Спрос начал падать, кто планировал брать ипотеку в этих жк. Люди потихонечку учатся считать. Для того, чтоб получить ипотеку в банке (допустим, если квартира будет стоить 4 милл-25 кв. м) - надо зарабатывать 60 т в месяц - на 15 лет-при первоначальном взнос - 20 %(800тыс). Ежемесячный платёж составит-27.500.(под 6,1%), (а далее коммунальные услуги - минимум 4 т.в месяц=31,500) Застройщик просит-3,5 % от суммы 4 мил за бронь-что составляет-140 т+25т регистрация ДДУ. +в дальнейшем страховка по ипотеке 35 тыс=200 т, чтоб только стать дольщиком для приобретения квартиры за 4 миллиона размером 25 квадратов и ждать 3 года до получения ключей, если все будет хорошо. Если квартира дороже-то и суммы увеличиваются. Ну как то так.
Навряд ли в таком месте допустят недострой.
В их интересах достроить в срок и все распродать. А место здесь "козырное", близко к станции, 20-30 минут и ты в Москве. Школу новую большую рядом отстроили.
Место плохое, проект дома неудачный, цены необоснованно задраны, время для покупки уже прошло. Постоянными соседями будут вокзальные бомжи и гасторбайтеры. Но манеры продолжают сидеть на сайтах и агитировать. В садик не попадёте, в школе 3 смены, в поликлинику на прием не запишитесь, в электричку влезете с трудом и будут вам ребра мять в тамбуре. Какое тут "козырное" место - менеджеры разводят людей на деньги. Лучше посмотрите в другом месте или вторичку, а этот дом могут и не достроить.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Так ещё когда ключи получите готовте ещё от 1мил выложить на ремонт.
Студии начинаются 4,3 а 1к. От 5,5
Менеджеры свиньи ещё те. Не заматевированы на продажи, сам звонишь трубки не берут кое как вытягиваешь из них цены в ветсапе.О повышение не предупреждают, ставят перед фактом в промежутке между тем как узнал цену через день звонишь хочешь подьехать, ещё рас утачняешь цену, тебе уже объявляют такую однушку на миллион дороже, по чему не позвонили и не сказали? Один день прошел. Нормальные фирмы предупреждают что стоп цена, приезжайте сейчас на бронь. Сидят на окладе курицы у этой бандицкой конторы.
Так ещё когда ключи получите готовте ещё от 1мил выложить на ремонт.
Студии начинаются 4,3 а 1к. От 5,5
Менеджеры свиньи ещё те. Не заматевированы на продажи, сам звонишь трубки не берут кое как вытягиваешь из них цены в ветсапе.О повышение не предупреждают, ставят перед фактом в промежутке между тем как узнал цену через день звонишь хочешь подьехать, ещё рас утачняешь цену, тебе уже объявляют такую однушку на миллион дороже, по чему не позвонили и не сказали? Один день прошел. Нормальные фирмы предупреждают что стоп цена, приезжайте сейчас на бронь. Сидят на окладе курицы у этой бандицкой конторы.
Последним предложентем вот все сказано о проекте))
На фиг бы они эти студии 25 метров по 4300 с ожиданием в три года?! В том же Реутове студии по 30 метров в уже сданном доме по 5000-5100 в 15-ти минутах пешком от метро.
Место плохое, проект дома неудачный, цены необоснованно задраны, время для покупки уже прошло. Постоянными соседями будут вокзальные бомжи и гасторбайтеры. Но манеры продолжают сидеть на сайтах и агитировать. В садик не попадёте, в школе 3 смены, в поликлинику на прием не запишитесь, в электричку влезете с трудом и будут вам ребра мять в тамбуре. Какое тут "козырное" место - менеджеры разводят людей на деньги. Лучше посмотрите в другом месте или вторичку, а этот дом могут и не достроить.
С какой стати этот ЖК должны не достроить? Тут продажи по эскроу счетам, есть проектное финансирование, так с чего вдруг тут должны быть проблемы со стройкой? Понятно, что тут многие работают от конкурентов и пытаются засадить этот ЖК, а раз конкуренты нервничают, значит понимают, что ЖК классный.
Сегодня на сайте появились актуальные цены равные по себестоимости за кв метр как буд-то дом уже построен и сдан - в сравнении с аналогичными ЖК в этом районе, за такую цену никто не купит
Сегодня на сайте появились актуальные цены равные по себестоимости за кв метр как буд-то дом уже построен и сдан - в сравнении с аналогичными ЖК в этом районе, за такую цену никто не купит
Купят, еще как купят. К тому же сейчас с учетом ПФ застройщикам не выгодно продавать квартиры на старте с дисконтом, выгодно продавать ближе к сдаче, когда уже цена совсем другая, так что торопиться им некуда, ближе к концу все и распродадут.
Купят, еще как купят. К тому же сейчас с учетом ПФ застройщикам не выгодно продавать квартиры на старте с дисконтом, выгодно продавать ближе к сдаче, когда уже цена совсем другая, так что торопиться им некуда, ближе к концу все и распродадут.
а вы думаете по ПФ проценты им не набегают? им их просто так выдают, продать им нужно как можно быстрее чтобы полученные деньги на счету в банке уменьшали сумму кредита и соответственно проценты по нему.
3 месяца анонсировали от 2.5м, выставили по 4мл. типо все сметут, особенно окна в окна, на паркинг и стадион, народ прям ломится за неликвидом ха-ха
а вы думаете по ПФ проценты им не набегают? им их просто так выдают, продать им нужно как можно быстрее чтобы полученные деньги на счету в банке уменьшали сумму кредита и соответственно проценты по нему.
3 месяца анонсировали от 2.5м, выставили по 4мл. типо все сметут, особенно окна в окна, на паркинг и стадион, народ прям ломится за неликвидом ха-ха
От 2,5 млн было изначально, сейчас от 3 млн. и это студии 20 кв.м. За 4 млн - это студии более 25 кв.м.
Вы представляете, кто-то даже уже купил!!! А сейчас сидит тут на форуме и вещает, какое удачное вложение денег. Сам себя успокаивает))) Никому не хочется выглядеть в роли за зря переплатившего покупателя.
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49