Здравствуйте форумчане! Регистрируйтесь на форуме и начинайте активнее обсуждать вопросы, проблемы, достижения и прочее, касающиеся этого ЖК по ул. Молодежной, 21. Застройщик пока что не создал своего сайта, но работы на стройплощадке уже начал! На форуме могут регистрироваться и потенциальные покупатели, и представители застройщика, подрядчика, проектировщика, риелторы. Главное не давать здесь никакой рекламы и не ссорить никого!
Что-то не очень-то спешит народ регистрироваться и тусоваться на этом форуме! Или продажи еще не начаты и поэтому не видно активности или объект не очень привлекателен и народ пока что ничего не слышал и не знает про него!?
Что-то не очень-то спешит народ регистрироваться и тусоваться на этом форуме! Или продажи еще не начаты и поэтому не видно активности или объект не очень привлекателен и народ пока что ничего не слышал и не знает про него!?
Ну, конкуренция на строительном рынке Москвы приличная! Новых ЖК строится тьма! Москвичи просто не успевают оперативно отслеживать самые новые новостройки, а о жителях России и говорить не приходится. Пока в интернете не появится новый сайт новостройки никто о нем практически ничего и не знает! Застройщик как правило открывает свой сайт ближе к старту продаж. То есть через 3-6 месяцев после начала строительства. Лишь крупные компании застройщики открывают свои сайты параллельно с началом работ на объекте!
Интересно, а есть у кого-то статистика по московским новостройкам какой процент квартир покупают в среднем москвичи, какой процент - жители подмосковья, а какой процент - приезжие из других регионов России и граждане ближнего зарубежья?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Интересно, а есть у кого-то статистика по московским новостройкам какой процент квартир покупают в среднем москвичи, какой процент - жители подмосковья, а какой процент - приезжие из других регионов России и граждане ближнего зарубежья?
Да, такая статистика есть, вот нашел ее в интернете:
Да, такая статистика есть, вот нашел ее в интернете:
Интересно, это Москвичи так интенсивно размножаются и покупают новые квартиры или они покупают квартиры, сдают их в аренду и на эти средства паразитируют?!
А еще было бы интересно узнать статистику: в каких районах Подмосковья покупают жилья больше, а в каких - меньше? Такой статистики ни у кого случайно нет?
А еще было бы интересно узнать статистику: в каких районах Подмосковья покупают жилья больше, а в каких - меньше? Такой статистики ни у кого случайно нет?
Да не вопрос! Сейчас в интернете можно найти любую информацию!
Ага! Значит, самый востребованный район Подмосковья - это ВАО, а менее востребованные - СВАО и ЮАО!
Не совсем так! АО может считаться более востребованным по тем или иным параметрам, а прилегающее к нему ближнее Подмосковье может считаться менее востребованным по тем или иным причинам. Это может быть и экология, и транспортная доступность, и инфраструктура и много еще чего! Нельзя однозначно для всех покупателей сказать: вот это направление пользуется большим спросом, а это направление - меньшим! Каждый выбирает район Подмосковья по своим параметрам, а они у всех разные и приоритеты у всех разные! Кто-то подбирает по цене, кто-то по экологии, а кто-то просто чтобы было ближе к месту работы! Так что эта статистика особого значения не имеет при поиске жилья!
Да, квартиры в ЖК далеко не дешевые: от 5 и до 14 млн. рублей! За такие деньги выбор жилья в Подмосковье - огромный! Есть из чего выбрать! Можно и таунхаус присмотреть!
