Всем привет, в этой теме можно обсудить жилой комплекс и оставить своё мнение о нём. ЖК «Dom Smile» строит компания Арткласс-Девелопмент в городе Мытищи
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Покупка апартаментов, это очень сомнительное приобретение, минусы апартов- это повышенные налоги и коммуналка, еще и невозможность зарегистрироваться. Добиться перевода апартов в жилое помещение, можно только по решению суда, но на это уйдет уйма времени и денег. Так что лучше брать жилье, это куда надежнее.
Покупка апартаментов, это очень сомнительное приобретение, минусы апартов- это повышенные налоги и коммуналка, еще и невозможность зарегистрироваться. Добиться перевода апартов в жилое помещение, можно только по решению суда, но на это уйдет уйма времени и денег. Так что лучше брать жилье, это куда надежнее.
НЕ по каким судам,апарты в жилое не переведут,не надо ля-ля.
Покупка апартаментов, это очень сомнительное приобретение, минусы апартов- это повышенные налоги и коммуналка, еще и невозможность зарегистрироваться. Добиться перевода апартов в жилое помещение, можно только по решению суда, но на это уйдет уйма времени и денег. Так что лучше брать жилье, это куда надежнее.
Разным людям нужно разное. Апарты покупают те, кому прописка не нужна, а вот место, где можно пережить, переждать и подкопить очень даже. Те же студенты, инвесторы или просто люди, которые хотят сдавать и получать дополнительную прибыль. Апартаменты для этих целей подходят, так почему нет?
Разным людям нужно разное. Апарты покупают те, кому прописка не нужна, а вот место, где можно пережить, переждать и подкопить очень даже. Те же студенты, инвесторы или просто люди, которые хотят сдавать и получать дополнительную прибыль. Апартаменты для этих целей подходят, так почему нет?
Покупка апартаментов, это очень сомнительное приобретение, минусы апартов- это повышенные налоги и коммуналка, еще и невозможность зарегистрироваться. Добиться перевода апартов в жилое помещение, можно только по решению суда, но на это уйдет уйма времени и денег. Так что лучше брать жилье, это куда надежнее.
Я сам прежде чем покупать апарты, посмотрел как все работает и вот что выяснил: во-первых, налог на апартаменты действительно выше - 0,5%, когда на квартиру это 0,1%. Но при этом кадастровая стоимость на них намного ниже. Прикреплю картинку. Во-вторых, с коммунальными платежами та же самая история, переплата есть, на 300-400 рублей стабильно, но эти суммы полностью покрываются изначальной стоимостью недвижимости
Я сам прежде чем покупать апарты, посмотрел как все работает и вот что выяснил: во-первых, налог на апартаменты действительно выше - 0,5%, когда на квартиру это 0,1%. Но при этом кадастровая стоимость на них намного ниже. Прикреплю картинку. Во-вторых, с коммунальными платежами та же самая история, переплата есть, на 300-400 рублей стабильно, но эти суммы полностью покрываются изначальной стоимостью недвижимости
Прикрепленные изображения: 2
Покупатели все продолжают вестись на низкий процент, а не смотрят на такие показатели как ежемесячный платеж, срок кредитования, величина переплаты по кредиту, которые на много выросли по сравнению с прошлогодними. Пока вы будете считать, что это выгодно и не будете проводить анализ с калькулятором в руках Вас так и будут всю жизнь "обувать". Поймите наконец покупатели, низкую ставку по ипотеке Вам дают предварительно увеличив стоимость квартиры. Чем ниже ставка, тем выше стоимость квартиры.
НЕ по каким судам,апарты в жилое не переведут,не надо ля-ля.
А зачем переводить апартаменты в категорию жилых помещений? если вам нужна прописка, то вы можете получить временную регистрацию в апартаментах, что решает проблемы с садиками, пенсиями, страхованием. Регистрация временная на 5 лет и продляйте ее неограниченное количество раз. А вообще у жителей апартаментов больше свободы, чем у обладателей квартир. Их действия при перепланировке не ограничены так строго, как у собственников квартир. Вкупе с регистрацией, апартаменты выглядят зачастую более выигрышным вариантом.
