извиняю) я не придумываю, пишу по собственному опыту и опыту своих заказчиков в новостройках. Я никому не навязываю свое мнение, я же написала, "во многих новостройках". Решать делать его или нет дело каждого. Я просто описала в общих словах, что он из себя представляет, что его часто требуют, у кого нет уверенности в опытности прораба и рабочей бригады в электрической части, он может быть полезным. Может кому эта информация пригодится
извиняю) я не придумываю, пишу по собственному опыту и опыту своих заказчиков в новостройках. Я никому не навязываю свое мнение, я же написала, "во многих новостройках". Решать делать его или нет дело каждого. Я просто описала в общих словах, что он из себя представляет, что его часто требуют, у кого нет уверенности в опытности прораба и рабочей бригады в электрической части, он может быть полезным. Может кому эта информация пригодится
Конечно не делать. Это способ вытянуть лишних денег с ваших заказчиков. Никаких согласований по внутренней электропроводке ни с ук, ни с кем либо еще не требуется. Все что нужно уже согласовано - электросчетчик и автомат на разрешенную мощность в коридоре (вот их без согласования менять нельзя), остальное от лукавого))
К сожалению, да (( Согласно РВЭ в доме установлено 506 однофазных счетчиков, это как раз по числу квартир. Да и по немногим фото видно, что в квартирах установлены однофазные автоматы.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.