Всем, кто собирается покупать квартиры у Главстроя имейте ввиду, что на свои объекты он теперь ставит свою УК, от которой потом собственникам не будет возможности избавится. Так что наведите прежде всего о ней справки и подумайте, а нужны ли Вам все эти проблемы?
Всем, кто собирается покупать квартиры у Главстроя имейте ввиду, что на свои объекты он теперь ставит свою УК, от которой потом собственникам не будет возможности избавится. Так что наведите прежде всего о ней справки и подумайте, а нужны ли Вам все эти проблемы?
Все застройщики ставят свои УК и доят собственников по полной.
Но народ любит дойку, так что все хорошо.
Хотя казалось бы чего проще, во время Приемки Квартиры не подписывать договор с УК а потребовать проведение тендера.... думаете хоть один потребовал? Нет
Всем, кто собирается покупать квартиры у Главстроя имейте ввиду, что на свои объекты он теперь ставит свою УК, от которой потом собственникам не будет возможности избавится. Так что наведите прежде всего о ней справки и подумайте, а нужны ли Вам все эти проблемы?
А что плохого в ук от застройщика. Идеальной ук не бывает. В данном случае первые 5 лет пока дом на гарантии будет быстрое согласование вопросов с застройщиком.
А что плохого в ук от застройщика. Идеальной ук не бывает. В данном случае первые 5 лет пока дом на гарантии будет быстрое согласование вопросов с застройщиком.
К тому же если не ошибаюсь, это совсем новая УК, ее создали под ЖК Береговой, поэтому первое время думаю они будут зарабатывать репутацию, не будут наглеть и будут выставлять разумные тарифы. К тому же на мой взгляд глупо отказываться от покупки квартиры из за УК, или мне одной так кажется?
К тому же если не ошибаюсь, это совсем новая УК, ее создали под ЖК Береговой, поэтому первое время думаю они будут зарабатывать репутацию, не будут наглеть и будут выставлять разумные тарифы. К тому же на мой взгляд глупо отказываться от покупки квартиры из за УК, или мне одной так кажется?
Глупо оставлять УК Замтройщика, а не отказываться от покупки Квартиры. Неужели вы даже этого не понимаете? Рабское состояние души.
Гнать поганой метлой все УК и делать свою, которая будет дом обслуживать, а не собственников на бабки разводить.
Надеюсь в Кутузовском 36 будут адекватные владельцы.
К тому же если не ошибаюсь, это совсем новая УК, ее создали под ЖК Береговой, поэтому первое время думаю они будут зарабатывать репутацию, не будут наглеть и будут выставлять разумные тарифы. К тому же на мой взгляд глупо отказываться от покупки квартиры из за УК, или мне одной так кажется?
Новая не значит плохая. Тем более обслуживать лобби и все что запланировано в береговом нужны средства. ТСЖ превратит все это в свинарник. А если не будут справляться всегда можно утвердить другую ук.
Глупо оставлять УК Замтройщика, а не отказываться от покупки Квартиры. Неужели вы даже этого не понимаете? Рабское состояние души.
Гнать поганой метлой все УК и делать свою, которая будет дом обслуживать, а не собственников на бабки разводить.
Надеюсь в Кутузовском 36 будут адекватные владельцы.
А кто тогда будет обслуживать всю эту громадину? Тетя Зина из соседнего подъезда. Тем более УК это организация, которая сдает финансовые отчеты, которые всегда можно проверить.
А кто тогда будет обслуживать всю эту громадину? Тетя Зина из соседнего подъезда. Тем более УК это организация, которая сдает финансовые отчеты, которые всегда можно проверить.
Извините, а в каком доме вы сейчас живёте ?
Обслуживать , как и везде , будут таджики.
Разница лишь в том, что половину ваших денег УК положит себе в карман, а свое ТСН, вложит все собранные деньги в благоустройство.
Новая не значит плохая. Тем более обслуживать лобби и все что запланировано в береговом нужны средства. ТСЖ превратит все это в свинарник. А если не будут справляться всегда можно утвердить другую ук.
Вы сначала поживите не в свинарнике, потом будете рассуждать.
Обслуживать , как и везде , будут таджики.
Разница лишь в том, что половину ваших денег УК положит себе в карман, а свое ТСН, вложит все собранные деньги в благоустройство.
