Москва и Подмосковье
Войти
Pronovostroy
Зоя Малашкина , 06 мая 2020 10:24 31 14 323

Дизайн, ремонт, обстановка

Искра Парк Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
  • Назад
  • Страница 2 из 2
  • 1
  • 2
Ответить

Мы взяли в мае апартаменты по акции от застройщика. Скидка была 9%, и ремонт заказали тоже у Галса, теперь в ожидании)

 

Ответить

Мы взяли в мае апартаменты по акции от застройщика. Скидка была 9%, и ремонт заказали тоже у Галса, теперь в ожидании)

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
 
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку"). 
 
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
 
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
 
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
 
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
 
И последний, аргумент для самых стойких:
 
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
 
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Ответить
Объявления

Осенью увидели ремонт у соседей, очень понравился.
Сейчас сами ремонт заканчиваем. Вообще очень довольны, получили не только продуманный проект, но и ремонт, полностью соответствующий идее и нашим хотелкам. Это конечно большая редкость, когда тебя могут не только услышать, но ещё и реализовать задуманное.

Я тоже отделку от застройщика заказывал. Быстро сделали, качество хорошее, плюс сам дизайн-проект практичный, ничего лишнего.

Ответить

Я тоже отделку от застройщика заказывал. Быстро сделали, качество хорошее, плюс сам дизайн-проект практичный, ничего лишнего.

А с вами дизайн-проект согласовывали?

Ответить

А с вами дизайн-проект согласовывали?

По каждому типу планировки уже разработаны планировочные решения. Мы выбрали вариант отделки - одну из цветовых гамм, в шоу-руме все посмотрели.

Ответить

Это личный выбор каждого. Я соседей толком и не знаю даже там, где 10 лет жил. А уж тем более, какой у них ремонт дома. Для меня – это минус 1 проблема, не надо искать дизайнера и думать, красиво будет или нет.

 

Как дизайнер скажу, что каждый второй ремонт у нас это переделка ремонта от застройщика. Жить с эти все равно не сможете, в итоге двойная плата

Ответить
Обратите внимание

Как дизайнер скажу, что каждый второй ремонт у нас это переделка ремонта от застройщика. Жить с эти все равно не сможете, в итоге двойная плата

Мы живем, и все нравится! И кстати не все дизайн-проекты от дизайнеров бывают удобны и практичны. Часто на картинке все красиво, а жить потом не особо удобно.

Ответить

Мы живем, и все нравится! И кстати не все дизайн-проекты от дизайнеров бывают удобны и практичны. Часто на картинке все красиво, а жить потом не особо удобно.

НУ так просто не бывает...

Ответить

НУ так просто не бывает...

Если в вашем опыте только удачные дизайн-проекты – считаю Вас счастливым человеком))

Ответить

Как дизайнер скажу, что каждый второй ремонт у нас это переделка ремонта от застройщика. Жить с эти все равно не сможете, в итоге двойная плата


Полностью согласен. Всё не продумано и уныло. Сейчас наняли дизайнера, все переделываем, очень жаль впустую потраченных денег.
Ответить

Полностью согласен. Всё не продумано и уныло. Сейчас наняли дизайнера, все переделываем, очень жаль впустую потраченных денег.

 

Где в итоге нашли дизайнера?

Ответить
  • Назад
  • Страница 2 из 2
  • 1
  • 2
Обратно в ЖК «Искра Парк»
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.
Войти

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов
Другие темы ЖК «Искра-Парк»
Форумы соседей

Спецпредложения от застройщика