Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вам не показались цены на старте завышенными для этой локации?
Насчет цены - все субъективно, надо сравнивать с другими новостроями по району. У них, получается, дороже чем в ПИКе "Волжский парк", но дешевле, чем в "Кварталы 21/19"
Насчет цены - все субъективно, надо сравнивать с другими новостроями по району. У них, получается, дороже чем в ПИКе "Волжский парк", но дешевле, чем в "Кварталы 21/19"
Мкр. - жесткая промка со всеми вытекающими. Рядом ЛЭП. Фактически общага под боком. Никакой зелени. Для такой локации - цена на входе явно завышена. Ни под инвест, ни под проживание не катит. Да и под аренду с такими ценами - не особо. На кого рассчитан проект - непонятно...
Вот это ценник!!! 190 за квадрат, для такого места, могут потерять покупателей, ну а в принципе их дело как стартовать, хозяин-барин. Если не пересмотрят цены, ухожу отсюда
Вот это ценник!!! 190 за квадрат, для такого места, могут потерять покупателей, ну а в принципе их дело как стартовать, хозяин-барин. Если не пересмотрят цены, ухожу отсюда
А что не так с местом? Рядом ТКАД, развитая инфраструктура, метро, хорошо развита транспортная доступность, даже театр есть)
Да, правильно! Что делать в этой дыре. У всех же есть по 12-13 лямов, чтоб купить 35м в жк режиссер например) от ФСК. В 50 метрах от дома вход на территорию ВДНХ (пересечение пика и Эйзенштейна). Вид из окна на бот сад. Рядом Останкинский парк. И при этом на расстоянии от шумного проспекта мира. На исторической территории ВГИКа. Берём ипотеку до конца жизни. Если гранель не загнет цену, будет очень даже неплохо...
С точки зрения инвеста проект не интересен от слова совсем: взять сейчас студию за 5,3-5,5 млн., чтобы через 3 года выйти примерно за 6,5 млн.? Увольте!
С точки зрения купить для себя для семейного проживания: жесткая промка с плохой экологией (промплощадки и ЛЭП по соседству никто отменять не собирается) и полным отсутствием социальной инфраструктуры в микрорайоне (читаем форумы местных жителей в районе) - чего еще желать для себя и семьи то?! Да еще и фактически общага с гастерами прямо по соседству (опять же читаем местных). В общем, тоже не вариант.
Остается вариант вложения под сдачу в аренду: он допустим из-за близости к метро и большим торговым центрам, но - есть целый ряд других более интересных проектов под сдачу с ценой входа существенно более вменяемой (у меня пара знакомых инвесторов в аренду, сравнив цены, отказались от вложения в Профит просто по причине изначально более высоких цен здесь на старте и ушли в другие проекты с вменяемым ценником).
Вот и получается, что абсолютно непонятно на кого рассчитан данный проект при таких не самой удачной локации и стартовых ценах? Да еще и в сочетании с претензией Гранеля здесь на бизнес-класс (пусть и с некоторой натяжкой).
Здесь нужно было строить стандартный комфорт-класс и выходить с вменяемым ценником - тогда бы проект выстрелил. А так - полный провал. Я бы маркетологов за такое к стенке гранелевских поставил. Так ошибиться и подставить владельцев бизнеса - это нужно суметь! Врагов не надо с такими аналитическими способностями сотрудников )
Остается вариант вложения под сдачу в аренду: он допустим из-за близости к метро и большим торговым центрам, но - есть целый ряд других более интересных проектов под сдачу с ценой входа существенно более вменяемой (у меня пара знакомых инвесторов в аренду, сравнив цены, отказались от вложения в Профит просто по причине изначально более высоких цен здесь на старте и ушли в другие проекты с вменяемым ценником).
Тоже хочу взять под сдачу, напишите куда ваши знакомые инвесторы ушли? Хочу с ними.)
Вам не показались цены на старте завышенными для этой локации?
Если говорить на чистоту, то сейчас везде ценник завышен, и все благодаря эскроу и субсидированной ипотеке. Многие пророчили падение цен, но получилось все наоборот, цены стабилизируются только к середине следующего года, но не каждый станет столько ждать.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".