Не собираюсь спорить, у каждого свое мнение. Сужу по личному опыту. У родителей сейчас управляет жилищник, грязь, вонь, по 3 месяца не заваренные крышки от мусоропровода ждут своей участи, зимой снег убирают в последнюю очередь и многое другое. У нас в доме управляет УК, не скажу что супер, но разница есть. А вообще любую организацию нужно постоянно контролить со стороны ИГ или СД, тогда все будет ок. Все познается в сравнении
Лучшее решение для дольщиков, это не подписывать с УК договор и отказаться от УК, которой будет управлять Главстрой, а выбрать УК через тендер, только тогда можно будет рассчитывать на нормальные тарифы и хорошее обслуживание.
Лучшее решение для дольщиков, это не подписывать с УК договор и отказаться от УК, которой будет управлять Главстрой, а выбрать УК через тендер, только тогда можно будет рассчитывать на нормальные тарифы и хорошее обслуживание.
Глупо менять УК от застройщика, которая как раз и работает в паре с застройщиком по исправлению недочетов, на пришлую. Нужно с этой договариваться по тарифам. А чужая будет слать письма застройщику о отбрехиваться, что это он должен исправить, но не исправляет. Во всяком случае на время гарантии должна быть УК от застройщика. Впрочем, вам там жить. Я так мимо проходил, увидел ваши обсуждения в прямом эфире. У нас терзаний меньше на эту тему. Есть желание, посмотрите "Задвижки по недвижке" от Смирнова и Журавлева от 26.02.21.
Глупо менять УК от застройщика, которая как раз и работает в паре с застройщиком по исправлению недочетов, на пришлую..
Глупо писать глупости.
У любой УК от застройщика две цели:
- любыми способами минимизировать затраты Застройщика на устранение недочетов во время гарантийного периода. Будут тянуть, скрывать, тупить, до тех пор пока Застрйщик не обанкротится или не закончится гарантия
- доить собственников по полной три года, а потом ещё столько на сколько хватит терпения у собственников
Вы перед тем как фантазировать, купите новостройку и испытайте все прелести УК на себе.
Плакса, в чем смысл вашего интереса к этому объекту? Создавать темы чтобы показать что все так плохо? Хотя ничего еще нет и неизвестно когда будет. По этому объекту информации в сети ровным счетом 0. На кого вы работаете - вопрос?) )
И да, Главстрой-эксплуатация банкрот https://www.rusprofile.ru/id/415546. Нет больше такой компании. Прежде чем что-либо писать, проверяйте информацию.
Плакса, в чем смысл вашего интереса к этому объекту? Создавать темы чтобы показать что все так плохо? Хотя ничего еще нет и неизвестно когда будет. По этому объекту информации в сети ровным счетом 0. На кого вы работаете - вопрос?) )
Интерес может быть. Либо вас пытаются подготовить и всучить свою компанию, либо быть посредником и подзаработать или дольщики с инвестиционными квартирами: им, поскольку тут не жить, нужно минимизировать затраты и соответственно повысить доход. А то что люди будут жить по уши ... им наплевать. Видите, как сразу всполошился. И все свелось к деньгам. На воре шапка горит. А все эти тендеры - это сказка для дураков. Наобещать можно золотые горы, но не обязательно жениться.
А что вы тут копья ломаете. Сейчас только глянул, что вы оказываетесь еще только в проекте. Не переживайте, до конца строительства ваш застройщик может еще обанкротится, так что достраивать вас будет ПИК. И соответственно ПИК-комфорт в придачу.
Интерес может быть. Либо вас пытаются подготовить и всучить свою компанию, либо быть посредником и подзаработать или дольщики с инвестиционными квартирами: им, поскольку тут не жить, нужно минимизировать затраты и соответственно повысить доход. А то что люди будут жить по уши ... им наплевать. Видите, как сразу всполошился. И все свелось к деньгам. На воре шапка горит. А все эти тендеры - это сказка для дураков. Наобещать можно золотые горы, но не обязательно жениться.
Глядя на последний комментарий, думаю вы правы. Плакса забыл залогиниться) Видимо кто-то из конкурентов и видимо это не ПИК, раз им тоже достается.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.