Локация ЖК «Ильинойс»

Кто как оценивает локацию данного ЖК? Какие плюсы и минусы тут можно отметить? На сайте написано, что это самый престижный район Подмосковья, насколько можно доверять такой инфе?

Кто как оценивает локацию данного ЖК? Какие плюсы и минусы тут можно отметить? На сайте написано, что это самый престижный район Подмосковья, насколько можно доверять такой инфе?

Ну, локация неплохая, инфраструктура вся необходимая есть, рядом речка и парк, экология хорошая. И до Москвы недалеко, всё будет зависеть от цены! 

Ой, ну точно манагер-продаван!  Инфраструктура есть, да только в объеме не под этот ЖК. Уже тысячу раз писали, что одна несчастная школа и два мизерных детских сада, в которые не попасть. Речка есть- это факт. А толку с нее? Ни прогулочной зоны нет, берег не облагорожен, вода грязная. Парк? Что-то за 8 лет проживания здесь ни одного "парка" в районе не обнаружила. Если Вы про Березовую Рощу, так от парка там одно название. А по факту просто лес, местами с локальными свалочками бытового мусора и бомжиками с чикушкой. Есть парк у Ивановских прудов. Но эта история не про вашу локацию- до Ильинских прудов топать минут 30. А какая может быть экология в 500х метрах от вечно стоящего Новорижского шоссе. Почему я все это пишу? Потому что достало вранье таких продаванов, как вы! и беспредел чиновников, которым лишь бы понатыкать человейников. А как люди там жить будут, им насрать.

Ну на вкус и цвет товарищей нет, нас например место вполне устраивает, со временем возможно и соц объектов станет больше и берег облагородят, лес рядом тоже не плохо, в целом если рассматривать месторасположение новостройки, оно мне нравится. Спасибо конечно за Ваше мнение, но слишком уж оно предвзятое, поэтому его нельзя рассматривать как объективное, видно, что Вы только минусы выделяете, да еще и преувеличиваете. 

Ну на вкус и цвет товарищей нет, нас например место вполне устраивает, со временем возможно и соц объектов станет больше и берег облагородят, лес рядом тоже не плохо, в целом если рассматривать месторасположение новостройки, оно мне нравится. Спасибо конечно за Ваше мнение, но слишком уж оно предвзятое, поэтому его нельзя рассматривать как объективное, видно, что Вы только минусы выделяете, да еще и преувеличиваете. 

Локация, прямо скажем: хреновенькая. В соседних ветках расписывал плюсы и минусы... Если у вас взрослые дети и работа из дома, то в принципе пойдет, если бы не ЛЭП. Здесь из плюсов скорее сам проект. Нельзя сказать, что он лучший, даже по числу квартир на этаже. Но среди аналогов, все же не плох. Тем более, что не сильно далеко от Москвы. Если построят инфраструктуру, то скорее построят новые ЖК...но это имхо, и если там не заповедная территория.

https://www.kommersant.ru/doc/5583345

Головной участок Новорижского шоссе может быть передан в собственность Москвы, выяснил “Ъ”. Такой сценарий обсуждается столичной мэрией и Росавтодором. Столичному руководству это нужно для оперативного строительства примыканий к трассе и организации выделенок, пояснили “Ъ” в городской администрации. Такой шаг логичен для развития территории Рублево-Архангельского, где строится офисный центр и жилой комплекс «Сбера», подчеркивают источники “Ъ”. Росавтодору же это позволит сократить бюджетные траты, добавляют эксперты.

Передача в собственность дороги позволит городу «оперативно» менять схему организации движения и принимать решение о строительстве дополнительных примыканий к трассе, пояснили “Ъ” в пресс-службе депстроя Москвы.

Это также позволит обеспечить «приоритетное движение маршрутных транспортных средств с организацией выделенных полос» и синхронизировать «проекты развития транспортной инфраструктуры», рассказали в департаменте. Вопрос смены собственника обсуждается в связи с планами по развитию зоны общественно-деловой и жилой застройки проекта «Рублево-Архангельское», добавляет источник “Ъ”, знакомый с ситуацией. Речь идет о проекте «Сберсити» со штаб-квартирой, офисами и жилым кварталом в этом районе (застройщиком выступает АО «Рублево-Архангельское»). «Реализация этих проектов затронет границы существующей полосы отвода трассы»,— поясняет собеседник “Ъ”.

