Обсудим «Alcon Tower»

Да все нормально, Открытие тоже госбанк, и предложило им лучшие условия

Покупка апартаментов на этапе котлована - большой риск, поскольку при банкротстве застройщика деньги дольщиков не застрахованы государством, насколько мне известно. Присутствие Сбербанка придавало некую уверенность, что все обязательства будут выполнены. А теперь этой уверенности больше нет

Вы про эскроу счета не слышали?!

Зачем панику некомпетентностью создаете?

Если застройщик и обанкротится, то деньги не у него, а у банка на вашем эскроу счете, застройщик к нему доступа не имеет

Alcon Tower красивый и уникальный объект, на этом позитив для меня закончился.Застройщик продает свои апартаменты через брокеров.Так вот, оставил заявку на сайте, перезвонила Юлия, сказала якобы они и продают, далее с ней поехали в офис совершенно другого брокера (metrium),хороший офис и прием приятный.Макета не было, вся презентация на распечатанных бумажках и буклете ,плюс оговорка,что цены повышаются каждые три дня.Выбрал апарты ,далее кредитный инспектор брокера запросил мои документы на одобрение ипотеки(планировал в ипотеку), одобрение банком было получено.Далее стало ясно ,что Застройщик алкон не аккредитован в данном банке(втб).За время решения этих вопросов цена выросла на 320.000 вместо заявленных 75-150 000.При попытке забронировать платно апарты ,получил отказ, так как брони подлежат апартаменты с подтвержденной ипотекой в аккредитованном банке.Далее начались «завтраки», что банк вот вот аккредитуют, при этом обратной связи по срокам от брокеров не было.Я сам звонил, поднимали трубку далеко не каждый раз (агента зовут Елене),Юлия кстати тоже не особо активная была.После всей этой «резины» позвонил напрямую застройщику и они отказались решать вопрос, так как ,если обратился к брокерам, то они не могут ничем помочь.Цены растут ,а толка никакого.Мои итоги: 1. Потрачена масса времени на переговоры с двумя брокерами. 2. Потрачено время впустую на одобрение ипотеки в банке 3.Не функциональная обратная связь с брокерами 4.Лишние неэффективные звенья и бездействие застройщика. По поводу застройщика поискав в интернете нашел информацию по судебным искам.Вызвало большое количество вопросом лично у меня.

Alcon Tower красивый и уникальный объект, на этом позитив для меня закончился.Застройщик продает свои апартаменты через брокеров.Так вот, оставил заявку на сайте, перезвонила Юлия, сказала якобы они и продают, далее с ней поехали в офис совершенно другого брокера (metrium),хороший офис и прием приятный.Макета не было, вся презентация на распечатанных бумажках и буклете ,плюс оговорка,что цены повышаются каждые три дня.Выбрал апарты ,далее кредитный инспектор брокера запросил мои документы на одобрение ипотеки(планировал в ипотеку), одобрение банком было получено.Далее стало ясно ,что Застройщик алкон не аккредитован в данном банке(втб).За время решения этих вопросов цена выросла на 320.000 вместо заявленных 75-150 000.При попытке забронировать платно апарты ,получил отказ, так как брони подлежат апартаменты с подтвержденной ипотекой в аккредитованном банке.Далее начались «завтраки», что банк вот вот аккредитуют, при этом обратной связи по срокам от брокеров не было.Я сам звонил, поднимали трубку далеко не каждый раз (агента зовут Елене),Юлия кстати тоже не особо активная была.После всей этой «резины» позвонил напрямую застройщику и они отказались решать вопрос, так как ,если обратился к брокерам, то они не могут ничем помочь.Цены растут ,а толка никакого.Мои итоги: 1. Потрачена масса времени на переговоры с двумя брокерами. 2. Потрачено время впустую на одобрение ипотеки в банке 3.Не функциональная обратная связь с брокерами 4.Лишние неэффективные звенья и бездействие застройщика. По поводу застройщика поискав в интернете нашел информацию по судебным искам.Вызвало большое количество вопросом лично у меня.

Ваше возмущение понятно, многие остались в недоумении от того, как непродуманно стартовал застройщик

Подтверждаю весь негатив касаемо процесса продажи. В итоге повзаимодействовал со всеми брокерами и так и не удалось приобрести апартамент. Зато по прошествии месяца и поднятия цен менеджеры сами начинают звонить и предлагать купить, видимо, после неоднократного повышения уже нет такого спроса. До этого менеджеры просто откровенно динамили. В общем худший опыт взаимодействия при попытке покупки. Офиса продаж до сих пор нет, на сайте 2 месяца пишется про открытие. 

Это что, у всех подобные проблемы с застройщиком?

мы через метриум совершенно спокойно оформили сделку, ипотека в сбере, процент небольшой. но это буквально на прошлой неделе. на старте , вероятно, иначе было

Проблемы были на самом старте, потому что офиса продаж не было, сейчас вроде нормально. Судя по сайту, апартаменты продаются.

Проблемы были на самом старте, потому что офиса продаж не было, сейчас вроде нормально. Судя по сайту, апартаменты продаются.

Его и сейчас вроде нет, но застройщик решает, если есть желание купить проблем не возникает, все как везде, у меня по крайней мере, проблем при ознакомлении не было. Менеджеры адекватные, общались в офисе застройщика. Пока думаю, Единственное, цены на недвижимость растут реально, нужно что-то думать быстрее.

Его и сейчас вроде нет, но застройщик решает, если есть желание купить проблем не возникает, все как везде, у меня по крайней мере, проблем при ознакомлении не было. Менеджеры адекватные, общались в офисе застройщика. Пока думаю, Единственное, цены на недвижимость растут реально, нужно что-то думать быстрее.

На счет цены согласен, окончание строительства на 22 год, к тому времени, 100 пудов, цены выше будут.

Цены вещь непредсказуемая, но на долгосрочную перспективу, я бы купил апарты, а то валюта тоже вещь такая — бумажки а недвижимость, это все таки вложение.

Кстати по офису продаж, он уже есть, в Бизнес -центре, который построил Алкон, по Ленинградскому проспекту.

Цены вещь непредсказуемая, но на долгосрочную перспективу, я бы купил апарты, а то валюта тоже вещь такая — бумажки а недвижимость, это все таки вложение.

Да, все такое не стабильное, сейчас не поймешь, во что лучше вкладывать, то ли тупо золото скупать, то ли недвижимость.

Если вкладывать в недвижимость, то Алкон неплохой вариант, там ценник продожает расти, а на выходе цена будет больше значительно.

Тут можно рассматривать вложения в апарты не с расчетом их дорожания, а для перспективы их сдачи в аренду. Они тут явно будут пользоваться спросом.

Строятся сейчас активно - уже на этаже 15-м, наверное. На работу мимо езжу, посматриваю иногда)