А зачем переводить апартаменты в категорию жилых помещений? если вам нужна прописка, то вы можете получить временную регистрацию в апартаментах, что решает проблемы с садиками, пенсиями, страхованием. Регистрация временная на 5 лет и продляйте ее неограниченное количество раз. А вообще у жителей апартаментов больше свободы, чем у обладателей квартир. Их действия при перепланировке не ограничены так строго, как у собственников квартир. Вкупе с регистрацией, апартаменты выглядят зачастую более выигрышным вариантом.
Это всё верно, только вот коммуналка в апартаментах значительно выше, да и не у всех московская прописка...
А зачем переводить апартаменты в категорию жилых помещений? если вам нужна прописка, то вы можете получить временную регистрацию в апартаментах, что решает проблемы с садиками, пенсиями, страхованием. Регистрация временная на 5 лет и продляйте ее неограниченное количество раз. А вообще у жителей апартаментов больше свободы, чем у обладателей квартир. Их действия при перепланировке не ограничены так строго, как у собственников квартир. Вкупе с регистрацией, апартаменты выглядят зачастую более выигрышным вариантом.
перепланировке не ограничены)))))))))))))))твои мечты,где то за горизонтом....
Покупатели все продолжают вестись на низкий процент, а не смотрят на такие показатели как ежемесячный платеж, срок кредитования, величина переплаты по кредиту, которые на много выросли по сравнению с прошлогодними. Пока вы будете считать, что это выгодно и не будете проводить анализ с калькулятором в руках Вас так и будут всю жизнь "обувать". Поймите наконец покупатели, низкую ставку по ипотеке Вам дают предварительно увеличив стоимость квартиры. Чем ниже ставка, тем выше стоимость квартиры.
Причем здесь срок кредитования и ежемесячный платеж, если мы говорим про налоги и стоимость коммуналки? Если хочется поговорить про ипотеку, то переплаты необязательно будут большими, если у вас, например, большой первый взнос, а это вполне возможно, стоимость студии, итак, минимальная, 3.7 млн
перепланировке не ограничены)))))))))))))))твои мечты,где то за горизонтом....
я сказал, что перепланировка не ограничена так строго, как в квартире и только. Как пример, в апартаментах ты можешь перенести ванную куда тебе удобно, т.к. нет строгих запретов на зонирование, какие есть в квартире. Кому-то такой вариант подойдет
Это всё верно, только вот коммуналка в апартаментах значительно выше, да и не у всех московская прописка...
Коммуналка выше, а изначальная стоимость апартаментов ниже, как минимум на 20%. Чаще всего апарты покупают не на всю жизнь, а на несколько лет. Вот и получается, даже выплачивая повышенную коммуналку, ты все равно остаешься в плюсе. Насчет регистрации выше уже писалось, нет регистрации в Москве, в апартах можно сделать временную на 5 лет.
Коммуналка выше, а изначальная стоимость апартаментов ниже, как минимум на 20%. Чаще всего апарты покупают не на всю жизнь, а на несколько лет. Вот и получается, даже выплачивая повышенную коммуналку, ты все равно остаешься в плюсе. Насчет регистрации выше уже писалось, нет регистрации в Москве, в апартах можно сделать временную на 5 лет.
временную на 5 лет)))))))))) У тебя очень бурные фантазии,сам откуда приехал?
Ты откуда приехал? Судя по сообщениям ты даже не был в Москве и тебе лет 10))
В любых апартаментах гостиничного типа можно сделать временную прописку до пяти лет!
Так, насколько я знаю, то чтобы получить эту временную прописку, то необходимо выполнения определённого ряда условий, одно из которых нахождение на земле для гостиницы, тут это так?
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.