Москва, напомним, проектирует и строит новую Рублево-Архангельскую линию метро (стартует от станции «Шелепиха» и закончится станцией «Ильинская») и хочет продлить Рублевское шоссе в район жилой застройки со строительством моста через Москву-реку. Для последнего проекта уже разрабатывается документация, сообщили “Ъ” в депстрое. «Это обеспечит транспортную доступность застройки Рублево-Архангельского, так как сейчас единственная связь с данной территорией имеется только через развязку Красногорского кольца, которое сильно загружено»,— пояснили “Ъ” в дептрансе Москвы. Кольцевой перекресток между М-9 и Ильинским шоссе, судя по всему, также реконструируют со строительством нового съезда и заезда.

Локация, прямо скажем: хреновенькая. В соседних ветках расписывал плюсы и минусы... Если у вас взрослые дети и работа из дома, то в принципе пойдет, если бы не ЛЭП. Здесь из плюсов скорее сам проект. Нельзя сказать, что он лучший, даже по числу квартир на этаже. Но среди аналогов, все же не плох. Тем более, что не сильно далеко от Москвы. Если построят инфраструктуру, то скорее построят новые ЖК...но это имхо, и если там не заповедная территория.

Ну, типо какая есть, можно тысячу раз об этом тут написать, только от этого комплекс в другое место не переедет))) Кто покупает тут, согласен на все эти нюансы 

Ну, кто-то реально согласен на эти моменты в локации, кто-то по неопытности многого не понимает пока. Форум на то и создан, чтобы мнениями делились. Продажи в жк идут потихоньку. Что хорошо. Не сильно большие для такого большого проекта, но идут стабильно. Значит, некий спрос на локацию с ее нюансами есть. Цены на квартиры потихоньку снижаются, что радует текущих покупателей. В будущих очередях будут интересные квартиры с панорамным красивым видом в сторону Сбер-сити. Но много и неликвидных квартир в проекте из-за жд, ЛЭП, промпредприятия и остающейся промки под боком жк.

В каждом ЖК есть неликвидные квартиры, но это уже второстепенный момент, когда обсуждаешь в целом ЖК, этот момент не особо волнует. Застройщик сам разберется, как с этим быть, продаст с дисконтом, нам то что? 

Здесь неликвидных/неудачных квартир очень много. Вот что. И выбирать крайне аккуратно нужно. Локация и ее особенности - это первое, что нужно учитывать. Не могу согласиться с вами.

Ну в слепую никто не покупает жилье. Люди учитывают все нюансы. Но хочу так же заметить, что у каждого свои предпочтения. Для кого например цена, главный критерий. Поэтому не все так однозначно. 

Со временем может и построят, только сколько ждать, 20-30 лет?

Ну отчего же лет через 30? По мере того, как будет застраиваться эта локация, тем быстрее будет развиваться инфраструктура. Везде сначала строят дома, а потом соц объекты. 

Как раз люди очень часто не учитывают многое и ошибаются. А потом страдают. Далеко не все в деньги жестко упирается. Хотя, это и немаловажный фактор для большинства.

Да цена - это не маловажный фактор, но согласитесь, что не каждый погонится за ценой, если на одной планке будет стоять цена = здоровье. 

Да цена - это не маловажный фактор, но согласитесь, что не каждый погонится за ценой, если на одной планке будет стоять цена = здоровье. 

Тогда объясните мне, почему в других сданных ЖК, где тоже есть неподалеку ЛЭП, распродают все жилье? Чем отличается этот ЖК от аналогичных? 

Тогда объясните мне, почему в других сданных ЖК, где тоже есть неподалеку ЛЭП, распродают все жилье? Чем отличается этот ЖК от аналогичных? 

Потому что везде есть необразованные и не очень думающие люди.

Однако, судя по всем форумам - близость к ЛЭП всегда очень беспокоит дольщиков.