Один из немногих проектов, где еще остались инвестиционные цены (если не брать студии). Забронил ликвидную двушку на хорошем этаже с отделкой за 270 за метр. Прогнозирую к завершению минимум 350, итого 30% роста за 2 года, что очень неплохо. На самом деле за 300 ценник может уйти еще до НГ, макс до конца февраля, но с уступками до завершения у самолета не очень, как я понял. Дождемся сдачи.
В смысле не очень, типо они могут оказать в переуступке? Ведь, не могут, да и им собственно всё равно кто является собственником жилья!
В смысле не очень, типо они могут оказать в переуступке? Ведь, не могут, да и им собственно всё равно кто является собственником жилья!
В договоре стоит запрет. Поэтому могут. Будут или не будут на практике не знаю. Разница им есть, так как продавец по переуступке это их потенциальный конкурент за покупателя апартаментов в проекте.
Донстрой раньше денежку брал за согласие. У Инграда вообще согласие не требуется по договору.
Покупают, и при чем неплохо. Вот скажите, где в Москве можно приобрести небольшой офис, к примеру 32,5 кв. метров за 8.5 лямов?))) Я вам скажу задачка не очень простая, а апартаменты - это прекрасное решение)
А застрой при покупке в уши льёт, что тут апарты чисто для жилья)) А так пока продано всего 130 апартов из 665. Это указано в проектной декларации застряла. Много это или мало - вопрос оценочный. Левел в Донском, например, за год 60% продал.
А застрой при покупке в уши льёт, что тут апарты чисто для жилья)) А так пока продано всего 130 апартов из 665. Это указано в проектной декларации застряла. Много это или мало - вопрос оценочный. Левел в Донском, например, за год 60% продал.
Ну сейчас вроде застройщикам не выгодно много продавать на старте, сейчас все застройщики придерживают основной пул про запас и будут выставлять его, уже ближе к сдаче и продавать дороже. Застройщик же все равно деньги получат только после того, как передаст жилье дольщикам.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ну сейчас вроде застройщикам не выгодно много продавать на старте, сейчас все застройщики придерживают основной пул про запас и будут выставлять его, уже ближе к сдаче и продавать дороже. Застройщик же все равно деньги получат только после того, как передаст жилье дольщикам.
Ключевое слово вроде, любому застрою выгодно продавать больше. У каждого есть план продаж. От этого зависит процент по кредиту, который застрой взял у банка, он же не на свои строит. Это тоже написано в проектной декларации. Там кредитная линия. Если к конку стройки будет не продано хотя бы 80% апартов - то проект провалился можно считатью.
Ключевое слово вроде, любому застрою выгодно продавать больше. У каждого есть план продаж. От этого зависит процент по кредиту, который застрой взял у банка, он же не на свои строит. Это тоже написано в проектной декларации. Там кредитная линия. Если к конку стройки будет не продано хотя бы 80% апартов - то проект провалился можно считатью.
Кто вам такое сказал? Что если не продали 80 процентов, то проект провалился?)))
Звучит бредово, я знаю много проектов в которых по несколько тысяч квартир, там не реально просто просто продать 80 процентов, и никто эти проекты провальными не считает!
Кто вам такое сказал? Что если не продали 80 процентов, то проект провалился?)))
Звучит бредово, я знаю много проектов в которых по несколько тысяч квартир, там не реально просто просто продать 80 процентов, и никто эти проекты провальными не считает!
Тут ещё многое зависит от класса объекта. Бизнес класс, сложно продать быстро, всё таки цены не каждому по карману!
Кто вам такое сказал? Что если не продали 80 процентов, то проект провалился?)))
Звучит бредово, я знаю много проектов в которых по несколько тысяч квартир, там не реально просто просто продать 80 процентов, и никто эти проекты провальными не считает!
Один из немногих проектов, где еще остались инвестиционные цены (если не брать студии). Забронил ликвидную двушку на хорошем этаже с отделкой за 270 за метр. Прогнозирую к завершению минимум 350, итого 30% роста за 2 года, что очень неплохо. На самом деле за 300 ценник может уйти еще до НГ, макс до конца февраля, но с уступками до завершения у самолета не очень, как я понял. Дождемся сдачи.
Посмотрел сайт, аналогичная квартира на 1 этаж ниже уже стоит 310 за квадрат. С учётом возможных скидок все равно получается выше 300.
Целевой уровень в 350 на момент сдачи уже выглядит дёшево!
Вывели в продажу 2 корпус. Цены от 330 за метр, что по прежнему очень дёшево с учётом локации, срока сдачи и качества продукта.
А Вы уверены, что вовремя сдадут? Как по мне, так у меня создалось впечатление, что тут будут огромные переносы, так как до сдачи чуть больше года, а некоторые корпуса только на этажи вышли. ИМХО, как минимум год лишний придется ждать своих ключей.
А Вы уверены, что вовремя сдадут? Как по мне, так у меня создалось впечатление, что тут будут огромные переносы, так как до сдачи чуть больше года, а некоторые корпуса только на этажи вышли. ИМХО, как минимум год лишний придется ждать своих ключей.
Мы купили тут трешку, надеемся на то, что застройщик серьезный, да и отзывы хорошие о нем, уверены сдадут в срок, время есть в любом случае.
А Вы уверены, что вовремя сдадут? Как по мне, так у меня создалось впечатление, что тут будут огромные переносы, так как до сдачи чуть больше года, а некоторые корпуса только на этажи вышли. ИМХО, как минимум год лишний придется ждать своих ключей.
Ничего себе, год задержки! Какую же им неустойку придется выплачивать?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.