Ход строительства ЖК «Lucky»

  • Назад
  • Страница 6 из 7
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед

Кирпичики в стиле ПИК, правда ПИК научился делать аккуратнее, благоустройство умирает, отколотые кирпичи, дырки в стенах.

Наверное все это замажут и подшпаклюют , но это говорит о качестве строительства.

Прикрепленные изображения: 10

Ну от брака никто не защищен, главное что исправляют и управляющая компания ухаживает за домом. 

Да вот с УК вопросы похоже, трава и вся зелень умирает видимо просто потому что ее никто не поливает( изначально саженцы были более менее живые и газон раскатывали тоже бодрый. 

 

Касательно такого качества - с вами не соглашусь. То что так к построенному относится Пик или даже МР одна история, но Веспер мне в офисе два часа рассказывал о высоком беспрецедентном качестве делюкс уровня. 
 

А самое обидное что это разрушают в процессе проведения других работ. 

Объявления

Да вот с УК вопросы похоже, трава и вся зелень умирает видимо просто потому что ее никто не поливает( изначально саженцы были более менее живые и газон раскатывали тоже бодрый. 

 

Касательно такого качества - с вами не соглашусь. То что так к построенному относится Пик или даже МР одна история, но Веспер мне в офисе два часа рассказывал о высоком беспрецедентном качестве делюкс уровня. 
 

А самое обидное что это разрушают в процессе проведения других работ. 

Дом только заселяется, УК даже не вступила в свою должность по сути

До заселения корпусов 1-6 еще очень далеко. Визуально там 2/3 помещений с незаконченной отделкой.

По моим ощущениям нормальное заселение и эксплуатация всего комплекса в жилой части это середина 2024, с учетом бизнес центров и коммерческих помещений - наверное конец 2025.

Если до этого срока УК будет подходить к эксплуатации так как сейчас то будет грустно.

Половина квартир приобреталась не для жизни а для перепродажи, какая то часть у ЗПИФ жилья - будут ли они платить квартплату - еще один вопрос.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентамПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
Как бы они не старались с благоустройством пока не получается даже до уровня пика дотянуться. Трава «умерла» 4 раз, лавки выглядят очень похабно даже для эконома

Озеленение скорее всего умрет также как и ранее высаженные кусты, сажали в максимальную жару. Но пока держаться, комментировать не буду поэтому.

Прикрепленные изображения

  • IMG_5152.jpeg
  • IMG_5154.jpeg
Ссс
Добрый день всем. Подскажите, хотя бы какие-то корпуса в этом ЖК уже сданы?
Хотим арендовать квартиру в этих домах.
Обратите внимание
Сданы, два корпуса ближе к Звенигородке.
Почему хотите именно Лаки? Не хотите что то из соседних, построенных 3-6 лет назад?
Веспер продолжает удивлять. Въезд в парковку офисной части отделывают в темноте и без света. Тут без комментариев. Работ остаётся еще минимум на год по жк.

Прикрепленные изображения

  • IMG_5400.jpeg
  • IMG_5402.jpeg
Ссс
А эти квартиры кто-нибудь покупает???Есть такие???
img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

Продано 90%. Никто ж не ожидал что Веспер так отличиться.
Ссс
А на форуме никого как на кладбище Ваганьковском !!!Деньги любят тишину..

здесь то что обсуждать?

А на форуме никого как на кладбище Ваганьковском !!!Деньги любят тишину..

Люди которые покупают жилье за 50-500 млн рублей, думаю вряд ли будут сидеть на форумах.

Какой им форум???Теперь ипотеку или кредит на шею повесили,до смерти платить…Благо кладбище под носом-удобная локация за 50 лимонов!!

Какой им форум???Теперь ипотеку или кредит на шею повесили,до смерти платить…Благо кладбище под носом-удобная локация за 50 лимонов!!

А чем оно вас так смущает? Призраков боитесь?

Еще тут парк под окнами)

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
Земля вокруг трупным ядом пропитана…поэтому и квартиры по таим бешеным ценам!!!Экслюзив!!!Но больше всего меня добивает когда пишут:без отделки!!!!Что без отделки???Вот эти кривые стены за 50 лимонов и …все????А за отделку ещё доплачивать???

разводят капитально…

Гость,
Лаки если что и с отделкой из натуральных материалов и с кухней. Да и ценник 50 млн закончился в 2021, средний ценник тут давно 100+ млн 

Гость,
Лаки если что и с отделкой из натуральных материалов и с кухней. Да и ценник 50 млн закончился в 2021, средний ценник тут давно 100+ млн 

Не понятно, что вы тут делается, так как даже по сайту есть квартиры за 40 млн рублей, на переуступке еще дешевле: https://lucky.ru/configurator/

Вы посмотрите средний лот с средним видом с 2-3 спальнями.

1 комнатная квартиры в таком классе самая малоликвидная недвижимость.

Теперь смотрим прайс от застройщика без скидки

1-комнатные от 45 м²
40,89 млн — 75,98 млн ₽

2-комнатные от 89 м²
91,08 млн — 170,93 млн ₽

3-комнатные от 137 м²
135,68 млн — 237,51 млн ₽

4-комнатные от 162 м²
186,05 млн — 903,46 млн ₽

5-комнатные от 322 м²
496,06 млн — 724,13 млн ₽


Если взять средние 2 спальни цена будет около 100 млн, три спальни - 170 млн. По переуступке чуть дешевле.

А 40 млн это самая маленькая однушка с видом на дорогу на 2 этаже. Это самый неликвидный лот во всем жк.
  • Назад
  • Страница 6 из 7
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов