Один из немногих проектов, где еще остались инвестиционные цены (если не брать студии). Забронил ликвидную двушку на хорошем этаже с отделкой за 270 за метр. Прогнозирую к завершению минимум 350, итого 30% роста за 2 года, что очень неплохо. На самом деле за 300 ценник может уйти еще до НГ, макс до конца февраля, но с уступками до завершения у самолета не очень, как я понял. Дождемся сдачи.
В смысле не очень, типо они могут оказать в переуступке? Ведь, не могут, да и им собственно всё равно кто является собственником жилья!
В смысле не очень, типо они могут оказать в переуступке? Ведь, не могут, да и им собственно всё равно кто является собственником жилья!
В договоре стоит запрет. Поэтому могут. Будут или не будут на практике не знаю. Разница им есть, так как продавец по переуступке это их потенциальный конкурент за покупателя апартаментов в проекте.
Донстрой раньше денежку брал за согласие. У Инграда вообще согласие не требуется по договору.
Покупают, и при чем неплохо. Вот скажите, где в Москве можно приобрести небольшой офис, к примеру 32,5 кв. метров за 8.5 лямов?))) Я вам скажу задачка не очень простая, а апартаменты - это прекрасное решение)
А застрой при покупке в уши льёт, что тут апарты чисто для жилья)) А так пока продано всего 130 апартов из 665. Это указано в проектной декларации застряла. Много это или мало - вопрос оценочный. Левел в Донском, например, за год 60% продал.
А застрой при покупке в уши льёт, что тут апарты чисто для жилья)) А так пока продано всего 130 апартов из 665. Это указано в проектной декларации застряла. Много это или мало - вопрос оценочный. Левел в Донском, например, за год 60% продал.
Ну сейчас вроде застройщикам не выгодно много продавать на старте, сейчас все застройщики придерживают основной пул про запас и будут выставлять его, уже ближе к сдаче и продавать дороже. Застройщик же все равно деньги получат только после того, как передаст жилье дольщикам.
Ну сейчас вроде застройщикам не выгодно много продавать на старте, сейчас все застройщики придерживают основной пул про запас и будут выставлять его, уже ближе к сдаче и продавать дороже. Застройщик же все равно деньги получат только после того, как передаст жилье дольщикам.
Ключевое слово вроде, любому застрою выгодно продавать больше. У каждого есть план продаж. От этого зависит процент по кредиту, который застрой взял у банка, он же не на свои строит. Это тоже написано в проектной декларации. Там кредитная линия. Если к конку стройки будет не продано хотя бы 80% апартов - то проект провалился можно считатью.
Ключевое слово вроде, любому застрою выгодно продавать больше. У каждого есть план продаж. От этого зависит процент по кредиту, который застрой взял у банка, он же не на свои строит. Это тоже написано в проектной декларации. Там кредитная линия. Если к конку стройки будет не продано хотя бы 80% апартов - то проект провалился можно считатью.
Кто вам такое сказал? Что если не продали 80 процентов, то проект провалился?)))
Звучит бредово, я знаю много проектов в которых по несколько тысяч квартир, там не реально просто просто продать 80 процентов, и никто эти проекты провальными не считает!
Кто вам такое сказал? Что если не продали 80 процентов, то проект провалился?)))
Звучит бредово, я знаю много проектов в которых по несколько тысяч квартир, там не реально просто просто продать 80 процентов, и никто эти проекты провальными не считает!
Тут ещё многое зависит от класса объекта. Бизнес класс, сложно продать быстро, всё таки цены не каждому по карману!
Кто вам такое сказал? Что если не продали 80 процентов, то проект провалился?)))
Звучит бредово, я знаю много проектов в которых по несколько тысяч квартир, там не реально просто просто продать 80 процентов, и никто эти проекты провальными не считает!
Один из немногих проектов, где еще остались инвестиционные цены (если не брать студии). Забронил ликвидную двушку на хорошем этаже с отделкой за 270 за метр. Прогнозирую к завершению минимум 350, итого 30% роста за 2 года, что очень неплохо. На самом деле за 300 ценник может уйти еще до НГ, макс до конца февраля, но с уступками до завершения у самолета не очень, как я понял. Дождемся сдачи.
Посмотрел сайт, аналогичная квартира на 1 этаж ниже уже стоит 310 за квадрат. С учётом возможных скидок все равно получается выше 300.
Целевой уровень в 350 на момент сдачи уже выглядит дёшево!
Вывели в продажу 2 корпус. Цены от 330 за метр, что по прежнему очень дёшево с учётом локации, срока сдачи и качества продукта.
А Вы уверены, что вовремя сдадут? Как по мне, так у меня создалось впечатление, что тут будут огромные переносы, так как до сдачи чуть больше года, а некоторые корпуса только на этажи вышли. ИМХО, как минимум год лишний придется ждать своих ключей.
А Вы уверены, что вовремя сдадут? Как по мне, так у меня создалось впечатление, что тут будут огромные переносы, так как до сдачи чуть больше года, а некоторые корпуса только на этажи вышли. ИМХО, как минимум год лишний придется ждать своих ключей.
Мы купили тут трешку, надеемся на то, что застройщик серьезный, да и отзывы хорошие о нем, уверены сдадут в срок, время есть в любом случае.
А Вы уверены, что вовремя сдадут? Как по мне, так у меня создалось впечатление, что тут будут огромные переносы, так как до сдачи чуть больше года, а некоторые корпуса только на этажи вышли. ИМХО, как минимум год лишний придется ждать своих ключей.
Ничего себе, год задержки! Какую же им неустойку придется выплачивать?
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.