Ездили недавно, понравились квартиры. На удивление, есть ещё свободные из первой очереди. Удобное очень расположение комнат. Хорошая планировка, в общем все понравилось. Думаем купить. :)
Ну что сказать, думаю немаленькая, судя по первым требовниям из договора с ДЭ:
1. Обслуживание дома - 39,40 руб/м2 (исправлено)
2. Взнос на инфраструктуру дома - 6000 руб с квартиры
3. Взнос на инфраструктуру паркинга - 7000 руб с м/м
Живем в этом доме, в первой очереди уже полтора года. Квартира трешка, планировка на наш взгляд отличная (потому и купили!), площадь квартиры 119м. Заплатили 9,5 лимонов. Квартплата на удивление небольшая, в самые "дорогие" месяцы -январь, февраль, март - не более 10 тысяч. А летом тысяч 7. Но в бочке меда имеем две большие ложки дегтя: ужасные ЛТФТЫ и проворовавшуюся, не работающую УК "РВ Сервис".
Лифьы застройщик поставил левые, китайские, выпуск которых, как оказалось, уже прекращен. Ставили их таджикские гастарбайтеры, не знающие ни русского, ни тем более китайского языка. Установили они их...продолжите сами. В итоге сейчас половина лифтов отключены из-за поломок и отсутствия запчастей. Оставшиеся работают еле еле, часто ломаются.
За полтора года с момента сдачи дома сменилось несколько УК - одна другой хуже. Более менее прилично работала первая УК ДИАНИК, но им не выдали лицензию и они вынуждены были уйти. После них был ДЕЗ ЖКУ - работали плохо. После них появился РВ Сервис - проработал два месяца, их руководчтво проворовалось и сбежало бросив все (и нас в том числе). В итоге сейчас у нас нет ни охраны, ни консьержей, ни электриков, ни сантехников. Остался один лифтер. Вот так!
Живем в этом доме, в первой очереди уже полтора года. Квартира трешка, планировка на наш взгляд отличная (потому и купили!), площадь квартиры 119м. Заплатили 9,5 лимонов. Квартплата на удивление небольшая, в самые "дорогие" месяцы -январь, февраль, март - не более 10 тысяч. А летом тысяч 7. Но в бочке меда имеем две большие ложки дегтя: ужасные ЛТФТЫ и проворовавшуюся, не работающую УК "РВ Сервис".
Лифьы застройщик поставил левые, китайские, выпуск которых, как оказалось, уже прекращен. Ставили их таджикские гастарбайтеры, не знающие ни русского, ни тем более китайского языка. Установили они их...продолжите сами. В итоге сейчас половина лифтов отключены из-за поломок и отсутствия запчастей. Оставшиеся работают еле еле, часто ломаются.
За полтора года с момента сдачи дома сменилось несколько УК - одна другой хуже. Более менее прилично работала первая УК ДИАНИК, но им не выдали лицензию и они вынуждены были уйти. После них был ДЕЗ ЖКУ - работали плохо. После них появился РВ Сервис - проработал два месяца, их руководчтво проворовалось и сбежало бросив все (и нас в том числе). В итоге сейчас у нас нет ни охраны, ни консьержей, ни электриков, ни сантехников. Остался один лифтер. Вот так!
Любовь, спасибо вам за подробный и честный отзыв. Очень не хватает информации от заселившихся жильцов, понятно, что им очевидно уже не до интернета про новостройки, так как другие заботы. Но хоть теперь понятно что реклама, а что реальность. Удачи вам и еще раз спасибо, можно сказать уберегли! Возьмем лучше в Альфе, они как раз первую очередь сдали.
Вот не понимаю я, когда жильцы жалуются на УК. Ну что вам мешает организовать свою УК с преферансом и куртизанками, как говориться? А если лень этим занимать, то и не жалуйтесь, что все плохо.
Вот не понимаю я, когда жильцы жалуются на УК. Ну что вам мешает организовать свою УК с преферансом и куртизанками, как говориться? А если лень этим занимать, то и не жалуйтесь, что все плохо.
Ну извините, когда меняется 5 УК в новом доме - уже наводит на мысли. А как-то юридическими мерами на застройщика можно влиять? Все-таки тут далеко не эконом. Люди за бизнес-план платили
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%