Покупка апартаментов на этапе котлована - большой риск, поскольку при банкротстве застройщика деньги дольщиков не застрахованы государством, насколько мне известно. Присутствие Сбербанка придавало некую уверенность, что все обязательства будут выполнены. А теперь этой уверенности больше нет
Вы про эскроу счета не слышали?!
Зачем панику некомпетентностью создаете?
Если застройщик и обанкротится, то деньги не у него, а у банка на вашем эскроу счете, застройщик к нему доступа не имеет
Alcon Tower красивый и уникальный объект, на этом позитив для меня закончился.Застройщик продает свои апартаменты через брокеров.Так вот, оставил заявку на сайте, перезвонила Юлия, сказала якобы они и продают, далее с ней поехали в офис совершенно другого брокера (metrium),хороший офис и прием приятный.Макета не было, вся презентация на распечатанных бумажках и буклете ,плюс оговорка,что цены повышаются каждые три дня.Выбрал апарты ,далее кредитный инспектор брокера запросил мои документы на одобрение ипотеки(планировал в ипотеку), одобрение банком было получено.Далее стало ясно ,что Застройщик алкон не аккредитован в данном банке(втб).За время решения этих вопросов цена выросла на 320.000 вместо заявленных 75-150 000.При попытке забронировать платно апарты ,получил отказ, так как брони подлежат апартаменты с подтвержденной ипотекой в аккредитованном банке.Далее начались «завтраки», что банк вот вот аккредитуют, при этом обратной связи по срокам от брокеров не было.Я сам звонил, поднимали трубку далеко не каждый раз (агента зовут Елене),Юлия кстати тоже не особо активная была.После всей этой «резины» позвонил напрямую застройщику и они отказались решать вопрос, так как ,если обратился к брокерам, то они не могут ничем помочь.Цены растут ,а толка никакого.Мои итоги: 1. Потрачена масса времени на переговоры с двумя брокерами. 2. Потрачено время впустую на одобрение ипотеки в банке 3.Не функциональная обратная связь с брокерами 4.Лишние неэффективные звенья и бездействие застройщика. По поводу застройщика поискав в интернете нашел информацию по судебным искам.Вызвало большое количество вопросом лично у меня.
Alcon Tower красивый и уникальный объект, на этом позитив для меня закончился.Застройщик продает свои апартаменты через брокеров.Так вот, оставил заявку на сайте, перезвонила Юлия, сказала якобы они и продают, далее с ней поехали в офис совершенно другого брокера (metrium),хороший офис и прием приятный.Макета не было, вся презентация на распечатанных бумажках и буклете ,плюс оговорка,что цены повышаются каждые три дня.Выбрал апарты ,далее кредитный инспектор брокера запросил мои документы на одобрение ипотеки(планировал в ипотеку), одобрение банком было получено.Далее стало ясно ,что Застройщик алкон не аккредитован в данном банке(втб).За время решения этих вопросов цена выросла на 320.000 вместо заявленных 75-150 000.При попытке забронировать платно апарты ,получил отказ, так как брони подлежат апартаменты с подтвержденной ипотекой в аккредитованном банке.Далее начались «завтраки», что банк вот вот аккредитуют, при этом обратной связи по срокам от брокеров не было.Я сам звонил, поднимали трубку далеко не каждый раз (агента зовут Елене),Юлия кстати тоже не особо активная была.После всей этой «резины» позвонил напрямую застройщику и они отказались решать вопрос, так как ,если обратился к брокерам, то они не могут ничем помочь.Цены растут ,а толка никакого.Мои итоги: 1. Потрачена масса времени на переговоры с двумя брокерами. 2. Потрачено время впустую на одобрение ипотеки в банке 3.Не функциональная обратная связь с брокерами 4.Лишние неэффективные звенья и бездействие застройщика. По поводу застройщика поискав в интернете нашел информацию по судебным искам.Вызвало большое количество вопросом лично у меня.
Ваше возмущение понятно, многие остались в недоумении от того, как непродуманно стартовал застройщик
Подтверждаю весь негатив касаемо процесса продажи. В итоге повзаимодействовал со всеми брокерами и так и не удалось приобрести апартамент. Зато по прошествии месяца и поднятия цен менеджеры сами начинают звонить и предлагать купить, видимо, после неоднократного повышения уже нет такого спроса. До этого менеджеры просто откровенно динамили. В общем худший опыт взаимодействия при попытке покупки. Офиса продаж до сих пор нет, на сайте 2 месяца пишется про открытие.
Подтверждаю весь негатив касаемо процесса продажи. В итоге повзаимодействовал со всеми брокерами и так и не удалось приобрести апартамент. Зато по прошествии месяца и поднятия цен менеджеры сами начинают звонить и предлагать купить, видимо, после неоднократного повышения уже нет такого спроса. До этого менеджеры просто откровенно динамили. В общем худший опыт взаимодействия при попытке покупки. Офиса продаж до сих пор нет, на сайте 2 месяца пишется про открытие.
Дурдом какой-то, даже не представляю, они же с этого зарплату имеют.
мы через метриум совершенно спокойно оформили сделку, ипотека в сбере, процент небольшой. но это буквально на прошлой неделе. на старте , вероятно, иначе было
мы через метриум совершенно спокойно оформили сделку, ипотека в сбере, процент небольшой. но это буквально на прошлой неделе. на старте , вероятно, иначе было
В офисе продаж? Ну, может наконец-то наладили работу.
Проблемы были на самом старте, потому что офиса продаж не было, сейчас вроде нормально. Судя по сайту, апартаменты продаются.
Его и сейчас вроде нет, но застройщик решает, если есть желание купить проблем не возникает, все как везде, у меня по крайней мере, проблем при ознакомлении не было. Менеджеры адекватные, общались в офисе застройщика. Пока думаю, Единственное, цены на недвижимость растут реально, нужно что-то думать быстрее.
Его и сейчас вроде нет, но застройщик решает, если есть желание купить проблем не возникает, все как везде, у меня по крайней мере, проблем при ознакомлении не было. Менеджеры адекватные, общались в офисе застройщика. Пока думаю, Единственное, цены на недвижимость растут реально, нужно что-то думать быстрее.
На счет цены согласен, окончание строительства на 22 год, к тому времени, 100 пудов, цены выше будут.
Цены вещь непредсказуемая, но на долгосрочную перспективу, я бы купил апарты, а то валюта тоже вещь такая — бумажки а недвижимость, это все таки вложение.
Цены вещь непредсказуемая, но на долгосрочную перспективу, я бы купил апарты, а то валюта тоже вещь такая — бумажки а недвижимость, это все таки вложение.
Да, все такое не стабильное, сейчас не поймешь, во что лучше вкладывать, то ли тупо золото скупать, то ли недвижимость.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!