Вселение начнется с брьбы с УК за соболюдение законов по мусорпроводу (нельзя заваривать) и незаконному начислению охраны (должны не с квартиры, а с кв.м. квартиры).
Указывайте претензию про "не работает мусорпровод, нет доступа" при приемке. Также онлайн на mos.ru и в Мосжилинспекцию.
Про незаконное начисление оплаты за охрану также на mos.ru b d Мосжилинспекцию.
Неприятно ((((
Жуликоватая УК, получается. Что ж РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ с такой договор заключает?
Непонятно, зачем по охране что-то предлагается "за квартиру". Уже многократно указано, что тариф за охрану может быть только с кв.м. Смотрите в темах Определение Верховно суда август 2019. Это упорное желание что-то "отжать".
Возможно за этим стоят владельцы больших площадей? Например, коммерсанты тоже с магазина платят 535 руб?
Непонятно, зачем по охране что-то предлагается "за квартиру". Уже многократно указано, что тариф за охрану может быть только с кв.м. Смотрите в темах Определение Верховно суда август 2019. Это упорное желание что-то "отжать".
Возможно за этим стоят владельцы больших площадей? Например, коммерсанты тоже с магазина платят 535 руб?
Видимо, тариф за квартиру указан для сравнения, что было. В разделе "временное управления", по всей видимости, те цены, которые будут до ОСС.
В целом, сейчас не вижу криминала, все вроде бы приемлемо, на достаточно среднем уровне.
Видимо, тариф за квартиру указан для сравнения, что было. В разделе "временное управления", по всей видимости, те цены, которые будут до ОСС.
В целом, сейчас не вижу криминала, все вроде бы приемлемо, на достаточно среднем уровне.
Хотя нет.
Смущает, что придомовая территория и общее имущество почему-то разделены. Обычно это одна цифра. Если их сложить, то 41р/м - это уже заметно выше среднего.
Хотя, извините, вижу, что УК теперь предлагает тариф на охрану за кв.м 4.70 руб./кв.м. Это вроде нормально.
Большинство тарифов установлены Москвой, они неизменны.
Содержание и текущий ремонт общего имущества 36,82 руб/кв.м. Стандартная цифра для Москвы 28,14 руб/кв.м. Такая же цифра на конкусре Управы райтна Соколиная гора на УК для ЖК "Семеновский парк" в апреле 2020.
В договоре с УК по-прежнему написано закрытие мусоропровода на 2 года!
Стр. 12, пункт 18
18) не использовать мусоропровод для строительного и крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие пищевые и бытовые отходы, на время заселения и проведения ремонтных работ (2 года с момента ввода в эксплуатацию) не использовать мусоропровод в целях его сохранения от повреждений;
В договоре с УК по-прежнему написано закрытие мусоропровода на 2 года!
Стр. 12, пункт 18
18) не использовать мусоропровод для строительного и крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие пищевые и бытовые отходы, на время заселения и проведения ремонтных работ (2 года с момента ввода в эксплуатацию) не использовать мусоропровод в целях его сохранения от повреждений;
Они исправили уже многие тарифы, снизили и убрали.
А сам договор не будет даваться подписывать дольщикам.
Они пошли на большие уступки - хотят после 3-х месяцев остаться и не будут сейчас никак злить дольщиков.
Предлагаю собственникам подумать о переходе на прямые расчеты с поставщиками ресурсов.
Чтобы перейти на прямой договор с поставщиком ресурсов, необходимо принять соответствующее решение большинством голосов — 50% +1 голос от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании.
Предлагаю собственникам подумать о переходе на прямые расчеты с поставщиками ресурсов.
Чтобы перейти на прямой договор с поставщиком ресурсов, необходимо принять соответствующее решение большинством голосов — 50% +1 голос от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании.
Вчера было неск голосований по измененным тарифам и дольщики требуют дальнейшего снижения тарифов иначе на первом же ОСС поменяют УК, например на УК Соколиная Гора, которая работает по городским тарифам без серьезных замечаний.
Небоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.