Здесь предлагаю делиться опытом пост периода строительства данных новостроек и уровнем\качеством обслуживания.
Очень жалею, что в свое время в теме про строительство уделял внимание только ходу реализации проекта, а не последующей его эксплуатации, в противном случае прошел бы мимо кроста и сэкономил бы кучу времени, нервов, да и вообще всего.
Поэтому будущим собственникам предлагаю один раз подумать. Здесь сто раз думать не надо.
В кратце, проблемы со всеми аспектами после сдачи (которая естественно произошла на год позже) - вода, интернет, уборка, паркинг, выброс мусора и все. Проблемы не на уровне "контейнеры для мусора не достаточно зеленые", а на уровне ржавых и гнутых ворот, на уровне отсутствия воды, физического отсутствия контейнеров для выброса мусора (пакеты с мусором возле стен дома, ближайших урн и т.д.), фонтанов из унитазов, неработающих лифтов и полного пренебрежения со стороны УК.
Если вам интересно начать разбираться во всяких юридических аспектах, жилищном, гражданском и уголовном кодексе, научиться правильно составлять претензии в различные инстанции, собирать подписи, если для вас этот процесс увлекательный и вы с радостью готовы посвятить себя этому время, тогда вам прямая дорога в Крост.
Крост, это самое отвратительное, что могло случиться со мной и моими сбережениями в жизни. Именно отвратительное и неприятное, вложенные деньги в одни метры превратились в совершенно другие (на 11 метров меньше оказалась квартира) и никаких сбывшихся мечт и радости от жизни в этом квартале, да даже приемлемого уровня жизни за немалые деньги не произошло.
Прикладываю немножко фотографий, дальше также буду выкладывать, но без комментариев, сами давайте оценку дому БИЗНЕС-КЛАССА по мнению Кроста.
Просто знайте я не привереда какой-то, в доме реально не решены ключевые проблемы уже почти два года воз и ныне там. Слава Богу начинает все больше народу жить и нашлись люди, которые стали жертвовать своим временем и силами, чтобы организовать собственников.
Если у вас просто украдут деньги, которые вы хотели потратить на приобретение жилья у кроста - вам повезет больше, поверьте.
Дома соседние (башни это все ещё ожидает), застройщик и квартал один и тот же. Дальше по кварталу пройдите зайдите и пообщайтесь с любым человеком во дворе домов 39а к1 и к2, например. Вам расскажут про ужсаные истории которые у нас происходят.
Например, по заявлению УК огромный мусорный контейнер на закрытой территории под охраной у нас УКРАЛИ, сразу на следующий же день как он горел и провонял весь дом.
Всем привет! Вы Серьезно? Это больше похоже на троллинг одна лужица и погнутая решёточка. Я в несколько новых ЖК жил, эти проблемы мелоч. Они есть у всех и у некоторых похуже. Видимо пишут пост те кому сравнить не с чем...
Вы ,товарищ Сталин, побольше фактов, А то написали много много текста с прекрасными литературными оборотами, а факты где? Что у Вас случилось? Или просто что-то заболело?
Всем привет! Вы Серьезно? Это больше похоже на троллинг одна лужица и погнутая решёточка. Я в несколько новых ЖК жил, эти проблемы мелоч. Они есть у всех и у некоторых похуже. Видимо пишут пост те кому сравнить не с чем..
Привет! А сколько вам лет и это у вас хобби такое жить в новых ЖК :D или мы просто представитель кроста? который лужу говна льющуюся с потолка вокруг машино места за 2,2 миллиона рублей называет лужицей?
фотографии детских площадок.
Всем реальным покупателям, не поленитесь, пройдите 500 метров до "голландцев" сами все увидите и дохлых крыс на дороге (надеюсь найду это фото тоже)
Вы ,товарищ Сталин, побольше фактов, А то написали много много текста с прекрасными литературными оборотами, а факты где? Что у Вас случилось? Или просто что-то заболело?
Товарищ крост, а чо это мы не залогинились? Могу распечатки всех претензий оформленных и подписанных жильцами дома тут приложить. Направленных как в вашу УК так и в сам Крост. Мы полтора года до вас достучаться не можем с вашими супер навязанными условиями и дичью в договорах. Почитайте. если на 1см больше то доплачивать, а если на 5 метров меньше то нихера никто ничего возвращать не собирается :D ну что это я. обещал фотографии, а сам на слюну тут исхожу. Прощу прощения. Только фото, только ваше личное мнение, все в соседнем дворе, заходим проводим оценку, сладки речи в ваши ушки не слушаем.
А к договору правильно читаем и задаем вопросы) да и попробуйте сказать, что у вас есть собственные юристы и вы можете в принципе сами оформить право собственности - с вами договор не заключат.
Товарищ Сталин, все инакомыслящие сотрудники «КРОСТ»? Я Инвестор, поэтому Успел пожить в разных ЖК. За эти деньги(Стоимость квартиры) достойное среднее качество. Если у вас кругозор дальше района не выходит то о чем можете судить? Посмотрите по Москве? поездите, увидите что в других...вы с чем сравнивайте? С Европой или с Россией?
Товарищ Сталин, все инакомыслящие сотрудники «КРОСТ»? Я Инвестор, поэтому Успел пожить в разных ЖК. За эти деньги(Стоимость квартиры) достойное среднее качество. Если у вас кругозор дальше района не выходит то о чем можете судить? Посмотрите по Москве? поездите, увидите что в других...вы с чем сравнивайте? С Европой или с Россией?
