Я не сравниваю старую вторичку с данным ЖК, а сравнила ее с такой же вторичкой в другом районе.Да в ЖК Домашний есть секции, где 11 квартир на площадке, но есть секции и 6 и 4 квартиры. В ЖК Wave - 16 квартир на площадке, даже если посчитать, что они условно разделены на 2 секции, хотя лифты общие, то это 8 квартир. И 52 этажа!!! Так что про муравейник вы зря заговорили!))
От готовности же цена растет, сами же говорите уже цены раз в сутки пересматривают.
Первый год идет выемка грунта, укрепление стенок и прочее. Будет казаться, что работы не ведутся, поэтому и спроса (роста цены) может не быть. Как только из-под земли появится первый этаж все оживет и полетит вверх. Конкурентов этому комплексу в окрестностях не видно, перспективы есть. 250р/м на старте вполне приемлемый ценник, с учетом расположения, инфраструктуры, панорамных окон и прочих коврижек. Речь о квартирах выше 10 этажа, конечно. Все что ниже как инвест не рассматривал бы.
Какое бронирование?! Цен еще нет. Не нужно делать вбросы! Рядом есть дом бизнес-класса, построен 10 лет назад, квартиры с 250 т.р. за м2 висят с прошлого года. Через Москву-реку район Марьино, где ценник на вторичку такой же, там тоже не было современного новостроя, построили ЖК Домашний, сейчас там двушки с отделкой продают 240-248 т.р. и еще торгуются и мебель оставляют)) Анализировать нужно, а не фантазировать!
Я в детстве тоже много анализировал, бывало даже по несколько раз на дню. Потом вырос, женился, решил всё - хватит, деньги пора зарабатывать.
Первый год идет выемка грунта, укрепление стенок и прочее. Будет казаться, что работы не ведутся, поэтому и спроса (роста цены) может не быть. Как только из-под земли появится первый этаж все оживет и полетит вверх. Конкурентов этому комплексу в окрестностях не видно, перспективы есть. 250р/м на старте вполне приемлемый ценник, с учетом расположения, инфраструктуры, панорамных окон и прочих коврижек. Речь о квартирах выше 10 этажа, конечно. Все что ниже как инвест не рассматривал бы.
Согласен насчет долго старта, тем более если тут будет единая стилобатная часть под все башни, то они реально больше года будут на первые этажи выходить.
кому то уже менеджеры предлагали квартиры забронировать. Однушки от 240 т/м2, маленькие студии 275-280 т/м2. Цены для старта космические для данной локации. До скольки МР должен разогнать тогда цены, что бы был инвест... Цены всего микрорайона поднять...
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Первый год идет выемка грунта, укрепление стенок и прочее. Будет казаться, что работы не ведутся, поэтому и спроса (роста цены) может не быть. Как только из-под земли появится первый этаж все оживет и полетит вверх. Конкурентов этому комплексу в окрестностях не видно, перспективы есть. 250р/м на старте вполне приемлемый ценник, с учетом расположения, инфраструктуры, панорамных окон и прочих коврижек. Речь о квартирах выше 10 этажа, конечно. Все что ниже как инвест не рассматривал бы.
Я в детстве тоже много анализировал, бывало даже по несколько раз на дню. Потом вырос, женился, решил всё - хватит, деньги пора зарабатывать.
А зря, аналитики неплохо зарабатывают, инвестиционные в том числе))
Коллеги, меня можно поздравить - еще немного и я стану счастливым обладателем прав на две квартиры в этом жк. Одна инвест, одну решил оставить себе. Оформлять рекомендую через Эстатет, условия одинаковые, но качество сервиса и скорость обработки запросов у них в разы лучше.
я полон сдержанного оптимизма. в течение года 330-350 должно дорасти, если нет можно будет еще подождать или продать с минимальной прибылью.
по сути это один из последних инвестпроектов в городе, с введением эскроусчетов застройщики перестанут сильно понижать цены на ранних этапах - в этом не будет смысла, так как средства на строительство будут в любом случае кредитными.
Коллеги, меня можно поздравить - еще немного и я стану счастливым обладателем прав на две квартиры в этом жк. Одна инвест, одну решил оставить себе. Оформлять рекомендую через Эстатет, условия одинаковые, но качество сервиса и скорость обработки запросов у них в разы лучше.
