Взыскание неустойки за просрочку с Группы компаний ПИК (застройщик ООО "Борец")

А разве это уже официальная инфа? Насколько я знаю такое постановление еще не выдали, во всяком случае не обнародовали. А можно ссылку на источник? на сайте правительства такой инфы нет.

Здравствуйте, да, постановление было официально опубликовано и вступило в силу 29.03.2022 г.:

http://publication.p...001202203290014

Добрый день. Как можете прокомментировать "мораторий" на взыскание неустойки с застройщика до 01.01.2023 года?

Здравствуйте!

В соответствии с принятым Постановлением Правительства РФ 479 от 26 марта 2022 года, неустойка, которая начислилась за период просрочки ДО 28 марта 2022 - будет взыскана судом, будет выдан исполнительный лист, но исполнить его банк или пристав сможет только после 31 декабря 2022 года.
Неустойка за период просрочки с 29 марта 2022 года и по 31 декабря 2022 года - начисляться не будет.

То есть, если:

По Вашему делу ещё не подан иск- он будет подан в обговорённые с адвокатом сроки после отправки претензии. Расчёт неустойки будет осуществлён до 28 марта 2022 года.

По Вашему делу подан иск - дело будет рассмотрено, расчет неустойки будет произведен судом до 28 марта 2022 года.

По Вашему делу уже вынесено решение - исполнено оно будет только после 31 декабря 2022 года.

По Вашему делу получен исполнительный лист - исполнен он будет только после 31 декабря 2022 года.

Сейчас важно получить решение суда на взыскание неустойки по уже наступившему периоду просрочки и сразу после Нового года получить исполнение.

P.S.: Точно такая же ситуация была в 2020 году в связи с началом пандемии - в итоге в январе-феврале 2021 года все без исключения наши доверители получили присужденные денежные средства.

✅29.06.2022 Останкинским районным судом города Москвы ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по делу о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства (квартиры).

🏗Застройщик ООО «БОРЕЦ» (ГК ПИК).

🏛ЖК ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ

📁Дело 02-3027/2022
📅Просрочка с 01.01.2022 по 28.03.2022
👩🏼‍⚖️Судья Беднякова В.В.
🧮Ставка применённая судьей 8,50%
💸Цена ДДУ 14,2 млн рублей

✅Результаты:

💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры и машиноместа 180 000₽ из 395 028₽
💰Компенсация морального вреда - 5000₽
💰Штраф - 92 500₽
💰Компенсация юр.расходов 15 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу нашего доверителя 292 500₽ при заявленной неустойке 395 028₽, что эквивалентно 74% от размера заявленной неустойки (цены иска).
——————————————————
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и будем рады Вам помочь!

А куда лучше относить исполнительный лист?

Судебным приставам.

✅ Дата вынесения решения: 31.08.2022

📁Дело 2-3705/2022

🏛Лефортовский районный суд города Москвы
🧑‍⚖️Судья Войцехович Н.В.
🏗Застройщик ООО "МОРТОН-РСО" (Группа ПИК)
🏰ЖК СТОЛИЧНЫЕ ПОЛЯНЫ
📆Сроки рассмотрения дела в суде: 3 месяца
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"
🛠Судебная экспертиза выполнена: АНО "НИИ"
📐Площадь квартиры 61 кв.м.

〽️ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 844 934₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 50 696₽
💵Неустойка за просрочку передачи квартиры - 493 095₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 704 527₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 50 696₽
💰Неустойка за просрочку передачи квартиры - 150 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 160 000₽
💰Компенсация морального вреда - 6000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 1 116 223₽ при цене иска 1 388 725₽ (стоимость устранения недостатков по судебной экспертизе + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков + неустойка за просрочку передачи квартиры), что эквивалентно 80%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя после получения присужденных денежных средств на свой счет, с учетом расходов на проведение экспертизы составит 15 000₽, так как суд частично компенсировал юр.расходы, в то время как при работе с юристом, например, за 20-30% от выигрыша - стоимость одних только юр.услуг обошлась бы дольщикам в 216 000₽-324 000₽!!!

👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом-процентщиком!

🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!

✅ Дата вынесения решения: 31.08.2022

📁Дело 2-4493/2022

🏛Балашихинский городской суд Московской области
🧑‍⚖️Судья Миронова Е.М.
🏗Застройщик ООО "МОРТОН-РСО" (Группа ПИК)
🏰ЖК СТОЛИЧНЫЕ ПОЛЯНЫ
📆Сроки рассмотрения дела в суде: 4 месяца
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "СТРОЙПРОЕКТ-ЭКСПЕРТ"
📐Площадь квартиры 90 кв.м.

〽️ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 873 790₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 737 590₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 7375₽/день, начиная с 01.01.2023 (в случае неисполнения решения суда)
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 200 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 1 007 590₽ при цене иска 873 790₽ (стоимость устранения недостатков по судебной экспертизе + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя после получения присужденных денежных средств на свой счет, с учетом стоимости экспертизы, составит 30 000₽, так как суд частично компенсировал юр.расходы и расходы на проведение экспертизы, в то время как при работе с юристом, например, за 20-30% от выигрыша - стоимость одних только юр.услуг обошлась бы дольщикам в 187 000₽-281 000₽!!!

👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом-процентщиком!

🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!

✅ Дело 02-5066/2022

🏛Черемушкинский районный суд города Москвы
🧑‍⚖️Судья Ивахова Е.В.
🏗Застройщик ООО "БОРЕЦ" (Группа ПИК)
🏰ЖК Шереметьевский
📐Площадь квартиры 35 кв.м.
💷Цена ДДУ 6,6 млн рублей
📆Срок рассмотрения дела в суде - 5 мес.
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Ланс Групп"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Организация независимой помощи обществу""

〽️ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 459 505₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 281 315₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 273 121₽ (на 40% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 100 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя - 50 000₽
💰Компенсация морального вреда - 5000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 483 121₽ при цене иска 740 820₽ (стоимость устранения недостатков по досудебной экспертизе + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения строительных недостатков), что эквивалентно 64%.

⚠️💲Фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 0₽, в то время как при работе, например, за 20% от выигрыша стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику порядка 100 000 рублей, которые суд бы не возместил!

👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом!

✅Дата судебного заседания: 20.10.2022 

 

📁Дело 02-5270/2022

 

🏛Останкинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Арзамасцева А.Н.

🏗Застройщик ООО "БОРЕЦ" (Группа ПИК)

🏰ЖК ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ

📆Период просрочки с 31.03.2021 по 28.03.2022

💷Цена ДДУ (кладовка и машиноместо) 1,9 млн рублей

 

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 100 000₽ из 199 100₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽ 

💰Штраф - 30 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽

 

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 160 000₽ при цене иска 199 100₽ (неустойка, рассчитанная по ставке 4,50%), что эквивалентно 80% цены иска (размера заявленной в иске неустойки).

 

🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!

В какое отделение приставов нужно нести исполнительный лист? или может кто то знает Банк в котором у них счета, что бы туда сразу отнести?

В какое отделение приставов нужно нести исполнительный лист? или может кто то знает Банк в котором у них счета, что бы туда сразу отнести?

Рузский отдел службы судебных приставов, банк ВТБ.

В какое отделение приставов нужно нести исполнительный лист? или может кто то знает Банк в котором у них счета, что бы туда сразу отнести?

Добрый день! Кому-нибудь выплатили по исп. листу к ООО "Борец" до моратория или в июле этого года? Слышала от двоих уже, что на их счете в ВТБ пусто уже несколько лет, одни долги и поэтому ВТБ сейчас даже не принимает исполнительные листы. А Приставы просто складируют их и всё, все эти листы всё равно не оплатят.  Прошу ответить реальных людей, если такие есть, кто смог что-то получить от них по исп. листу.

Добрый день! Кому-нибудь выплатили по исп. листу к ООО "Борец" до моратория или в июле этого года? Слышала от двоих уже, что на их счете в ВТБ пусто уже несколько лет, одни долги и поэтому ВТБ сейчас даже не принимает исполнительные листы. А Приставы просто складируют их и всё, все эти листы всё равно не оплатят.  Прошу ответить реальных людей, если такие есть, кто смог что-то получить от них по исп. листу.

Добрый вечер! Крайние выплаты по ООО "Борец" были от приставов в июле 2023 года, счета у данного застройщика открыты в ВТБ, движение средств есть (вероятно пополняют как раз для постепенного погашения открытых исполнительных производств), поэтому слухи про то, что на счетах данного застройщика якобы пусто уже несколько лет - это чьи-то чрезмерно бурные фантазии, не имеющие ничего общего с реальным положением дел.

Добрый вечер! Крайние выплаты по ООО "Борец" были от приставов в июле 2023 года, счета у данного застройщика открыты в ВТБ, движение средств есть (вероятно пополняют как раз для постепенного погашения открытых исполнительных производств), поэтому слухи про то, что на счетах данного застройщика якобы пусто уже несколько лет - это чьи-то чрезмерно бурные фантазии, не имеющие ничего общего с реальным положением дел.

Спасибо, уважаемый адвокат! Но, хотелось бы это услышать от реальных получателей (ваших клиентов или других людей). Понятно, что для вас информация о том, что они никому не платят не выгодна, но, хотелось бы знать действительное положение дел.

Спасибо, уважаемый адвокат! Но, хотелось бы это услышать от реальных получателей (ваших клиентов или других людей). Понятно, что для вас информация о том, что они никому не платят не выгодна, но, хотелось бы знать действительное положение дел.

В таком случае лучше Вам искать информацию в чатах своего ЖК, где Вы, будучи реальным дольщиком - должны состоять, и где постоянно происходит живое общение между соседями, или на худой конец съездить на личный прием к судебному приставу-исполнителю, а не уточнять информацию в рекламной теме адвоката, за которого Вы уже успели сами решить, что ему "выгодно", а что нет.