Местные против стройки 2 очереди в ЖК Фестиваль парк.

ну, окажетесь. это же хорошо-сможете неустойку за срыв сроков передачи квартиры отсуживать. Будете богаты. 

Добрый день всем. Собираемся покупать тут квартиру во 2 очереди, но меня очень смущает факт того, что вокруг нее развернулась такая борьба с местными, как думаете, стройка от этого не пострадает? Не хотелось бы при первой же покупке оказаться в проблемной стройке. 

Подождите пару месяцев, чтобы посмотреть за развитием событий. По сравнению с другими конфликтами здесь только нарушения в оформлении документов, которые наказываются штрафами, но права ничьи не нарушаются, потому что слишком большая территория освоения плюс реновационная площадка, а не пятачок земли. Застрой спокоен как удав, независимые юристы тоже говорят, что ничего не изменится, но деньги не их, а Ваши.
 

Завтра очередной цирк в суде, 19-го.

Хоть немного поймем, куда ветер дует. Может быть.

Да не пару месяцев нужно подождать, а подождать, пока суды все не закончатся и пока полностью не утихнет ситуация с местными, иначе стройку могут заморозить, а дольщики окажутся в долгострое. 

Все станет более менее ясно после первых заседаний. Судьбу проекта будет решать суд, а не истерики местных.

А их мечта, что покупатель испугается и будет ждать, "пока утихнет ситуация", так и останется мечтой.

Ну почему же, вот мы например пока что не торопимся с покупкой, да понимаем, что цена может немного подрасти, но мы ждем хоть какой то ясности, лучше немного переплатить, чем оказаться в проблемной стройке. 

На самом деле уже есть ясность. Суд остановить стройку в очередной раз отказался, а правительство Москвы поддержало свое решение на выдачу разрешения на строительство. По формулировкам в мотивировочной части уже видно, куда это движется. В начале декабря будет следующее заседание, и его можно подождать, но смысла особого нет.

По другим (мелким) судам, куда местные попытались влезть при поддержке общественных организаций, дела еще хуже, от них просто отмахиваются, как от мух.

Грустно все это, как ни крути.

Когда речь идет о покупки квартиры на стадии строительства , где идут суды, это конечно малоприятно. Так то рискуешь, когда покупаешь по факту воздух, а уж когда такая шумиха вокруг ЖК, так вообще, как то не спокойно. 

Вот поэтому, наверное, не нужно принимать решение о покупке, читая форумы, особенно разделы "местные клуши против", а собирать информацию самостоятельно и делать выводы. С пистолетом у виска никто ни у кого не стоит.

По словам застроя, продажи идут активно. Рекламы особой вроде нет, так что, похоже, местные своими протестами двигают торговлю, как это обычно и бывает. Пока не появится информация в росреестре, проверить невозможно, но квартиры исчезают и цены только что опять повысили, хотя я не очень пристально слежу.

Не знаю, насколько это правда, но люди поговаривают, что стройку собираются прикрыть на какое то время, видимо пока суды не пройдут, а это может очень плохо сказаться на всей стройке в целом, могут ведь потом и вовсе закрыть стройку, а если нет, то сроки могут надолго сдвинуть. Так что очень проблемный объект, лучше сюда не соваться. 

Местные, как же вы надоели. Причем каждый новый старатель уверен, что он умнее других.

Не знаю, насколько это правда, но люди поговаривают, что стройку собираются прикрыть на какое то время, видимо пока суды не пройдут, а это может очень плохо сказаться на всей стройке в целом, могут ведь потом и вовсе закрыть стройку, а если нет, то сроки могут надолго сдвинуть. Так что очень проблемный объект, лучше сюда не соваться. 

Прекратите заниматься копипастом из темы в тему. Разберитесь, что за проект вы имеете ввиду. Промахнулись темой, так и напишите.

А Вы думаете, что застройщик будет афишировать плохой спрос? Естественно, что будет создавать видимость хорошего спроса, так что не стоит опираться на его слова, нужно выписку делать, и смотреть, думаю продажи тут слабенькие, проект то проблемный.

Очередной профессионал от недвижимости из числа местных жителей. Застройщику ничего афишировать не надо, он напрямую не продает. Главный показатель спроса - это цена, здесь она при полузакрытых продажах уже выросла в среднем на 15%. Проект проблемный только в мечтах местных жителей, о чем им конкретно сообщили в суде, отказав во всех исках, но они все отказываются верить.

Очередной профессионал от недвижимости из числа местных жителей. Застройщику ничего афишировать не надо, он напрямую не продает. Главный показатель спроса - это цена, здесь она при полузакрытых продажах уже выросла в среднем на 15%. Проект проблемный только в мечтах местных жителей, о чем им конкретно сообщили в суде, отказав во всех исках, но они все отказываются верить.

Льготная ипотека продлевает агонию. И чем дольше её продлевать будут, тем будет хуже. 20% уже перешли на постоянную удалёнку. Вырастет количество арендного жилья когда станет снимать выгоднее. Это весы, сегодня аренда дешевле, завтра покупка жилья! Скоро посмеёмся, с лета пойдут вниз, а через год рухнут) Через год это вторичка, а вторичка ещё стремительный будет падать. Меня удивляют сегодняшние покупатели которые хотят отбить кредит через ...цать лет. Не надейтесь роста не будет, только падение, а на вторичное в два раза быстрее) Дело времени, естественная убыль населения, падение зарплат, коронавирус тоже делает свое дело, кому продавать будете, или кто покупать будет)))!!!