Старт продаж, ипотека в ЖК «Верейская 41»

А уже кому то известно, когда продажи  откроют? А то бывает ждешь ждешь старта, а он откладывается на несколько лет. Надеюсь тут такого не будет и продажи стартанут в самое ближайшее время.

Добрый вечер!

Читала, что старт продаж планируется в начале 2022г.

 

Подождите, подождите, а Вы годом не ошиблись, может Вы хотели написать вначале 2021 года?Если еще целый год ждать, да кому оно надо? За этот год, так цены могут вырасти, мама не горюй?

Добрый вечер!

Читала, что старт продаж планируется в начале 2022г.

Ого, получается еще целый год ждать? Странно как то, почему так долго будут тянуть? Демонтаж на месте стройки планируется закончить до лета этого года, думаю, как раз летом и могут открыть продажи.

Ого, получается еще целый год ждать? Странно как то, почему так долго будут тянуть? Демонтаж на месте стройки планируется закончить до лета этого года, думаю, как раз летом и могут открыть продажи.

А как связан демонтаж и начало строительство? У них есть свой строительный график, которому они следуют. Однако не вижу особого смысла ждать этот жк

А как связан демонтаж и начало строительство? У них есть свой строительный график, которому они следуют. Однако не вижу особого смысла ждать этот жк

Ну, может для кого-то и есть смысл, может работа рядом, родственники живут недалеко или ещё какие-то причины. Если не видите смысла ждать, не ждите!

Ну, может для кого-то и есть смысл, может работа рядом, родственники живут недалеко или ещё какие-то причины. Если не видите смысла ждать, не ждите!

Ну если и правда старт продаж отложат на начало следующего года, то думаю особо никто ждать столько не будет, могут перемариновать проект, за год ценник прилично вырастит, так что наврятли кто то будет ждать целый год просто так. 

Ну если и правда старт продаж отложат на начало следующего года, то думаю особо никто ждать столько не будет, могут перемариновать проект, за год ценник прилично вырастит, так что наврятли кто то будет ждать целый год просто так. 

Может кто-то и будет ждать, но естественно не все! По большому счёту - это рассчитано на новых дольщиков, которые познакомятся с проектом! 

Всё верно о сроках. Думаю верить менеджерам не стоит т.к им нужно подогревать покупателей обещаниями о скором старте продаж. Чтоб сидели и ждали. Так многие менеджеры делают, а люди просто теряют время. 
 

Всё верно о сроках. Думаю верить менеджерам не стоит т.к им нужно подогревать покупателей обещаниями о скором старте продаж. Чтоб сидели и ждали. Так многие менеджеры делают, а люди просто теряют время. 
 

Если метро откроют в 21-м, то точно стартуют с ценами в 22-м, чтобы сразу за метро задрать ценник дополнительно

Если метро откроют в 21-м, то точно стартуют с ценами в 22-м, чтобы сразу за метро задрать ценник дополнительно

Думаете, что они откладывают стройку из-за метро? Застройщик мог сразу, сейчас задрать ценник из-за будущего метро, которое будет сдано ещё до сдачи новостройки

Думаете, что они откладывают стройку из-за метро? Застройщик мог сразу, сейчас задрать ценник из-за будущего метро, которое будет сдано ещё до сдачи новостройки

Лишь предполагаю. В этом году и так выводят больше новостроек, чем в прошлом, возможно, застройщик осознает, что повторения с пандемией, перекладыванием депозитов и льготной ставки уже не будет, спрос просядет, и придется снижать ценник, а значит, стоит повременить. Тем более разница между метро строится и метро уже действует есть, и скачок в цене такое событие дает. Как пример приведу солнцевскую ветку метро - как открыли метро в 2018-м к выборам Собянина, так ценник и спрос скакнули вверх.

Лишь предполагаю. В этом году и так выводят больше новостроек, чем в прошлом, возможно, застройщик осознает, что повторения с пандемией, перекладыванием депозитов и льготной ставки уже не будет, спрос просядет, и придется снижать ценник, а значит, стоит повременить. Тем более разница между метро строится и метро уже действует есть, и скачок в цене такое событие дает. Как пример приведу солнцевскую ветку метро - как открыли метро в 2018-м к выборам Собянина, так ценник и спрос скакнули вверх.

Вполне возможно, что так и есть, да и действующих объектов у них сейчас довольно и новый  может просто усложнить ситуацию

Вполне возможно, что так и есть, да и действующих объектов у них сейчас довольно и новый  может просто усложнить ситуацию

Да, вполне возможно, что они не хотят создавать внутреннюю конкуренцию! Хотя ПИК - это никогда не останавливало😅

Если метро откроют в 21-м, то точно стартуют с ценами в 22-м, чтобы сразу за метро задрать ценник дополнительно

А что им мешает выставить ценник уже сейчас с учетом того, что в этом году будет открыто метро? Не думаю, что они будут год тянуть  со стартом,  наличие метро уже сейчас будет учитываться. 

А что им мешает выставить ценник уже сейчас с учетом того, что в этом году будет открыто метро? Не думаю, что они будут год тянуть  со стартом,  наличие метро уже сейчас будет учитываться. 

Думаю, на этот вопрос вам никто не ответит)) Это нужно у застройщика расспрашивать! Думаю, только он точно знает!

Думаю, на этот вопрос вам никто не ответит)) Это нужно у застройщика расспрашивать! Думаю, только он точно знает!

Да, если они этого ещё не сделали, то на это есть причины, возможно у них просто не хватает мощностей, чтобы запустить ещё одну стройку, если видели, то у них сейчас много новых проектов! 

Да, если они этого ещё не сделали, то на это есть причины, возможно у них просто не хватает мощностей, чтобы запустить ещё одну стройку, если видели, то у них сейчас много новых проектов! 

Сейчас от мощностей уже ничего не зависит, сейчас Банки финансируют стройки, так что можно запускать проектов, сколько душе угодно. Уж подрядчика нанять не проблема, тем более когда деньги есть. Возможно пока решают вопрос со всеми доками, это тоже дело не быстрое.

Сейчас от мощностей уже ничего не зависит, сейчас Банки финансируют стройки, так что можно запускать проектов, сколько душе угодно. Уж подрядчика нанять не проблема, тем более когда деньги есть. Возможно пока решают вопрос со всеми доками, это тоже дело не быстрое.

Кто же знает, может быть у них свой собственный подрядчик! Я заметил, что они анонсировали несколько объектов, но ничего не начали! 

Кто же знает, может быть у них свой собственный подрядчик! Я заметил, что они анонсировали несколько объектов, но ничего не начали! 

Верно, есть несколько новых проектов, постепенно один за другим будут выставлять их в продажу и начинать строить. Возможно задержки из за Банков, которые выделяют кредит на строительство.