Подписание Доп соглашения.

А можно вообще расторгнуть ДДУ и вернуть просто свои деньги. Но никто на это не идет. По словам менеджеров, ни один дольщик не отказался от квартиры. Все сидят ровно и ждут. О каком суде Вы говорите? 

 

Компания работает вполне нормально. Просто некоторые дольщики преследуют меркантильный интерес - заработать на переходном периоде на эскроу...

Я рассчитывал въехать в квартиру в определенный срок
Теперь мне придется снимать жилье с семьей еще 9 месяцев из-за переноса по 50 000р. в месяц
Итого 450 000р я теряю с того, что эти идиоты деньги украли. 450 000. Вы понимаете вообще что это за деньги?) Я бы их лучше в ипотеку вложил, а так отдам чужому дяде
Вот действительно меркантильный интерес:)

Ну давайте так... Мне тоже негде особо жить в квартире 48 кв.м. на четырех и тоже теряю деньги на квартплате, на том, что детей нужно далеко возить. Давайте все считать раз на то пошло.

А ничего, что квартира подорожала за это время уже процентов на 20? 

Знаете, иногда нужно остановиться и не гнаться за выгодой в ситуации, когда в экономике ситуация не ахти. Пусть Ареал лучше достроит, а мы все дружно переедем в наши квартиры и займемся более приятными делами - субботниками, охраной дома, ремонтами...

В конце-концов даже за подписание ДОП соглашения Ареал предлагает различные плюшки - от кухни до машиноместа.  Поэтому, нужно обсуждать и договариваться. Я сторонник дать компании нормально достроить, а не топить (гробить) ее при первой же возможности...

Мне не нужны деньги как неустойка, пусть тогда оплатят мне дополнительные месяцы съема квартиры, только они на это почему-то не идут:))

Денег нет, но вы держитесь. А мне ведь совершенно безразлично, почему у них проблемы. Мои проблемы же никого не интересуют, я исправно плачу свою ипотеку несмотря на смену работы, расходы на детей и т.д. 

А про 20% мне не рассказывайте, я купил квартиру не 100 лет назад и никакие 20% еще не набежали в цене это во первых, а во вторых какая мне разница сколько стоит эта квартира прямо сейчас, если я не собираюсь продавать эту квартиру и планирую в ней жить с семьей

Нам нужно утопить застройщика и коханых упрятать за решетку

Вернусь снова к своей логике: нам нужно утопить застройщика или мы хотим побыстрее заехать в свои квартиры? 

 

Если нужно первое, то никаких проблем, все шансы на успех. Если несколько сотен участников ДДУ подадут иски к Ареал, то тем проще будет банкротство объявить и уйти с тем, что есть. А там по известной цепочке - форс-мажор, митинги, власти плохие - не уследили, найдут другого инвестора, тот надстроит нам еще 5-10 этажей, урежет придомовую территорию под еще один корпус и сэкономит на инженерке.

Я считаю, что то, что нам предлагают - очень неплохо. В ряде случаев и этого инвесторам не дают, предлагая ультиматум и все.

Посмотрите, пожалуйста, на все это с другой стороны. Не с точки зрения заработка, а точки зрения выживания компании-застройщика.

Ну это сугубо мое мнение...

Вернусь снова к своей логике: нам нужно утопить застройщика или мы хотим побыстрее заехать в свои квартиры? 

 

Если нужно первое, то никаких проблем, все шансы на успех. Если несколько сотен участников ДДУ подадут иски к Ареал, то тем проще будет банкротство объявить и уйти с тем, что есть. А там по известной цепочке - форс-мажор, митинги, власти плохие - не уследили, найдут другого инвестора, тот надстроит нам еще 5-10 этажей, урежет придомовую территорию под еще один корпус и сэкономит на инженерке.

Я считаю, что то, что нам предлагают - очень неплохо. В ряде случаев и этого инвесторам не дают, предлагая ультиматум и все.

Посмотрите, пожалуйста, на все это с другой стороны. Не с точки зрения заработка, а точки зрения выживания компании-застройщика.

Ну это сугубо мое мнение...

Что нам предлагают, простите?
Шантажом заставляют допник подписать? "Не подпишите - не построим" Вот это я понимаю бизнес по русски

Деньги украли, но "следов кражи нет". А где когда деньги с ДДУ, на которые они и планировали дом строить, ведь раньше как-то без эскроу справлялись. Деньги где?) Может вы знаете?

Скидку на мебель предлагают? Вам самим не смешно? Я теряю 450 000 с пустого места за съем квартиры и имею право на эти деньги, а мне предлагают корпусную мебель.
Позорище

Расторжение ДДУ и взыскание неустойки - две разные вещи.
При расторжении Договора можно получить вложенные деньги и ещё столько же сверху (за счет процентов и штрафа), но это очень большой риск для дольщиков, поскольку если нет уверенности в платежеспособности застройщика на год вперед - можно остаться и без квартиры и без денег.
Другое дело неустойка - пока идет строительство, некоторые дольщики успевают по несколько раз просудиться и получить деньги.

Теперь по поводу позиции Алексея Щедрова (пользователь, с пометкой зелененьким цветом «дольщик»). Я заранее приношу Вам извинения если я не прав, но уж очень Ваши высказывания выдают в Вас представителя компании застройщика (или «заряженного дольщика», что менее вероятно).
Ни для кого не секрет, что на данном форуме, в ветке каждого проблемного ЖК, так называемые «боты» и якобы «сердобольные дольщики»/аля «сосед из другого жк» активно продвигают определенный курс под названием «не навреди застройщику». Это явствует из предложений подписать доп.соглашение о переносе сроков, опасаясь что якобы в противном случае застройщику не одобрят кредит. Чушь.
Далее, в моей практике представители разных застройщиков практически всегда в судебном заседании хором заявляют, что «дольщики занимаются потребительским экстремизмом, доят бедного застройщика, а ведь их квартиры только выросли в цене!». На лицо самый настоящий софизм.

Для обращения в суд за неустойкой НЕ НУЖНО ЖДАТЬ ПОКА ОБЬЕКТ СДАДУТ И ВЫДАДУТ КЛЮЧИ. Требовать неустойку дольщики вправе с первого дня просрочки, что уж говорить о 9 месяцах.

Я не предлагаю бежать в суд за неустойкой, обязательно наняв юриста. По данной категории спора можно просудиться без профессионального представителя, худо-бедно, но можно, у некоторых даже получаются очень неплохие результаты.

Но слепо подписывать доп.соглашение, лишив себя даже ВОЗМОЖНОСТИ получить компенсацию за просрочку - не разумно и глупо.

Спасибо за ваш комментарий. Именно так я и планирую поступить.
Дождусь обозначенного в ДДУ срока и буду судиться

Я говорил всегда о том, что такими исками и разборками можно угробить любого застройщика, который невольно оказался в такой ситуации.

Невольно деньги украли?:)
О чем вы говорите? Вы себя слышите?
Руководство Ареала признает, что деньги исчезли, но "следов кражи нет".
Деньги. Исчезли.
Это разве непредвиденные обстоятельства? Это уголовка

свою плюшку ты еще получишь)))  Скоро будешь сидеть Артемка  вместе с мамкой и папкой

Уважаемый Алексей! Действительно, мои высказывания могут походить на заинтересованное лицо. Но только я ни разу нигде не говорил, что нашему застройщику не одобрят кредит, если мы не подпишем допники.

 

Я говорил всегда о том, что такими исками и разборками можно угробить любого застройщика, который невольно оказался в такой ситуации. Для меня важнее всего сейчас - чтобы стройка двигалась и дом потихоньку строили, причем желательно даже не зимой (исключить присадки для бетона). Но что вышло, то вышло. Дом строят пока в таком темпе.

 

делать еще хуже компании, где лежат мои деньги, я не хочу. Допник подписал, но свои плюшки (кухню) получил и меня это устраивает... Мне много не нужно. Пусть достроят мою квартиру и дадут компенсацию за мое отношение к их ситуации. В этом плане замечаний к ним нет...

свою плюшку ты еще получишь))) Скоро будешь сидеть Артемка вместе с мамкой и папкой

кто нибудь ходил на личные встречи по поводу подписания допника,что говорят то?

это пишет явно не дольщик. Тут у человека какие-то другие проблемы

Колпак потому что течёт, накорми семью, одень, помоги всем, пойми этот ареал, не хочу я никого понимать я своей кровью и потом зарабатываю деньги а у них миллиарды бесследно пропали. Почему они не хотят заплатить за съем квартиры моей семье пока они деньги потерянные ищут? А может они ещё мне бутылку волки за допник предложат? Это не моя проблема, отказались компенсировать деньги на съем квартиры(которую я сейчас снимаю, а в карамельном первая наша квартира должна быть), найду по знакомым Юриста-пусть судится, у меня договор аренды есть, плачу собственнику на карту. Мне ещё детям надо квартиру как то заработать успеть и не сдохнуть раньше времени, а тут понять и простить должен, ничего выродкам не должен!