ЖК «Ботаник» отзывы.

Тут в соседней теме манагеры начали нахваливать цену, совершенно умалчивая о том, что это цена в апартах эконом класса, и как видно несмотря на то, что ЖК построен и сдан, не многие торопятся тут покупать, видать тут есть свои подводные камни. Дольщики отзовитесь, напишите правду о ЖК «Ботаник», чтобы люди не ошиблись в своем выборе.

ну здесь покупатели соответствуют,названию этого ЖК.

Тут в соседней теме манагеры начали нахваливать цену, совершенно умалчивая о том, что это цена в апартах эконом класса, и как видно несмотря на то, что ЖК построен и сдан, не многие торопятся тут покупать, видать тут есть свои подводные камни. Дольщики отзовитесь, напишите правду о ЖК «Ботаник», чтобы люди не ошиблись в своем выборе.

Подводные камни-это то, что нельзя прописаться, ну и может то что площади не такие большие  а в целом апартаменты соответствуют цене, приобретается все в собственность, ничего не задерживают по ремонту, как-то так

Все уже почти раскуплено, цена реально выгодная и инфраструктура тоже , оформление идет в собственность

Подводные камни-это то, что нельзя прописаться, ну и может то что площади не такие большие  а в целом апартаменты соответствуют цене, приобретается все в собственность, ничего не задерживают по ремонту, как-то так

Прописаться здесь дейсивтлеьно нельзя, но временную никто не отменял, плюс за такую цену и расположениювсе по условимя очень даже супер

 

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:

 

1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку"). 

 

2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.

 

3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.

 

4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).

 

5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.

 

И последний, аргумент для самых стойких:

 

6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…

 

Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

 

 Апартаменты выгодно покупать как вложение или для ПЕРВОГО жилья, да чуть больше налоги и коммуналка, но и приобретаете Вы тоже ведь намного дешевле, зато потом будете плоды пожинать, многие сейчас выбирают такого рода проекты..По данному объекту-инфраструктура хорошая, все рядом+зеленая местность рядом. Я бы дал шанс такому виду жилья)

Согласен, тут цена и расположение все решает, что прописку в апартах не сделать, особо не беда, такой "шоколадный" вариант не так часто попадается на рынке.