Коллеги, меня можно поздравить - еще немного и я стану счастливым обладателем прав на две квартиры в этом жк. Одна инвест, одну решил оставить себе. Оформлять рекомендую через Эстатет, условия одинаковые, но качество сервиса и скорость обработки запросов у них в разы лучше.
Коллеги, меня можно поздравить - еще немного и я стану счастливым обладателем прав на две квартиры в этом жк. Одна инвест, одну решил оставить себе. Оформлять рекомендую через Эстатет, условия одинаковые, но качество сервиса и скорость обработки запросов у них в разы лучше.
я полон сдержанного оптимизма. в течение года 330-350 должно дорасти, если нет можно будет еще подождать или продать с минимальной прибылью.
по сути это один из последних инвестпроектов в городе, с введением эскроусчетов застройщики перестанут сильно понижать цены на ранних этапах - в этом не будет смысла, так как средства на строительство будут в любом случае кредитными.
чуть дороже, чем хотелось бы, но тоже ок. точнее не скажу, сорри)
35 и 62 кем на разных этажах. больше понравился вид на запад - там город и красивые закаты.
чуть дороже, чем хотелось бы, но тоже ок. точнее не скажу, сорри)
35 и 62 кем на разных этажах. больше понравился вид на запад - там город и красивые закаты.
Конечно не скажешь, сказочник 😆
Чего, совсем спроса нет?!
чуть дороже, чем хотелось бы, но тоже ок. точнее не скажу, сорри)
35 и 62 кем на разных этажах. больше понравился вид на запад - там город и красивые закаты.
А почему не скажете цену?)
У эст-а-тет сервис и обработка быстрее? Вы серьезно?
Как по моему опыту они самые "тормознутые" в этом плане.
Пока РнС не будет и котлована я бы сюда вообще не лез.
У эст-а-тет сервис и обработка быстрее? Вы серьезно?
Как по моему опыту они самые "тормознутые" в этом плане.
Пока РнС не будет и котлована я бы сюда вообще не лез.
Подождите, сейчас с 10 часов менеджеры начнут работать и наперебой начнут рассказывать, как вы не правы. Что нужно хватать, как горячие пирожки по 2 квартиры))
Подождите, сейчас с 10 часов менеджеры начнут работать и наперебой начнут рассказывать, как вы не правы. Что нужно хватать, как горячие пирожки по 2 квартиры))
Мне говорили, что максимум за однушку будут просить от 6,5 лямов под 35 кв.м., а это ~185к, о каких 250к тут все говорят я не понимаю)
Мне говорили, что максимум за однушку будут просить от 6,5 лямов под 35 кв.м., а это ~185к, о каких 250к тут все говорят я не понимаю)
Ну вот пусть ищут и*****в,за такую цену пусть себе сами покупают.Край географии,Лэп перед окнами,очистные сооружения,от метро на оленях...барвиха блин😂😂😂😂😂
Конечно не скажешь, сказочник 😆
Чего, совсем спроса нет?!
Подождите, сейчас с 10 часов менеджеры начнут работать и наперебой начнут рассказывать, как вы не правы. Что нужно хватать, как горячие пирожки по 2 квартиры))
Ну вот пусть ищут и*****в,за такую цену пусть себе сами покупают.Край географии,Лэп перед окнами,очистные сооружения,от метро на оленях...барвиха блин😂😂😂😂😂
Скрин оплаченных договоров бронирования несколькими сообщениями выше, у кого остались сомнения - велком в лс. Цены не называю чтобы не метать бисер перед людьми вроде вас.
Давно и относительно успешно инвестирую в объекты МРа, отличный опыт жк Перовский тому ярчайшее подтверждение. Нам удалось объединить соседей и вместе многого добиться. Проект интересный, отчетливо вижу в нем перспективу, без этого участвовать бы не стал.
Будущие соседи и просто вменяемые форумчане - буду рад общению. Пиарменеджеров соседних строек, продавцов околостроительных товаров и услуг, а также просто обиженных жизнью малоимущих - прошу не волноваться и игнорировать мою скромную персону.
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее