Но Ленинградец прав, нельзя в мокрую зону "заходить". Если узнают, заставят все обратно переделать.
Утверждается, что в буклете нарисована переменная площадь в одной и той же мокрой зоне, если так, предполагается, как я понял, что можно(?) оттяпать лишку, не заходящую в мокрую зону меньшей площади других этажей. Тут надо разбираться, конечно
Но Ленинградец прав, нельзя в мокрую зону "заходить". Если узнают, заставят все обратно переделать.
Это нельзя за счёт мокрой зоны расширять жилую, а кладовка/гардеробная не есть жилая. Другими словами никто не мешает сделать ванную и туалет и ещё один туалет, но не поставить там унитаз, а поставить полочки ;)
Это нельзя за счёт мокрой зоны расширять жилую, а кладовка/гардеробная не есть жилая. Другими словами никто не мешает сделать ванную и туалет и ещё один туалет, но не поставить там унитаз, а поставить полочки ;)
Наверное, надо разделить два вопроса.
1. Разрешает ли законодательство санузел переделать полностью или частично в кладовку? Насколько я поискал, ответ «да», т.е. напрямую это не запрещено.
2. Какие риски переделки? Натечет. Имеет смыл озаботиться гидроизоляцией.
Наверное, надо разделить два вопроса.
1. Разрешает ли законодательство санузел переделать полностью или частично в кладовку? Насколько я поискал, ответ «да», т.е. напрямую это не запрещено.
2. Какие риски переделки? Натечет. Имеет смыл озаботиться гидроизоляцией.
По первому точно не изучал, но предварительно нельзя расширять мокрую зону за счёт жилой мол себя ущемляешь в правах и жилая становится меньше и нельзя уменьшать мокрую зону расширяя жилую дабы не подтопить соседей. Ни того ни другого делать не планирую, как определюсь точно с планировкой ещё раз более точно разузнаю.
По второму, ну можно заморочится , однако в современной ванной так же много электроприборов, стиралка/сушка и т.д. можно поставить розетку как в ванной в остальном особо ничего не придумаешь кроме не хранить особо чувствительные к влаге вещи в таком месте. Просто так как я ещё точно не знаю размер этой кладовой/гардеробной то не знаю и не наполнение. А размер кладовой/гардеробной зависит от планировки ванной и туалета сколько можно у них отцепить , как и где правильнее расположить санузлы, где проходит стояк с трубами и т.д.
Утверждается, что в буклете нарисована переменная площадь в одной и той же мокрой зоне, если так, предполагается, как я понял, что можно(?) оттяпать лишку, не заходящую в мокрую зону меньшей площади других этажей. Тут надо разбираться, конечно
Это нельзя за счёт мокрой зоны расширять жилую, а кладовка/гардеробная не есть жилая. Другими словами никто не мешает сделать ванную и туалет и ещё один туалет, но не поставить там унитаз, а поставить полочки ;)
А кто-нибудь покупал квартиры совсем без отделки? Как планируете ремонт – от застройщика или со стороны?
У нас в доме собственно в основном квартиры без отделки (вариантов типа черновой или whitebox насколько помню не было). Все-таки как бы типа "бизнес-класс", он вообще обычно не предполагает наличия готовой отделки. Ремонт в таком случае как вы выразились возможен только со стороны, то, что от застройщика - только если у вас ДДУ заключен на квартиру с ремонтом.
Мы купили без отделки.
1.Качество ремонта от застройщика в любом случае будет хуже, чем самим ремонтников нанимать. На ютубе полно видео по приемке, где ремонт от застроя это кривые стены и полы. И в итоге, да, как правильно заметил Дольщик, ещё и доплачиваешь чтобы всё это содрать.
2. Нам хотелось немного поменять планировку+ сделать теплые пол по всей квартире. Смысл платить даже 1млн за ремонт, если эти же деньги можно вложить в нормальный проект, который хочется. С хорошей отделкой, сантехникой и электрикой, нормальным дизайном. Мы точно уже больше сами не будем, даже квартиру под сдачу делали с дизайнерами. .
Мы купили без отделки.
1.Качество ремонта от застройщика в любом случае будет хуже, чем самим ремонтников нанимать. На ютубе полно видео по приемке, где ремонт от застроя это кривые стены и полы. И в итоге, да, как правильно заметил Дольщик, ещё и доплачиваешь чтобы всё это содрать.
2. Нам хотелось немного поменять планировку+ сделать теплые пол по всей квартире. Смысл платить даже 1млн за ремонт, если эти же деньги можно вложить в нормальный проект, который хочется. С хорошей отделкой, сантехникой и электрикой, нормальным дизайном. Мы точно уже больше сами не будем, даже квартиру под сдачу делали с дизайнерами. .
Вы как представляете проект без замеров? У нас в ДДУ размеры не указаны. Я думаю конечно менеджер может при желании дать размеры из ПД, но не факт что они совпадут до копейки на итоговом объекте. Ни один нормальный дизайнер не будет делать проект без замеров потому что потом к нему же будут претензии. Максимум вам сейчас могут эскиз какой-нибудь накидать.
Вы как представляете проект без замеров? У нас в ДДУ размеры не указаны. Я думаю конечно менеджер может при желании дать размеры из ПД, но не факт что они совпадут до копейки на итоговом объекте. Ни один нормальный дизайнер не будет делать проект без замеров потому что потом к нему же будут претензии. Максимум вам сейчас могут эскиз какой-нибудь накидать.
Так я поэтому и удивилась, переспросила. ) Наверное не так поняла.
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.