Мне тут все очень нравиться, но немного смущает то, что тут будут не квартиры, а апартаменты. Поэтому хотелось бы обсудить плюсы и минусы апартов. Из плюсов знаю, что стоят они дешевле, чем жилье, из минусов, что нет прописки, может еще есть какие то нюансы?
Главный плюс апартаментов в то в том, что в них можно как жить, так и использовать для офиса! Но это и их главный минус… В доме будут постоянно таскаться какие-то посторонние люди и прописку не получишь!
Ничего себе, так здесь оказывается будут апартаменты? Странно, на сайте новостройки нет об этом ни слова, интересно, почему застрой так шифруется? Все таки видимо апартаменты, имеют более малый спрос, нежели жилье.
Налог на недвижимость еще будет выше чем на обыкновенное жилье, около 0.2% по нынешним тарифам от стоимости объекта, не оформить прописку а соответственно резидентскую парковку тоже не оформить. В остальном можно жить, радоваться и не морочиться. Без прописки, но на Набережной с панорамными окнами, высокими потолками и хорошими соседями)
Налог на недвижимость еще будет выше чем на обыкновенное жилье, около 0.2% по нынешним тарифам от стоимости объекта, не оформить прописку а соответственно резидентскую парковку тоже не оформить. В остальном можно жить, радоваться и не морочиться. Без прописки, но на Набережной с панорамными окнами, высокими потолками и хорошими соседями)
Ну, это страшно только тем, у кого нету прописки... Мне в апартаментах смущает другой момент... Нельзя сменить УК от застройщика, и это не есть хорошо!
Ну, это страшно только тем, у кого нету прописки... Мне в апартаментах смущает другой момент... Нельзя сменить УК от застройщика, и это не есть хорошо!
Да, с апартаментами действительно могут возникнуть проблемы! Вот небольшой отрывок из статьи про смену УК
Собственники апартаментов в борьбе с УК часто находятся в заведомо проигрышном состоянии. Ведь в отличие от жилых домов, в которых квартиросъемщикам на правах общей собственности принадлежат также коммуникации и места общего пользования, в коммерческой недвижимости права на эти площади нередко остаются за застройщиком, а значит именно он выбирает и управляющую компанию. Поэтому, приобретая апартаменты в жилом комплексе, следует внимательно изучить условия продажи.
В последнее время очень часто натыкаюсь на то, что люди пишут о том, что якобы все апартаменты будут переводить в жилье, это действительно так или это всего лишь слухи? Если так, то было бы конечно не плохо, купить по цене апартов, а получить квартиру))
В последнее время очень часто натыкаюсь на то, что люди пишут о том, что якобы все апартаменты будут переводить в жилье, это действительно так или это всего лишь слухи? Если так, то было бы конечно не плохо, купить по цене апартов, а получить квартиру))
Это не правда, как минимум в ближайшее десятилетия этого не случится. Может когда-нибудь в будущем, но тоже инфа не сотка))) Если хотите квартиру, покупайте квартиру. Брать апартаменты с надеждой, что их когда-нибудь переведут в жилой фонд глупо)
Это не правда, как минимум в ближайшее десятилетия этого не случится. Может когда-нибудь в будущем, но тоже инфа не сотка))) Если хотите квартиру, покупайте квартиру. Брать апартаменты с надеждой, что их когда-нибудь переведут в жилой фонд глупо)
Ну, это русская логика))) попробуем купить апартаменты, авось их переведут в квартиры. Ох уж это русское авось, сколько глупостей было сделано по такой причине)) Если ты покупаешь апартаменты, то ты точно должен знать для чего тебе они!
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!