С Белорусской, Кантимировской и Дубровской. Банально стоимость владения и качество услуг и никакому сравнению не поддается. С точки зрения инвестора, я вас понимаю, вы туда деньги вложили, вам не выгодно, чтобы люди думали что за свои деньги В МОСКВЕ есть намного лучше варианты жилья, чем этот разваливающийся, еще не успев построиться, муравейник. Плотность застройки как в Красногорске, видели что там с парковками.
Ещё раз, я пишу не для тех кому важно ПРОДАТЬ там квартиру побыстрее и выгоднее. а для тех кто хочет КУПИТЬ и пытаться ЖИТЬ в этом квартале.
Спасибо. Во первых Белорусская это ЦАО, это другой ценовой сегмент. Во вторых что за интересные ЖК на Дубровке и Кантемировской? Это изначально менее экологичный и дешевый район, близкий к Промзонам. Что там за хорошие ЖК с хорошим обслуживанием? Можно реальный пример и факты? Давай определимся мы что с чем сравнивает то? То что необходимо требовать от УК улучшений согласен, но драматизм через чур надуман. Как раз создаётся впечатление, что это антиреклама...
Сравнивать ЮВАО Дубровку в промзоне Волгоградского проспекта тоже не уместно. Это изначально район дешевле и менее престижный. Зачем сравнивать стоимость владения ЖК в Промзоне на Юго-Востоке и ЖК рядом с серебреным бором в СЗАО?? Да и очень интересно что там такого великолепного в обслуживании что мы их приводим в пример? Реально похоже на обыкновенную рекламу, может не я Из «КРОСТа», а вы из ПИКа?)) Назовите ЖК где эталонное обслуживание УК? Я таких не знаю.
Да тормозите, хватит ругаться. Я тоже не крост, которым меня обозвали, а рядовой инвестор. Всё взрослым и здоровым людям давно понятно "Положено-ешь, а не положено -ни ешь".
Проблемы реально есть. Главное зло - это УК от застройщика. Конкретно Хамидов Д. и аж целая семья Бутенко, которые не реагируют на обращения жителей.
В доме один провайдер. А знаете почему других нет? Праааавильно, потому что все на откатах.
Центральное кондиционирование - красиво звучит? Да просто супер, высокие технологии! Но кроме звучания оно должно еще и работать, но не тут-то было, за 1.5 года 2 подрядчика, оба навязанные ук, других очень неохотно пускают, ничего толком не сделали. Сначала все дружно заплатили первому, его слили, пришел второй и ему надо платить за переделку якобы косяков первого подрядчика. Каково, а?! Сейчас и второго слили, ждем пришествия третьего. И да, сами блоки вы можете купить ТОЛЬКО у втюханного вам подрядчика. Естественно, дороже рынка.
На паркинг могут въехать только владельцы машиномест. Т.е., если у вас нет м/м, но вы, вдруг, изволили купить телевизор, микроволновку и т.д., то нести это придется с улицы, из-за забора. Охранник тупо не открывант ворота. У нас же двор без машин - кОнценпция! А почему таксисты вдоль и поперек двора ездят никто из УК ответить не может.
В таком духе, в общем. Тема обязательно будет пополняться и мной, и многими другими.
Кросту привет! Бутенко и Хамидов - это лучшее наказание от вас для нас. Если соблаговолите ответить по существу, добро пожаловать!
Проблемы реально есть. Главное зло - это УК от застройщика. Конкретно Хамидов Д. и аж целая семья Бутенко, которые не реагируют на обращения жителей.
В доме один провайдер. А знаете почему других нет? Праааавильно, потому что все на откатах.
Центральное кондиционирование - красиво звучит? Да просто супер, высокие технологии! Но кроме звучания оно должно еще и работать, но не тут-то было, за 1.5 года 2 подрядчика, оба навязанные ук, других очень неохотно пускают, ничего толком не сделали. Сначала все дружно заплатили первому, его слили, пришел второй и ему надо платить за переделку якобы косяков первого подрядчика. Каково, а?! Сейчас и второго слили, ждем пришествия третьего. И да, сами блоки вы можете купить ТОЛЬКО у втюханного вам подрядчика. Естественно, дороже рынка.
На паркинг могут въехать только владельцы машиномест. Т.е., если у вас нет м/м, но вы, вдруг, изволили купить телевизор, микроволновку и т.д., то нести это придется с улицы, из-за забора. Охранник тупо не открывант ворота. У нас же двор без машин - кОнценпция! А почему таксисты вдоль и поперек двора ездят никто из УК ответить не может.
В таком духе, в общем. Тема обязательно будет пополняться и мной, и многими другими.
Кросту привет! Бутенко и Хамидов - это лучшее наказание от вас для нас. Если соблаговолите ответить по существу, добро пожаловать!
Вася хватит ныть , нужно было бабки за место заплатить а не сидеть по уши в кредитах и плакать
На паркинг могут въехать только владельцы машиномест. Т.е., если у вас нет м/м, но вы, вдруг, изволили купить телевизор, микроволновку и т.д., то нести это придется с улицы, из-за забора. Охранник тупо не открывант ворота. У нас же двор без машин - кОнценпция! А почему таксисты вдоль и поперек двора ездят никто из УК ответить не может.
В таком духе, в общем.
Ну, Вы, конечно, интересные) Мне бы и в голову не пришло ехать в паркинг, не имея там места, а потом еще и возмущаться, что не пустили))
да нет, ребята, в паркинг должны пускать автомобили с мебелью, с материалами для ремонта, то есть с крупно габаритным грузом для разгрузки, и это норма для всех ЖК....
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.